Charmante vierkantshoeve op een perceel van 43a 64ca met tal van mogelijkheden.

  • 4364 m² grondopp.
  • 614 m² woonopp.
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 3 garages
  • 3 garages

Huis te koop in Hoepertingen

Dit prachtig project in Hoepertingen (Borgloon) dateert van rond 1850 en werd in 2016 deels gerenoveerd. De vierkantshoeve in het ydillische Haspengouw bestaat uit een landhuis (het woongedeelte), een vleugel voor eventuele buitenkeuken, garages en een uitbreiding van het woongedeelte. Alle vertrekken kijken uit op de o zo charmante binnenkoer met aangelegd zwembad. Achteraan op het perceel ligt er een stal (dient afgebroken te worden) en kan er een prachtige groene strook aangelegd worden met uitzicht op het uniek achterliggend landschap.

Via enkele treden bereiken we de royale inkomhal van het landhuis. Vervolgens wordt de leefruimte bereikt, een open met in elkaar vloeiende zithoek en eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de geïnstalleerde keuken met uitzicht op het terras/de binnenkoer. Verder biedt deze verdieping nog een prachtige polyvalante ruimte met grote raampartijen naar de binnenkoer, een apart toilet, wasplaats en aan de straatkant een bureelruimte. Tegen de woning ligt er een hangar van ca. 210 m², deze dient deels afgebroken te worden en kan ingedeeld worden naar eigen behoeften.

Op de eerste verdieping biedt een nachthal de toegang tot 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een dressing. De badkamer is geïnstalleerd met een ligbad, douche en lavabo. Bijkomend biedt deze verdieping nog een apart toilet.

De 2de verdieping is ingericht als een volwaardig 2 slaapkamer appartement met kitchenette en badkamer met douche en toilet.

De kelderverdieping is toegankelijk via een open trap in de wasplaats en biedt een prachtige gewelfde kelder, een provisieruimte en chauffagekelder. 

Enkele van de voornaamste troeven van deze hoeve op een rijtje:
- Vierkantshoeve in zeer goede staat.
- Rustige ligging in een aangename, rustige en verzorgde woonomgeving te Hoepertingen.
- Polyvalente invulmogelijkheden.
- Parkeren kan zowel aan de straat-, achterkant als in de hangar (afgesloten met een automatische poort).
- Opgenomen op de inventaris van het bouwkundig erfgoed 'gesloten hoeve'.
- Regenwaterput 10.000 liter.

 Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met Stephanie op 0474 73 64 84 of via email stephanie@vestio.com.
 


 

Financiële info

Prijs
€720.000
Ki
€1.048
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Agrarisch gebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €720.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    614m²

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Bouwjaar

    1850

  • Niet geïndexeerde KI

    1048

  • Oppervlakte grond

    4364m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie

  • Bevloering

    - Tegels, parket en laminaat

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    395 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    oppervlak: 20.6m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 0

  • Bureau

    oppervlak: 9.6m²
    verdiep: 0

  • Living

    oppervlak: 43m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 16.9m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    oppervlak: 8.7m²
    verdiep: 0

  • Polyvalente ruimte

    oppervlak: 33.5m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 14.6m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    oppervlak: 19m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 15.5m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 11.8m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 19m²
    verdiep: 1

  • Dressing

    oppervlak: 7m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: 10.6m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    oppervlak: 1.6m²
    verdiep: 1

  • Berging

    oppervlak: 9.5m²
    verdiep: 1

  • Living

    oppervlak: 21.9m²
    verdiep: 2

  • Keuken

    oppervlak: 5.9m²
    verdiep: 2

  • Badkamer

    oppervlak: 3.2m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    oppervlak: 42.8m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    oppervlak: 22.2m²
    verdiep: 2

  • Garage

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Garage

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Garage

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Magazijn

    oppervlak: 210m²
    verdiep: 0

Omgeving

Truierweg 81
3840 Hoepertingen

Google maps directions