Huis te koop in Hasselt

  • 2200 m² Grondopp.
  • 135 m² Woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage

Te renoveren woning/bouwgrond op prachtig perceel van 22a!

Deze volledig te renoveren woning van 1965 bevindt zich in één van de meest residentiële straten te Hasselt (Sint-Lambrechts-Herk), de Kattendansstraat 95. Ze is gelegen op een idyllisch perceel van 22a, biedt een woonoppervlakte van 135 m² en is volledig onderkelderd.

Een exclusieve toplocatie op slechts 5 km van Hasselt centrum en vlak aan de opritten van de autosnelweg. Hier kan je steeds rekenen op de nodige rust en privacy.

Het perceel heeft tal van mogelijkheden voor ev. uitbreiding. De indeling van de woning is als volgt:
Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met een apart toilet die enerzijds toegang verleent tot de living, en anderzijds tot de keuken en de verschillende slaapkamers. Er zijn 4 slaapkamers, allen met ingebouwde kast, voorzien in de woning en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. De woning is volledig onderkelderd met oa. een garage, verschillende bergruimtes, chauffagekelder,...

De tuin is NW-georiënteerd, aangelegd met volgroeide bomen en volledig omheind door haagpartijen. Ook is het aangenaam vertoeven op het terras in de voortuin. Aan de straat wordt het perceel afgescheiden door hekwerk en een poort.

De woning is verhuurd.

Enkele van de vele pluspunten op een rijtje:
- Toplocatie in residentiële buurt op 5 km van centrum.
- Op slechts enkele km 's van autosnelweg.
- Rustige groene omgeving, geen geluidshinder en zeer weinig verkeer.
- Bouwgrond

Wenst u meer info of verkiest u een bezoek te brengen aan deze woning/bouwgrond, contacteer ons op 0474 73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com

Financiële info

Prijs
€479.000
Ki
€990
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €479.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    135m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1965

  • Staat

    Te renoveren

  • Beschikbaarheid

    Verhuurd

  • Niet geïndexeerde KI

    990

  • Oppervlakte grond

    2200m²

Technisch

  • Dak

    Zadeldak - 180mm minerale wol

  • Raamwerk

    Aluminium

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie - Verwarmingsinstallatie mazout, ondergrondse mazoutton + elektrische boiler

  • Keuken

    Gedeeltelijk geïnstalleerd

  • Bevloering

    Keramische tegel

  • Rolluiken( Goed )

    - Handmatige rolluiken

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    399 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Inkomhal

    (6,5 x 2,01) + (2 x 3,49)
    oppervlak: 26.02m²
    verdiep: 0

  • Living

    8,19 x 3,94
    oppervlak: 32.27m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    2,66 x 2,62
    oppervlak: 6.97m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    4,02 x 2
    oppervlak: 8.04m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    3,9 x 3,47
    oppervlak: 13.53m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    3,47 x 3,62
    oppervlak: 12.56m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    3,5 x 2,64
    oppervlak: 9.24m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    2,54 x 1,99
    oppervlak: 5.05m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    Volledig onderkelderd
    oppervlak: 100m²
    verdiep: -1

  • Garage

    Inpandige garage
    oppervlak: -
    verdiep: -1

  • Terras

    oppervlak: -
    verdiep: 0

Omgeving

Kattendansstraat 95
3500 Hasselt

Google maps directions