Prachtige vierkantshoeve met vakantiewoningen op 1845m² te Heers!

  • 1845 m² Grondopp.
  • 475 m² Woonopp.
  • 6 slaapkamers
  • 1 badkamer

Huis te koop in Heers

SCHILDERACHTIG WONEN in een GERENOVEERDE HOEVE op een terrein van 18,45 are, dat is wat deze enorm charmante eigendom u te bieden heeft!
Deze eigendom bestaat uit een HOOFDGEBOUW met 2-3 SLAAPKAMERS,  vergunde vakantiewoningen met 1-2 SLAAPKAMERS, polyvalente ruimte of studio, grote stalling die unieke uitbreidingsmogelijkheden biedt, achterliggende weide, parking,.... 

Deze prachtige hoeve heeft nog talloze mogelijkheden. 
Gelegen in het mooie Haspengouw te midden van de bloesemstreek langs de Limburgse wandel en fietsroutes. Een gezellig café, fietshotel of B&B zijn hier zeker een garantie op succes.

Bij het binnenkomen op de volledig aangelegde binnenkoer voelt u direct de aangename sfeer die één en al vakantie uitstraalt.

Momenteel wordt de hoeve gebruikt als familiale woning met aansluitend 3 vakantiewoningen. Elke woning / appartement  is volledig ingericht en heeft zijn eigen badkamer en keuken. Er zijn nog mogelijkheden om het aantal woningen uit te bereiden met 3 extra vakantiewoningen, een zwembad, Wellness,...

Tevens biedt de grote overdekte hangar beschutting voor caravans & mobilhomes wat extra opbrengsten kan genereren. Maar ook deze hoge hangar kan omgebouwd worden tot feestzaal, werkplaats, Wellness,...  Een jacuzzi staat er alvast!

Deze oerdegelijke vierkantshoeve werd gebouwd tussen 1960 en 1970 maar onderging 
de afgelopen jaren een grondige renovatie wat je bijvoorbeeld meteen merkt aan de knappe gevel
afgewerkt met prachtige blauwe steen, het nieuwe dak en de elektrische houten poort.
Het EPC van dit pand bedraagt slechts 49  kWh/m²jaar bekomen door 44 zonnepanelen  , warmtepomp, een zonnecollector,
regenwateropvang, vloerisolatie,... .

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Kevin Stevens op het nummer 0478/918265 of mail naar kevin@vestio.com.

 

Financiële info

Prijs
€699.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
ja
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €699.000

  • Type

    Hoeve

  • Oppervlakte

    475m²

  • Slaapkamers

    6

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1960

  • Staat

    Gerenoveerd

  • Oppervlakte grond

    1845m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

    Zadeldak

  • Raamwerk( Zeer goed )

    PVC

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas

  • Elektriciteit( Zeer goed )

    Warmtepomp

  • Loodgieter( Goed )

    Regenwater

  • Isolatie( Zeer goed )

  • Keuken( Goed )

    Geïnstalleerd

  • Bevloering( Goed )

    Natuursteen

  • Warmtepomp( Zeer goed )

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    49 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Keuken

    oppervlak: 26m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 16m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 21m²
    verdiep: 0

  • Bijgebouw

    appartement 1
    oppervlak: 43m²
    verdiep: 0

  • Bijgebouw

    appartement 2
    oppervlak: 68m²
    verdiep: 0

  • Bijgebouw

    studio / zaal
    oppervlak: 39m²
    verdiep: 0

  • Provisiekamer

    oppervlak: 45m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 21m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 21m²
    verdiep: 0

  • Bijgebouw

    appartement 3
    oppervlak: 88m²
    verdiep: 1

  • Bijgebouw

    CV ruimte
    oppervlak: 17m²
    verdiep: 0

  • Dressing

    traphal + dressing
    oppervlak: 22m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 40m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 26m²
    verdiep: 1

  • Koer

    oppervlak: 300m²
    verdiep: 0
    gemeenschappelijk: ja

  • Stalling

    overdekt hangar
    oppervlak: 128m²
    verdiep: 0

  • Achterbouw

    loods
    oppervlak: 160m²
    verdiep: 0

Omgeving

Vechmaallaan 64
3870 Heers

Google maps directions