Te renoveren rijwoning in de Kroonwinningstraat!
- 157 m² grondopp.
- 115 m² woonopp.
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
Referentie
VKTK0232-TV-SOC
Adres
Kroonwinningstraat 36
3500 Hasselt
Huis te koop in Hasselt
Wonen op een boogscheut van het centrum van het bruisende Hasselt, zonder de drukte die een stad met zich meebrengt? Welkom op de Kroonwinningstraat! Deze rijwoning bevindt zich net buiten de Grote Ring en op slechts enkele minuten fietsen van de binnenstad.
Het geheel, dat weliswaar een grondige renovatie kan gebruiken, omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een open leefruimte die overgaat in de keuken, een badkamer met douche, lavabo en aansluiting wasmachine, een apart toilet en een bergruimte. De tuin is volledig beklinkerd en omheind, voorzien van een overdekt terras en is eveneens bereikbaar langs de achterzijde, waar er een servitudeweg loopt.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een nachthal en een vaste trap naar de ingerichte zolder, die mogelijkheid biedt om een extra ruime slaapkamer met ev. badkamer en dressing te realiseren. Het dak werd 30 jaar geleden volledig vernieuwd.
Deze woning is een opportuniteit voor iemand die graag de handen uit de mouw steekt én een buitenkans om te profiteren van alle voordelen van wonen vlakbij de stad!
De pluspunten op een rij:
+ Vlakbij het stadscentrum
+ Volledig naar eigen smaak en voorkeuren aan te passen
+ Bereikbaar via de servitudeweg langs de achterzijde
+ Ruime zolder met talrijke mogelijkheden
Wens je deze woning graag te bezichtigen of wens je meer info? Neem dan contact met Stephanie op 0474-73 64 84 of via stephanie@vestio.com.
Het geheel, dat weliswaar een grondige renovatie kan gebruiken, omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een open leefruimte die overgaat in de keuken, een badkamer met douche, lavabo en aansluiting wasmachine, een apart toilet en een bergruimte. De tuin is volledig beklinkerd en omheind, voorzien van een overdekt terras en is eveneens bereikbaar langs de achterzijde, waar er een servitudeweg loopt.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een nachthal en een vaste trap naar de ingerichte zolder, die mogelijkheid biedt om een extra ruime slaapkamer met ev. badkamer en dressing te realiseren. Het dak werd 30 jaar geleden volledig vernieuwd.
Deze woning is een opportuniteit voor iemand die graag de handen uit de mouw steekt én een buitenkans om te profiteren van alle voordelen van wonen vlakbij de stad!
De pluspunten op een rij:
+ Vlakbij het stadscentrum
+ Volledig naar eigen smaak en voorkeuren aan te passen
+ Bereikbaar via de servitudeweg langs de achterzijde
+ Ruime zolder met talrijke mogelijkheden
Wens je deze woning graag te bezichtigen of wens je meer info? Neem dan contact met Stephanie op 0474-73 64 84 of via stephanie@vestio.com.
Financiële info
Prijs
€220.000
Ki
€381
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1920
Algemeen
Prijs
€220.000
Type
Rijwoning
Oppervlakte
115m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bouwjaar
1920
Staat
Te renoveren
Niet geïndexeerde KI
381
Oppervlakte grond
157m²
Technisch
Dak
- Rond 1995 werd het volledige dak vernieuwd, incl. onderdak
Raamwerk
Hout
Beglazing
Enkele
Verwarming
Gaskachels - Geen centrale verwarming aanwezig
Energieklasse
EPC waarde
479 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
niet conform
Indeling
Inkomhal
oppervlak: 8.08m²
verdiep: 0Living
oppervlak: 24.9m²
verdiep: 0Keuken
oppervlak: 14.42m²
verdiep: 0Berging
oppervlak: 6.65m²
verdiep: 0Badkamer
oppervlak: 6.4m²
verdiep: 0Toilet
oppervlak: 1.15m²
verdiep: 0Slaapkamer
oppervlak: 18.18m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 10.94m²
verdiep: 1Nachthal
oppervlak: 1.52m²
verdiep: 1Slaapkamer
Zolderkamer
oppervlak: 36.32m²
verdiep: 2Nachthal
oppervlak: 1.52m²
verdiep: 2
Omgeving
Kroonwinningstraat 36
3500 Hasselt
Warenhuizen - Aldi
3500 Hasselt [0,86 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express HASSELT TT [1,16 km]
Warenhuizen - Colruyt
HASSELT (COLRUYT) [2,6 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Catharina-school [0,47 km]
Vervoer - Treinstations
Hasselt [1,99 km]