ENERGIEZUINIGE WONING 173 M² TE ZOLDER

  • 180 m² Grondopp.
  • 173 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Gesloten
  • 1 badkamer

Huis te koop in Heusden-Zolder

ENERGIEZUINIGE WONING 173 M² TE ZOLDER

Deze recente woning vinden we terug langs de Stationsstraat te Heusden-Zolder, een zeer centrale locatie met goede bereikbaarheid van scholen, winkels, ziekenhuis, oprit van de E314 en het treinstation van Zolder. Dankzij het E-peil van slechts 43 is deze woning absoluut energiezuinig te noemen.

Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte opgedeeld in een zithoek, een eetplaats en een goed uitgeruste keuken. De grote raampartijen vergroten hier trouwens ook het ruimtegevoel. Via het schuifraam heeft u toegang tot het terras en de tuin. Hier beschikt u ook nog over een carport en een tuinberging. Voorts zijn er gelijkvloers nog een inkomhal, een berging en een gastentoilet voorhanden.

De eerste verdieping is uitgerust met 2 slaapkamers, een badkamer, nachtgang en een bergruimte / wasplaats. Een extra troef is de tweede verdieping, een grote open ruimte met eigen terras die u nog naar eigen wens kan afwerken. Deze ruimte kan perfect dienen als derde slaapkamer, hobbyruimte, mancave,…

Enkele TROEVEN  van deze woning opgelijst:

+ Energiezuinig: E-peil is slechts 43 ( EPC 73 )
+ Verkoop onder registratierechten ( 3 of 12 % )

+ Regenwaterput
+ Overal vloerverwarming voorzien

+ Ideaal als investering ( verhuur )
+ Ventilatiesysteem type D
+ 173 m² bewoonbare oppervlakte
+ Elektriciteit is goedgekeurd
+ Goed onderhouden en instapklaar
+ Centrale locatie te Zolder
+ Tweede verdieping met extra terras
+ Carport + tuinberging

Kortom, een verrassend ruime, energiezuinige woning op een centrale locatie. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.



 

Financiële info

Prijs
€310.000
Ki
€660
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €310.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    173m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Gesloten

  • Bouwjaar

    2019

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    660

  • Terras

    23.6m²

  • Oppervlakte grond

    180m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

  • Raamwerk( Zeer goed )

    Aluminium

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas

  • Elektriciteit( Zeer goed )

  • Loodgieter( Zeer goed )

  • Sanitair( Zeer goed )

  • Isolatie( Zeer goed )

  • Keuken( Zeer goed )

  • Bevloering( Zeer goed )

    Keramische tegel

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    73 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Terras

    Betegeld terras - 5 x 3,10 m
    oppervlak: 18.3m²
    verdiep: 0

  • Carport

    5,50 x 3,30 m
    oppervlak: 18.2m²
    verdiep: 0

  • Tuinberging

    5,50 x 1,75 m
    oppervlak: 9.65m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 4,70 x 3,15 m
    oppervlak: 14.8m²
    verdiep: 1

  • Nachthal

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - aansluiting wasmachine - 4,15 x 0,85 m + 0,75 x 0,65 m
    oppervlak: 4.05m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Badkamermeubel met 2 lavabo's - wandtoilet - inloopdouche met regendouche en glazen wand - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,90 x 2,30 m
    oppervlak: 6.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 4 x 2,90 m
    oppervlak: 11.6m²
    verdiep: 1

  • Wasplaats

    Bergruimte met aansluiting douche of wasplaats - 2,30 x 1,70 m
    oppervlak: 3.95m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Polyvalente ruimte met balkon in te richten naar eigen behoefte - ventilatiesysteem type D - aardgasketel Junkers - 6,20 x 3,75 m + 1,20 x 2,05 m + 1,90 x 0,95 m
    oppervlak: 26.5m²
    verdiep: 2

  • Terras

    Terras op de tweede verdieping - 2,40 x 2,20 m
    oppervlak: 5.3m²
    verdiep: 2

  • Living

    Leefruimte opgedeeld in in een zithoek, eetplaats en een keuken - schuifraam naar terras - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 6,70 x 4,70 m + 3,25 x 2,15 m
    oppervlak: 38.5m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken met granieten werkbladen - vaatwasser - oven - inductievuur - dampkap - koelkast - spoelbak - 3,25 x 2,15 m
    oppervlak: 7m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,55 x 1 m
    oppervlak: 3.55m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Gastentoilet met wandtoilet en handwasbakje - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,25 x 0,90 m
    oppervlak: 1.15m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - zekeringkast - 2,10 x 1,30 m
    oppervlak: 2.75m²
    verdiep: 0