Charmante woning met 2 slaapkamers en terras op een boogscheut van het centrum.

  • 90 m² grondopp.
  • 125 m² woonopp.
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer

Huis te koop in Hasselt

Deze stadswoning vinden we terug in de Heilig Hartwijk, meer bepaald in de Ambachtsschoolstraat 1 te Hasselt. Kortom een ideale locatie op wandelafstand van de alombekende kleine ring. In de nabije omgeving situeren zich scholen, het station, winkels en diverse eetgelegenheden. 

Authenticiteit, licht en karakter staan centraal in dit pareltje... De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m²  en is gelegen op een perceel van 90 m². Alle ruimtes bevinden zich aan de straatzijde, de achtergevel is een blinde gevel.

De gelijkvloerse verdieping is ingedeeld met een prachtige inkomhal met authentieke trap, woonkamer, eetplaats, gevolgd door een open keuken en een berging/wasplaats. Het ingesloten, gezellige terras heeft een oppervlakte van ca. 20 m² en is zowel te bereiken via de keuken als via een deurtje dat uitkomt op straat.

De 1ste verdieping is uitgerust met een nachthal die dienst doet als bureau, beide slaapkamers worden gescheiden door de hal en zijn voorzien van een tv-aansluiting. De masterbedroom heeft een ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een prachtige grote inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad op pootjes en een toilet, 

De pluspunten van deze woning op een rij:
+ De badkamer en alle vloeren werden 10 jaar geleden vernieuwd
+ Terras
+ Verwarming op gas, condensatieketel Viessmann nov. '22.
+ Zonneboiler, Viessmann Vitocell 100

Deze woning heeft zoveel potentieel: 
- Uiterst charmante woning op topligging
- Kan dienen als advocatenkantoor (vlak bij de rechtbank in een uiterst stijlvol kader cliënten ontvangen)
-  Als airbnb inzetten.  Wie wil nu niet bij een City bezoek aan Hasselt hier verblijven? Succes verzekerd door de aantrek van dit  authentieke pand! (ideaal met vrienden, een gezin) 


Wil jij deze woning graag bezichtigen? Contacteer dan Karmen op het nummer 0478/213268 of mail naar karmen@vestio.com.

Financiële info

Prijs
€389.000
Ki
€637
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €389.000

  • Type

    Rijwoning

  • Oppervlakte

    125m²

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1937

  • Niet geïndexeerde KI

    637

  • Oppervlakte grond

    90m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Dubbele - Ramen zijn van de jaren 90

  • Verwarming

    Aardgas - Condensatieketel

  • Keuken

    Geïnstalleerd - Vaatwasmachine, oven, kookplaat, afwasbak en dampkap

  • Bevloering

    Laminaatparket - laminaat en tegels

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    681 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Terras

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 1

Omgeving

Ambachtsschoolstraat 1
3500 Hasselt

Google maps directions