PRACHTIGE HOEVE MET MULTIFUNCTIONEEL CONCIERGEGEBOUW, WEILANDEN EN BOUWPERCEEL TE HOESELT.

Deze stijlvolle hoeve is gelegen te Hoeselt, Groenstraat 66 en 66A.

Rustige en landelijke locatie met adembenemend vergezicht op de naastgelegen weilanden en bossen. Het centrum van Hoeselt bevindt zich op 4km. De autosnelweg en diverse belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar op 6km.

De hoeve is gelegen op een prachtig perceel van 2HA16A94CA en omvat een ruime hoevewoning (524m² + kelders) met open lucht zwembad, een polyvalent bureelgebouw/conciërgegebouw (192m²) momenteel ingericht als wooneenheid, paardenstallen, diverse weiden en een bouwperceel.

In 2000 en 2003 werden de hoeve en het bureelgebouw volledig opnieuw opgebouwd en voorzien van een hedendaagse en ruimtelijke indeling. De charme van de hoeve werd volledig gekoppeld aan de moderne woonbeleving! De nauwkeurige afwerking met duurzame en authentieke warme materialen zoals natuurstenen vloeren, rustieke parketvloeren, sierschouwen, smeedijzeren radiatoren,.. geven het geheel de gepaste charme en uitstraling.
Uiteraard werd er veel zorg besteed aan comfort en veiligheid. Alle verdiepingen zijn tevens bereikbaar per lift, er is een domoticasysteem aanwezig,  de voornaamste vertrekken zijn voorzien van airco, netheid wordt verzorgd door een centraal stofzuigsysteem, een Bose geluidssysteem maakt het zowel binnen als buiten extra aangenaam, een extra veiligheidsgevoel wordt verzekerd door het alarmsysteem.
Bovendien beschikt de woning over 48 zonnepanelen met installatie van extra batterijen.

Een aangelegde binnentuin geeft toegang tot de hoevewoning en de conciërgewoning. Het geheel betreft een constructie in U-vorm.

De hoevewoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 524m² en geniet een uiterst functionele indeling.
Een imponerende inkomhal met ruim gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte bestaande uit eetkamer en zitruimte met ingebouwde gashaard. De vensterdeuren bieden hier een mooi zicht op de tuin en het zwembad. Aansluitend tref je een elegant afgewerkt bureel. De ruime landelijk ingerichte leefkeuken met Ilve kookfornuis is voorzien alle hedendaagse keukentoestellen.
Een extra inkom is er via de naastgelegen berging/wasruimte. Hier bevindt zich een tweede toilet.
De dubbele inpandige garage beschikt over 2 automatische poorten. Voorts tref je hier de technische ruimte.

De verdieping is bereikbaar via de 2 trappenhallen alsook per lift. Een majestueuze nachthal geeft toegang tot een nachttoilet, een nokhoge polyvalente ruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een dressing. De ingerichte dressing biedt toegang tot master bedroom en de bijhorende luxueus ingerichte badkamer. De polyvalente ruimte is rechtstreeks bereikbaar per lift.

De woning is volledig onderkelderd met deels kruipkelder, bergruimten en ingerichte wijnkelder.

Het bureelgebouw/conciërgewoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 192m² en is thans ingericht als 2 wooneenheden.
Zowel gelijkvloers (84m²) als verdieping (108m²) genieten een gelijkaardige indeling met een inkomhal, een apart toilet, 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een leefruimte met kitchenette.

De tuin werd volledig aangelegd met sierbeplanting voorzien van beregening. De verhardingen werden verzorgd in kleiklinker en natuursteen.
Het open luchtzwembad van 12m x 5m met bufferbad is voorzien van een overkapping. In de naastgelegen pergola werd een handige buitenkeuken geïnstalleerd.

In de paardenstalling zijn er 2 paardenboxen. Het domein telt diverse weilanden, een vijver, een hoogstamboomgaard en een bouwperceel. De weilanden zijn rechtstreeks bereikbaar via een aparte toegangsweg met aangeplante perelaren. Het volledige perceel is omheind en is voorzien van drinkwater.

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze unieke hoeve zijn:
- Hoeve met apart conciërge/bureelgebouw.
- Ruim volledig omheind perceel van 2HA16A94CA met diverse weilanden en bouwperceel.
- Volledig nieuwe constructies van 2000 en 2003.
- Met open luchtzwembad.
- Spectaculaire vergezichten. Vanuit elke ruimte in de woning mooi uitzicht op de uitgestrektheid van het perceel.
- Luxueuze en degelijke afwerking, in perfecte staat van onderhoud.
- 48 zonnepanelen waarvan 24 met groene stroomcertificaten tot 2028: 450€/1000kWh.
-  Met aparte verwarming en nutsvoorzieningen.
- Lift aanwezig.
- Gelegen op 4km van het centrum.


Hogere prijsklasse.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com