Huis te koop in Hasselt

  • 130 m² Grondopp.
  • 180 m² Woonopp.
  • 7 slaapkamers
  • Gesloten

Investeringspand met 7 studentenkamers nabij het Kolonel Dusartplein!

Dit te renoveren studentenhuis met 7 studentenkamers is gelegen in de Congostraat, het verlengde van het Kolonel Dusartplein, op wandelafstand van tal van faciliteiten, scholen, sport-en recreatiemogelijkheden en het Kapermolenpark.

Momenteel worden er 7 kamers verhuurd, allen groter dan 12 m². 3 kamers bevinden zich op het gelijkvloers, 2 kamers op de eerste verdieping en 2 kamers op de 2de verdieping. Alle kamers zijn voorzien van een lavabo en basic bemeubeld met een 1-persoonsbed met matras, bureel, kleerkast, stoel.

Op het gelijkvloers zijn de gemeenschappelijke voorzieningen geïnstalleerd, waaronder een toilet, een douche en een kitchenette. Vorig jaar werd er een nieuwe condensatieketel geplaatst. Alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing, het dak is minimaal geïsoleerd. Keuring elektriciteit en verklaring van de brandweer betreffende de veiligheidsmaatregelen zijn vervallen.

Het verbruik van de nutsvoorzieningen (verwarming, water, elektriciteit en internet) zijn inbegrepen in de huurprijs. De totale opbrengsten zijn 2.040 euro per maand, dat wil zeggen een netto rendement van 5%! Ideaal dus voor wie op zoek is naar een topinvestering!

De pluspunten van dit investeringspand op een rijtje:
+ Topligging
+ Vergund
+ Totale maandelijkse opbrengsten bedragen 2.040 euro. 5% netto rendement!

Wenst u dit pand graag te bezichtigen? Neem dan contact op met Stephanie op het nummer 0474-73 64 84 of via stephanie@vestio.com.
 

Financiële info

Prijs
€349.000
Ki
€1.212
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €349.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    180m²

  • Slaapkamers

    7

  • Type gebouw

    Gesloten

  • Bouwjaar

    1939

  • Staat

    Te renoveren

  • Niet geïndexeerde KI

    1212

  • Oppervlakte grond

    130m²

Technisch

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • Sanitair

    - Recente verwarmingsinstallatie, 2020

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    541 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Slaapkamer

    7 studentenkamers van 12 à 18 m², 2 kamers zijn < 12 m².
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Douche

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Fietsenberging

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Koer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

Omgeving

Congostraat 4
3500 Hasselt

Google maps directions