Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers net buiten het centrum van Genk
- 849 m² grondopp.
- 160 m² woonopp.
- 4 slaapkamers
- Halfopen
- 1 badkamer
Referentie
VKTK0004-WS-YNC
Adres
Weg Naar As 308
3600 Genk
Huis te koop in Genk
Deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers ligt net buiten het centrum van Genk nabij tal van uitvalswegen. Structureel werd deze woning al grondig onder handen genomen: alle ramen, het volledige dak, de verwarmingsketel en de leidingen werden vernieuwd. Als nieuwe eigenaar kan je onmiddellijk beginnen afwerken naar eigen smaak.
Deze halfopen bebouwing is met zijn 160m² bewoonbare oppervlakte ruim. Het gelijkvloers met open leefruimte en keuken genieten daarenboven van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een af te werken badkamer. Nog een verdieping hoger is de zolder opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers.
De droge kelder die dienst doet als handige bergruimte en de Zuidoost-georiënteerde tuin zorgen er voor dat dit de ideale woning is voor gezinnen!
Ligging
Deze halfopen bebouwing is met zijn 160m² bewoonbare oppervlakte ruim. Het gelijkvloers met open leefruimte en keuken genieten daarenboven van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een af te werken badkamer. Nog een verdieping hoger is de zolder opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers.
De droge kelder die dienst doet als handige bergruimte en de Zuidoost-georiënteerde tuin zorgen er voor dat dit de ideale woning is voor gezinnen!
Ligging
- Gelegen net buiten het centrum van Genk
- Oprit van de E314 op nog geen 2 min
- Winkels, scholen, openbaar vervoer in de directe omgeving
- Vlotte verbinding met Zutendaal, As, Maasmechelen en Hasselt door de ligging nabij tal van uitvalswegen
- Perceeloppervlakte van 8a 49ca
- Bewoonbare oppervlakte van 160m²
- Vier volwaardige slaapkamers
- Recente en zuinige condenserende CVketel op aardgas
- Dubbele beglazing doorheen de gehele woning (nieuw!)
- Dak volledig vernieuwd, enkel nog te isoleren
- Halfopen bebouwing met tal van (afwerkings)mogelijkheden
- Zuidoost georiënteerde tuin
Financiële info
Prijs
€279.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Algemeen
Prijs
€279.000
Type
Eengezinswoning
Oppervlakte
160m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Type gebouw
Halfopen
Bouwjaar
1957
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
849m²
Technisch
Dak( Zeer goed )
Zadeldak
Beglazing( Zeer goed )
Dubbele
Rolluiken( Zeer goed )
Energieklasse
EPC waarde
497 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
niet conform
Indeling
Inkomhal
oppervlak: 8.8m²
verdiep: 0Toilet
oppervlak: 3.6m²
verdiep: 0Living
oppervlak: 35.5m²
verdiep: 0Eetkamer
oppervlak: 20.4m²
verdiep: 0Keuken
oppervlak: 15.7m²
verdiep: 0Berging
oppervlak: 22.4m²
verdiep: 0Nachthal
oppervlak: 8.1m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 20.2m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 9.9m²
verdiep: 1Badkamer
oppervlak: 5m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 14.6m²
verdiep: 2Slaapkamer
oppervlak: 15.5m²
verdiep: 2
Omgeving
Weg Naar As 308
3600 Genk
Openbaar vervoer
Winkels
Stad
Onderwijs - Secundair onderwijs
Warenhuizen - Aldi
3600 Genk [2,91 km]