Zeer ruime, lichtrijke OB met 4 slaapkamers op 13A08

  • 1308 m² Grondopp.
  • 172 m² Woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer
  • 1 garage

Huis te koop in Hechtel-Eksel

Vlakbij het centrum van Hechtel vinden we deze ruime en lichtrijke eengezinswoning terug, met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 172 m². Met de grote living en keuken, 4 ruime slaapkamers en een grote tuin met achteraan zicht op weilanden, is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy.

De woning is ingedeeld als volgt:

GELIJKVLOERS
- inkomhal 
- vestiaire
- apart gastentoilet 
- ruime L-vormige living met open haard en veel lichtinval door de grote raampartijen, tuindeur naar het terras
- keuken met ontbijthoek, tuindeur naar het terras

VERDIEPING
- overloop
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4 / bureel
- badkamer met hoekbad, douche, toilet en dubbele lavabo

ZOLDER toegankelijk via zolderluik op de overloop, de zoldervloer werd geïsoleerd met minerale wol.

KELDER toegankelijk via de keuken; in deze proviandkelder bevinden zich eveneens aansluitingen voor wasmachine en droogkast, de HR-ketel op aardgas (2007, combiketel voor sanitair warm water en de verwarming), en toegangsluik tot het kruipgedeelte (de woning is volledig onderkelderd).

EXTERIEUR
Zowel de voor- als de achtertuin zijn nog aan te leggen. Aan de voorzijde is er een dubbele inrit en u kan zowel langs links als rechts de achtertuin bereiken (2 poorten). 
Aparte garage / tuinberging, ruim westelijk geöriënteerd terras aan de achtergevel met zicht op agrarisch gebied.
Het perceel is volledig omheind.

OMGEVING
Vlakbij het centrum van Hechtel en invalswegen naar de omliggende gemeenten, op 11 km van de E314 en op 20 km van de grens met Nederland.
Groot aanbod van supermarkten, scholen, bakker, enz. op 5 minuten rijden. Bushalte op 140 meter. 
Voor de natuurliefhebbers; Bosland en natuurgebied In den Brand (losloopweide voor honden), Fietsen door de bomen.

Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op via kevin@vestio.com of op 0478/91 82 65. 

Financiële info

Prijs
€315.000
Registratie rechten & erelonen
€9.450
Totale aankoopprijs
€324.450
Ki
€1.187
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €315.000

  • Type

    Eengezinswoning

  • Oppervlakte

    172m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1970

  • Staat

    Instapklaar

  • Beschikbaarheid

    bij akte na betaling

  • Niet geïndexeerde KI

    1187

  • Oppervlakte grond

    1308m²

Technisch

  • Verwarming

    Aardgas - Installatie van 2007

  • Rolluiken

    - overal rolluiken (deels handmatig te bedienen, sommige rolluiken zijn elektrisch bedienbaar

Indeling

  • Inkomhal

    natuurstenen vloer, trap naar bovenverdieping
    oppervlak: 12.96m²
    verdiep: 0

  • Vestiaire

    natuurstenen vloer
    oppervlak: 4.62m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    natuurstenen vloer, handenwasser
    oppervlak: 1.32m²
    verdiep: 0

  • Living

    keramische vloertegels, L-vormig, open haard, tuindeur naar terras
    oppervlak: 52.71m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    keramische vloertegels, tuindeur, toestellen: afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser, vitro-keramische 5-pits kookplaat, magnetron, conventionele oven, koelkast en ingebouwde vriezer
    oppervlak: 16.2m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    aansluiting WM/DK, gasketel, luik naar kruipgedeelte
    oppervlak: 16.02m²
    verdiep: -1

  • Overloop

    laminaat
    oppervlak: 19.01m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    vasttapijt
    oppervlak: 18.12m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    vasttapijt
    oppervlak: 17.42m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    vasttapijt
    oppervlak: 11.62m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    vasttapijt
    oppervlak: 9.06m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    hoekbak, dubbele lavabo, douche, toilet, volledig betegeld
    oppervlak: 8.64m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    via zolderluik, geïsoleerd met minerale wol
    oppervlak: -
    verdiep: 2

  • Garage

    oppervlak: 27.6m²
    verdiep: 0

Omgeving

Hasseltsebaan 110
3940 Hechtel-Eksel

Google maps directions