Karaktervolle herenwoning met grote stadstuin op gegeerde locatie!

  • 285 m² Grondopp.
  • 260 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer

Huis te koop in Hasselt

Deze statige herenwoning van 1930 vinden we terug op de 'Groene Boulevard' in hartje Hasselt. In 2008 werd er een totaalrenovatie doorgevoerd waarbij vele originele elementen bewaard bleven. Vandaag huist hier het alom gekende restaurant Tout Simple!

De woning is onderkelderd, beschikt momenteel over 3 slaapkamers, een semi-professionele keuken en een mooi tuinterras dat zich uitstrekt op 2 niveau's.

Het gelijkvloers heeft een bewoonbare oppervlakte van 132 m². De ruimte wordt gekenmerkt door de hoge plafonds, mooie houten vloeren, lambriseringen en sierlijsten.

De inkomhal met prachtige originele tegels biedt toegang tot een mooie open ruimte met achteraan een groot harmonicaraam. Verder bestaat het gelijkvloers uit een aparte sanitaire ruimte met 2 toiletten, een open geïnstalleerde keuken en een bijkeuken.

De stadstuin is een verademing in de binnenstad. Het terras aan de achterzijde bestaat uit 2 niveau's. Het terras is aangelegd over de volledige breedte van het pand en is uitgerust met zonnewering.

Op de 1ste verdieping ligt een grote leefruimte met ook hier de typische hoge plafonds, een authentiek balkon aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde. Dit verdiep kan terug omgevormd worden tot 2 ruime slaapkamers. 

Onder de nok van het dak ligt de badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en infraroodcabine en een slaapkamer met dubbele dressing.

Het pand is voorzien van een praktische, droge kelder, die onder andere dienst doet als wasplaats.

Parkeren kan met bewonerskaart in de Hovenstraat of er kan een autostaanplaats gehuurd worden in de directe omgeving.

De pluspunten op een rij:
+ Uniek eigendom
+ Authentieke elementen behouden
+ Tal van mogelijkheden
+ Ruim terras met veel privacy

Wenst u deze parel graag te bezichtigen? Neem dan contact met Stephanie Odeurs op het nummer 0474-73 64 84 of via email stephanie@vestio.com.
 

Financiële info

Prijs
€749.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1920

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €749.000

  • Type

    Herenhuis

  • Oppervlakte

    260m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1930

  • Staat

    Instapklaar

  • Terras

    100.4m²

  • Oppervlakte grond

    285m²

Technisch

  • Raamwerk

    Aluminium - alu en hout

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • Bevloering

    Parket

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    326 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    oppervlak: 6.42m²
    verdiep: 0

  • Living

    oppervlak: 88m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 15.31m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 7.79m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 8.01m²
    verdiep: 0

  • Terras

    oppervlak: 25m²
    verdiep: 0

  • Terras

    oppervlak: 40m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 26.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 17.86m²
    verdiep: 1

  • Terras

    oppervlak: 35.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 28.12m²
    verdiep: 2

  • Dressing

    oppervlak: 6.18m²
    verdiep: 2

  • Badkamer

    oppervlak: 11m²
    verdiep: 2

Omgeving

Martelarenlaan 22
3500 Hasselt

Google maps directions