Te renoveren rijwoning in de Kroonwinningstraat!

  • 157 m² Grondopp.
  • 115 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer

Huis te koop in Hasselt

Wonen op een boogscheut van het centrum van het bruisende Hasselt, zonder de drukte die een stad met zich meebrengt? Welkom op de Kroonwinningstraat! Deze rijwoning bevindt zich net buiten de Grote Ring en op slechts enkele minuten fietsen van de binnenstad. 

Het geheel, dat weliswaar een grondige renovatie kan gebruiken, omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een open leefruimte die overgaat in de keuken, een badkamer met douche, lavabo en aansluiting wasmachine, een apart toilet en een bergruimte. De tuin is volledig beklinkerd en omheind, voorzien van een overdekt terras en is eveneens bereikbaar langs de achterzijde, waar er een servitudeweg loopt.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een nachthal en een vaste trap naar de ingerichte zolder, die mogelijkheid biedt om een extra ruime slaapkamer met ev. badkamer en dressing te realiseren. Het dak werd 30 jaar geleden volledig vernieuwd.

Deze woning is een opportuniteit voor iemand die graag de handen uit de mouw steekt én een buitenkans om te profiteren van alle voordelen van wonen vlakbij de stad! 

De pluspunten op een rij:
+ Vlakbij het stadscentrum 
+ Volledig naar eigen smaak en voorkeuren aan te passen
+ Bereikbaar via de servitudeweg langs de achterzijde
+ Ruime zolder met talrijke mogelijkheden 

Wens je deze woning graag te bezichtigen of wens je meer info? Neem dan contact met Stephanie op 0474-73 64 84 of via stephanie@vestio.com.

Financiële info

Prijs
€249.000
Ki
€381
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1920

Algemeen

  • Prijs

    €249.000

  • Type

    Rijwoning

  • Oppervlakte

    115m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1920

  • Staat

    Te renoveren

  • Niet geïndexeerde KI

    381

  • Oppervlakte grond

    157m²

Technisch

  • Dak

    - Rond 1995 werd het volledige dak vernieuwd, incl. onderdak

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Enkele

  • Verwarming

    Gaskachels - Geen centrale verwarming aanwezig

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    479 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    oppervlak: 8.08m²
    verdiep: 0

  • Living

    oppervlak: 24.9m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 14.42m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 6.65m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 6.4m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.15m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 18.18m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 10.94m²
    verdiep: 1

  • Nachthal

    oppervlak: 1.52m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Zolderkamer
    oppervlak: 36.32m²
    verdiep: 2

  • Nachthal

    oppervlak: 1.52m²
    verdiep: 2

Omgeving

Kroonwinningstraat 36
3500 Hasselt

Google maps directions