Te renoveren woning met hangar en bouwgrond HOB.

  • 1428 m² Grondopp.
  • 740 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer

Huis te koop in Hasselt

Op de Sint-Truidersteenweg 420 te Hasselt vind je deze woning met hangar/werkplaats terug. Aan de straatkant treffen we tevens een bouwgrond voor een half open bebouwing aan. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 14a 28ca, het perceel heeft een breedte van 25,1 meter, de perceeldiepte is zo’n 57 meter. De Expresweg N80 richting Hasselt en Sint-Truiden ligt vlakbij.

De woning dateert van 1959 beschikt over 3 slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van ong. 145 m². De hangar werd in '57 geplaatst en heeft een oppervlakte (gelijkvloers + verdieping) van ca. 600 m² (ca. 28m x ca. 15m), water, elektriciteit en verwarming (luchtverwarming gas) zijn voorzien.

De woning is als volgt ingedeeld: De inkomhal op het gelijkvloers verleent toegang tot de keuken, de living en een berging. De living is opgesplitst in een zitgedeelte en een eethoek. De keuken is apart en dateert nog van het bouwjaar van de woning. Verder beschikt de woning nog over een bergruimte, een overdekt terras en een apart toilet. De woning is tevens volledig onderkelderd.

Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers. De badkamer is te vernieuwen en geïnstalleerd met een ligbad, lavabo en toilet. De zolder is zeer beperkt geïsoleerd, hier kan nog heel wat opgeborgen worden.

Het woning is verhuurd, het magazijn wordt verhuurd aan 2 huurders. De totale huuropbrengsten bedragen 1650 euro/maand (woning 600 euro/maand, magazijn, 200 euro en 850 euro).

Enkele PLUSPUNTEN van de woning op een rijtje:
+ Veel mogelijkheden
+ Overdekt terras
+ Magazijn/werkplaats
+ Aparte gasmeter voor woning & magazijn

Kortom deze woning heeft veel potentieel voor wie een werkplaats zoekt aan zijn woning! Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op via stephanie@vestio.com of op 0474-73 64 84.

Financiële info

Prijs
€550.000
Ki
€2.845
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €550.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    740m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1958

  • Staat

    Te renoveren

  • Niet geïndexeerde KI

    2845

  • Oppervlakte grond

    1428m²

Technisch

  • Raamwerk

    Aluminium - Alu, wit

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas - Aparte verwarmingsketel voor de woning, het magazijn wordt verwarmd met luchtverwarming (gas)

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    945 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    4,49 x 1,6
    oppervlak: 7.18m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    4,45 x 3,99
    oppervlak: 17.76m²
    verdiep: 0

  • Living

    4,45 x 7,48
    oppervlak: 33.29m²
    verdiep: 0

  • Berging

    2,38 x 4,5
    oppervlak: 10.71m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    2,38 x 4,5
    oppervlak: 10.71m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    2,82 x 4,46
    oppervlak: 12.58m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    4,46 x 4,22
    oppervlak: 18.82m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    4,48 x 2,81
    oppervlak: 12.59m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    2,86 x 2,37
    oppervlak: 6.78m²
    verdiep: 1

  • Kelder

    9,3 x 8,3
    oppervlak: 77.19m²
    verdiep: -1

  • Magazijn

    oppervlak: 600m²
    verdiep: 0

Omgeving

Sint-Truidersteenweg 420
3500 Hasselt

Google maps directions