Woning met polyvalente ruimte van 75 m², 4 slaapkamers en mogelijkheid tot kangoeroewonen.

  • 848 m² Grondopp.
  • 295 m² Woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers

Huis te koop in Hasselt

Deze instapklare half open bebouwing is gelegen in de Nieuwe-Winningstraat 58 te Sint-Lambrechts-Herk. De woning heeft een klassieke, praktische indeling, in 2016 werd er een kangoeroewoning en een polyvalente ruimte bijgebouwd. 

Deze woning werd doorheen de jaren gerenoveerd. Zo werden onder meer in 2001 de waterleidingen en de elektriciteit vernieuwd, in 2012 de ramen, in 2016 de achterbouw, binnenkoer en de oprit aangelegd. Het volledige dak is geïsoleerd.

School, openbaar vervoer en alle faciliteiten van het centrum van Hasselt bevinden zich in de nabijheid.

De woning is als volgt ingedeeld:
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte met toegang tot de binnenkoer, geïnstalleerde keuken, berging, een apart toilet en een zijingang. De verdieping telt een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De 3de slaapkamer is ondergebracht onder het dak en heeft 3 veluxramen.

De achterbouw heeft 2 ingangen, één voor de kangoeroewoning, de andere voor de studio/polyvalente ruimte. De kangoeroewoning is voorzien van een leefruimte (aansluitingen voor een keuken zijn voorzien), een mooie badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet en aansluiting wasmachine en een ruime slaapkamer met zicht en toegang tot de tuin en een zonneterras.

De studio/balletzaal/polyvalente ruimte heeft een oppervlakte van ca. 75 m² en is opgesplitst in een ruimte van 60 m² en 15 m². Voor iemand die op zoek is naar een hobbyruimte, bijberoep of een atelierruimte is dit werkelijk een droom!

Pluspunten van deze woning:
- Tal van mogelijkheden door de achterbouw/kangoeroewoonst
- 4 ruime slaapkamers
- Doodlopende straat 
- Instapklaar

Wenst u meer info over deze woning of een bezoek ter plaatse, contacteer dan Stephanie op 0474- 73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com.

Financiële info

Prijs
€395.000
Ki
€970
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €395.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    295m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Bouwjaar

    1955

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    970

  • Terras

    125.81m²

  • Oppervlakte grond

    848m²

Technisch

  • Raamwerk

    Aluminium

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • Keuken

    Geïnstalleerd - Keramische kookplaat, aansluiting afwasmachine, 1,5 spoelbak, dampkap

  • Bevloering

    Keramische tegel - Laminaat, keramische tegels

  • Rolluiken

    - Op het gelijkvloers zijn er rolluiken

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    274 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Inkomhal

    4,66 x 1,99
    oppervlak: 9.27m²
    verdiep: 0

  • Living

    7,63 x 3,99. Geeft uit op binnenkoer.
    oppervlak: 30.44m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    3,96 x 2,61 Aansluiting afwasmachine, 1,5 spoelbak, keramische kookplaat
    oppervlak: 10.34m²
    verdiep: 0

  • Berging

    4,72 x 2,68 CV-installatie, aansluiting wasmachine
    oppervlak: 12.65m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 2m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    2,55 x 1,86
    oppervlak: 4.74m²
    verdiep: 0

  • Terras

    8,25 x 7,25. Binnenkoer.
    oppervlak: 59.81m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    2,98 x 4,02 Laminaat
    oppervlak: 11.98m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    3,31 x 3,49 Ingebouwde kast.
    oppervlak: 11.55m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    2,98 x 2,88 Laminaat
    oppervlak: 8.58m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    6,18 x 5,17
    oppervlak: 31.95m²
    verdiep: 2

  • Living

    6,52 x 4,31 Aparte studio/kangoeroewoning. Aansluitingen kitchenette zijn aanwezig.
    oppervlak: 28.1m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    5,21 x 4,4. Maakt deel uit van de kangoeroewoning. Geeft uit op de tuin.
    oppervlak: 22.92m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    2,81 x 2,57. Maakt deel uit van de kangoeroewoning. Lavabo, aansluiting wasmachine, inloopdouche, toilet.
    oppervlak: 7.22m²
    verdiep: 0

  • Polyvalente ruimte

    9,63 x 6,31. Momenteel ingericht als balletzaal. Geeft uit op de tuin.
    oppervlak: 60.77m²
    verdiep: 0

  • Polyvalente ruimte

    4,74 x 2,68
    oppervlak: 12.7m²
    verdiep: 0

  • Terras

    6 x 11. In het verlengde ligt de tuin.
    oppervlak: 66m²
    verdiep: 0

Omgeving

Nieuwe-Winningstraat 58
3500 Hasselt

Google maps directions