Exclusieve laagbouwvilla te Bolderberg.
- 1620 m² grondopp.
- 280 m² woonopp.
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 garages
- 2 garages
Referentie
VKTK0206-SO
Adres
Galgeneinde 71
3550 Heusden-Zolder
Huis te koop in Heusden-Zolder
Deze schitterende woning dateert oorspronkelijk van 1978 en is gelegen op een prachtig perceel van 1620 m² met een straatbreedte van 32 m in het prestigieuze Bolderberg (Heusden-Zolder) aan natuurdomein Domein Bovy. Einde 2022 werd er onder begeleiding van befaamd interieurarchitect Bart Appeltans een totaalrenovatie doorgevoerd. Het op maat gemaakt interieur biedt een mix van klasse, elegantie, luxe en hedendaags comfort. De tuin werd in 2014 volledig aangelegd, samen met een poolhouse, zwembad, carport, fietsenberging en tuinhuis. Dit huis voldoet aan alles wat je vandaag van een luxewoning zou kunnen mogen verwachten.
Indeling en interieur van de woning
Donker gekleurde eik - keramische travertin - eiken parket in visgraatmotief - domotica - dimbare verlichting
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kastenwand, vestiaire en gastentoilet. De gashaard en de op maat gemaakte kasten splitsen de gezellige zithoek met de eetkamer, je kan je terugtrekken in de bibliotheek en de bureelruimte. Ontspanning en gezelligheid staan centraal in alle vertrekken. Aansluitend vindt u een keuken met kookeiland die niets minder dan topkwaliteit biedt, uitgerust met MIELE toestellen (combi-oven, oven, combi-steam, 2 vaatwasmachines, 2 koelkasten, diepvries, Quooker bruis-kokend water, inductiekookplaat met afzuiging). Vanuit de leefruimte, de keuken en de bibliotheek heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, die als een verlengstuk van het huis fungeert.
Verderop zijn er 6 (!) slaapkamers, allen voorzien van prachtige parketvloeren. De master bedroom (parket visgraatmotief) beschikt over dressing en een luxe en-suite badkamer met design ligbad, inloopdouche in keramische travertin, dubbele lavabo en toilet. De 2de badkamer is voorzien van een inloopdouche, 3 lavabo's en een toilet. De 5 kinderkamers (parket, moeras-eik) zijn voorzien van een ingebouwde kast.
Praktische Voorzieningen en Extra's
De kelder is optimaal ingericht met praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een technische ruimte, bergruimte en een dubbele garage. Het poolhouse is ingericht als fitnessruimte en voorzien van een toilet en een doucheruimte. Daarnaast is er een technische ruimte, overdekt terras met voorzieningen voor een ev. buitenkeuken, carport, fietsen- en tuinberging.
Er werden maar liefst 39 zonnepanelen geplaatst - totaal vermogen 12.500 Wp.
Volledige Privacy
Het perceel is volledig omheind en wordt aan de straat afgesloten met een poort. De tuin is voorzien van een beregeningssysteem.
Troeven van deze villa:
- Exclusieve ligging
- Totaalrenovatie met luxe afwerking - op maat gemaakt interieur (eik, keramische travertin, parket visgraatmotief, parket Moeraseik, domotica, alarm)
- Tijdloze luxe afwerking - sfeervol en warm interieur
- Aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad, poolhouse en overdekt terras
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- De woning wordt verwarmd op gas, het zwembad d.m.v. een warmtepomp
- 2 garages met automatische poorten en carport voor 2 wagens
- Laadpaal
- Zonnepanelen - 24 panelen van 240Wp + 15 panelen van 450 Wp
Voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve eigendom, neem contact op met Stephanie Odeurs op 0474 73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
€1.365.000
Type
Villa
Oppervlakte
280m²
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Bouwjaar
1978
Niet geïndexeerde KI
1872
Oppervlakte grond
1620m²
Technisch
Raamwerk
Aluminium - De voorzijde, alu. Achterkant, hout.
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas - Condensatieketel, Viessmann. Boiler.
Keuken
Hyper-geïnstalleerd - Voorzien van MIELE toestellen en werkblad in travertin (keramiek)
Bevloering
Parket - Parket (eik in visgraatmotief, moeraseik), keramische tegels
EPC waarde
272 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
conform
Indeling
Inkomhal
Ingebouwde kastenwand
oppervlak: 15m²
verdiep: 0Vestiaire
oppervlak: 3.5m²
verdiep: 0Toilet
oppervlak: 2m²
verdiep: 0Living
Maatwerk, gashaard
oppervlak: 34.1m²
verdiep: 0Eetkamer
Maatwerk, gashaard
oppervlak: 29.1m²
verdiep: 0Bureau
Maatwerk, bar, elektrische haard
oppervlak: 26.2m²
verdiep: 0Keuken
Miele toestellen, blad travertin, keramiek
oppervlak: 21.4m²
verdiep: 0Nachthal
oppervlak: 25.5m²
verdiep: 0Slaapkamer
Ingebouwde kast
oppervlak: 13.1m²
verdiep: 0Slaapkamer
Ingebouwde kast
oppervlak: 13.1m²
verdiep: 0Slaapkamer
Ingebouwde kast
oppervlak: 12.8m²
verdiep: 0Slaapkamer
Ingebouwde kast
oppervlak: 9m²
verdiep: 0Badkamer
3 lavabo's, inloopdouche, toilet
oppervlak: 10.6m²
verdiep: 0Slaapkamer
Ingebouwde kast
oppervlak: 9.8m²
verdiep: 0Slaapkamer
Masterbedroom
oppervlak: 27.1m²
verdiep: 0Dressing
Maatwerk
oppervlak: 6m²
verdiep: 0Badkamer
Op maat gemaakt badkamer meubel, dubbele lavabo, inloopdouche travertin (keramisch), design ligbad, toilet
oppervlak: 15.1m²
verdiep: 0Berging
Verwarmingsinstallatie, berging
oppervlak: 9.5m²
verdiep: -1Wasplaats
Aansluiting wasmachine, bijkeuken
oppervlak: 10.2m²
verdiep: -1Berging
oppervlak: 7.1m²
verdiep: -1Bureau
oppervlak: 10m²
verdiep: -1Garage
Automatische poort
oppervlak: 18.4m²
verdiep: -1Garage
Automatische poort
oppervlak: 18.8m²
verdiep: -1Carport
oppervlak: 25m²
verdiep: 0Carport
oppervlak: 25m²
verdiep: 0Fietsenberging
oppervlak: -
verdiep: 0Tuinberging
oppervlak: -
verdiep: 0Poolhouse
Verwarmd dmv infraroodpaneel
oppervlak: 14.6m²
verdiep: 0Technische ruimte
Technische ruimte van het zwembad
oppervlak: 2.3m²
verdiep: 0Toilet
Toilet aan poolhouse
oppervlak: 2.3m²
verdiep: 0Douche
Buitendouche aan poolhouse
oppervlak: -
verdiep: 0
Omgeving
Galgeneinde 71
3550 Heusden-Zolder
Warenhuizen - Aldi
3511 Kuringen [5,04 km]
Warenhuizen - Carrefour
Hypermarkt Carrefour KURINGEN [4,87 km]
Warenhuizen - Colruyt
HASSELT (COLRUYT) [7,21 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Bolderberg [0,85 km]
Vervoer - Treinstations
Heusden [5,95 km]