RUIME WONING OP 12A50CA/AANDELENTRANSACTIE.
- 1250 m² grondopp.
- 210 m² woonopp.
- 4 slaapkamers
- Open
- 1 badkamer
Referentie
VKTK1551-LH
Adres
Kempische steenweg 544
3500 Hasselt
Huis te koop in Hasselt
Deze woning wordt aangeboden via een aandelentransactie.
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een gunstige locatie? Deze vrijstaande woning is gelegen langs de N74, verbindingweg tussen Hasselt en Zonhoven. Zowel het centrum van Hasselt als dat van Zonhoven bevinden zich op korte afstand, terwijl bedrijvencampus Corda praktisch om de hoek ligt.
De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.250 m² en biedt maar liefst 210 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier slaapkamers en een veelzijdige ruimte met een aparte ingang.
Deze ruimte is ideaal voor een praktijk, kantoor, of zelfs een kangoeroewoning.
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
De centrale inkomhal biedt toegang tot een lichtrijke zitruimte met een charmante erker, een gezellige leefruimte met een salon en eetkamer en een volledig ingerichte keuken met eethoek, met een naastgelegen praktische wasruimte.
Via een tussenhal, met een extra toilet, bereikt u de polyvalente ruimte, momenteel ingericht als living. Deze ruimte heeft een aparte zij-ingang, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk of bureau. Naast de trappenhal bevinden zich een gastentoilet en een badkamer met ligbad/douche en wastafel.
De bovenverdieping omvat:
Vier slaapkamers, waarvan één met balkon en straatzicht. Verder een bureelruimte die fungeert als doorloopruimte.
Slaapkamer met tuinzicht is voorzien van een toilet en lavabo.
Zolder
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt mogelijkheden tot verdere afwerking.
Kelder
De woning is deels onderkelderd en beschikt over drie praktische bergruimtes.
Buitenruimte
De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt optimale privacy. Hier vindt u ook een functionele tuinberging voor extra opslagruimte.
Naast de woning is er ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Pluspunten van deze woning zijn:
- Strategische ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
- Veelzijdigheid: Geschikt voor een woonst met praktijk of kantoor, inwonende ouders, tieners, of andere invullingen.
- Ruimte: Royale woonoppervlakte van 210m². De zolderverdieping kan desgewenst ingericht als extra woon/slaapvertrekken.
- Tijdloze uitstraling: Degelijk gebouwd en met een onderhoudsvriendelijk karakter.
- Interessant als projectgrond: Ook geschikt voor ontwikkelaars.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
€325.000
Type
Woning
Oppervlakte
210m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Type gebouw
Open
Bouwjaar
1965
Niet geïndexeerde KI
1698
Oppervlakte grond
1250m²
Technisch
Raamwerk
Hout
Beglazing
Enkele - Dubbele beglazing aanwezig in de zitruimte aan de achterzijde.
Verwarming
Stookolie - CV-ketel Stalrad.
Rolluiken
- Rolluiken aanwezig in de leefruimten aan de voorzijde. Handbediend in de zitplaats, elektrisch in de living.
Energieklasse
EPC waarde
799 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
niet conform
Indeling
Inkomhal
Keramische tegelvloer. Met trap naar de verdieping. Trappenhal naar de kelder. Buitendeur met toegang naar zijkant perceel.
oppervlak: -
verdiep: 0Living
Bestaande uit zitruimte en eetkamer. Elektrische rolluiken. TV-aansluiting. Keramische tegelvloer.
oppervlak: 34.1m²
verdiep: 0Zitplaats
Met erker, ramen in loodglas. Handmatig bedienbare rolluiken. Sierschouw met mogelijkheid installatie haardvuur. Elektriciteitskast. Momenteel ingericht als slaapkamer.
oppervlak: 22m²
verdiep: 0Toilet
Staand toilet met handwasbakje.
oppervlak: -
verdiep: 0Badkamer
Ingericht met combi ligbad/douche, badkamermeubel met wastafel, spiegelkast en 2 kolomkasten. Vloer en wanden in keramische tegels. Met rolluik.
oppervlak: 5.6m²
verdiep: 0Keuken
Ingerichte keuken met naastgelegen eethoek. Ingericht met dubbele spoelbak in inox, keramische kookplaat, oven, koelkast, dampkap. Werktabletten in natuursteen. Keramische tegelvloer. Buitendeur in eethoek geeft toegang tot terras.
oppervlak: 15.7m²
verdiep: 0Polyvalente ruimte
Thans ingericht als leefruimte. TV-aansluiting. Badkamermeubel met wastafel. Keramische tegelvloer. Voorzien van aparte inkomhal aan de zijkant van de woning.
oppervlak: 17.8m²
verdiep: 0Toilet
Gelegen naast de polyvalente ruimte.
oppervlak: -
verdiep: 0CV Ruimte
Gelegen naast de aparte inkomhal.
oppervlak: 2.2m²
verdiep: 0Wasplaats
Gelegen naast de keuken. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
oppervlak: 7.8m²
verdiep: 0Overloop
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
Gelegen aan de voorzijde. Met balkon. Raam met loodglas en voorzien van voorzetramen. Marmeren sierschouw. Synthetische vloerbedekking.
oppervlak: 16.3m²
verdiep: 1Slaapkamer
Met voor- en zijzicht. Ingebouwde wandkasten. Synthetische vloerbedekking.
oppervlak: 14.6m²
verdiep: 1Slaapkamer
Gelegen aan de zijkant. Marmeren sierschouw. Synthetische vloerbedekking.
oppervlak: 17.1m²
verdiep: 1Slaapkamer
Bereikbaar via doorloopkamer/bureel. Tuinzicht. Met toilet en wastafel. Synthetische vloerbedekking.
oppervlak: 8.8m²
verdiep: 1Toilet
Gelegen in slaapkamer 4.
oppervlak: -
verdiep: 1Bureau
Doorloopruimte naar slaapkamer aan de achterzijde.
oppervlak: 8.3m²
verdiep: 1Berging
Kleine berging.
oppervlak: 4.2m²
verdiep: 1Zolder
Niet afgewerkte bergzolder bereikbaar via een vaste trap. Verlichting aanwezig, houten vloer. Dak is niet geïsoleerd.
oppervlak: 81.7m²
verdiep: 2Kelder
Woning deels onderkelderd met 3 bergruimten. Betonvloer. Boiler.
oppervlak: 27.6m²
verdiep: -1