Op te frissen leuke woning met parking en garagebox in de Katarinawijk.

  • 206 m² Grondopp.
  • 210 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 garages

Huis te koop in Hasselt

Deze te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers bevindt zich in de Gerard Mercatorlaan in de geliefde Katarinawijk. Op wandelafstand van CCHasselt, St-Katarinaplein, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Alles om ten volle te genieten van je thuis en het bruisende stadsleven.

De indeling van de woning is als volgt:
Ruime inkomhal, living met open haard op hout, de ramen in de volledige woning werden vernieuwd in 2013 en werden overal voorzien van rolluiken. Aansluitend hebben we de eetkamer, de geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, een apart toilet en een doucheruimte. Als we doorlopen naar de tuin treffen we een bergruimte aan. 

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en een hoekbad met douchescherm. De 2de verdieping is tevens bereikbaar via een vaste trap, en heeft dezelfde indeling als de 1ste verdieping, indien gewenst kunnen er 3 slaapkamers ingericht worden. Elke kamer is reeds voorzien van een dakvenster.

De tuin is volledig verhard, er is een tuinhuis voorzien en een overdekt terras. Via het poortje kunnen we via de servitudeweg bereiken.

De pluspunten op een rij:
+ 3 slaapkamers + mogelijkheid tot 3 extra slaapkamers
+ Rustige, gegeerde buurt
+ Topligging
+ Parking voor de woning 
+ Spouwmuren zijn geïsoleerd
+ Dak is 10 cm geïsoleerd

Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op via stephanie@vestio.com of op 0474-73 64 84.

Financiële info

Prijs
€340.000
Ki
€944
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €340.000

  • Type

    Rijwoning

  • Oppervlakte

    210m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1975

  • Staat

    Te renoveren

  • Niet geïndexeerde KI

    944

  • Oppervlakte grond

    206m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC - De ramen dateren van 2013

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Elektriciteit - Gelijkvloers: accumulatiekachels

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Bevloering

    Keramische tegel

  • Rolluiken

    - De volledige woning is voorzien van rolluiken

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    343 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    oppervlak: 6.58m²
    verdiep: 0

  • Living

    oppervlak: 19.98m²
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    oppervlak: 20.99m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 17.58m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Toilet, douchecabine, lavabo
    oppervlak: 3.5m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 2.2m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Aansluiting wasmachine, bergruimte
    oppervlak: 6.14m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: 2.79m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 10.94m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 17.86m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 14.64m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Klein hoekbad met douchescherm, dubbele lavabo, hangtoilet
    oppervlak: 4.77m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Mogelijkheid tot inrichting extra slaapkamer
    oppervlak: 10.94m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    Mogelijkheid tot inrichting extra slaapkamer
    oppervlak: 17.86m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    Mogelijkheid tot inrichting extra slaapkamer
    oppervlak: 14.64m²
    verdiep: 2

  • Nachthal

    oppervlak: 2.79m²
    verdiep: 2

  • Garage

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Garage

    oppervlak: -
    verdiep: 0

Omgeving

Gerard Mercatorlaan 18
3500 Hasselt

Google maps directions