VRIJSTAANDE CHARMANTE WONING OP 16A68CA MET RUIME TUIN OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM.

Vrijstaande charmante woning gelegen te Hoeselt, Droogbroekstraat 23.

Gunstige locatie op korte wandelafstand van het centrum, diverse warenhuizen, school en openbaar vervoer. Gelegen nabij de N730, verbindingsweg Tongeren-Bilzen.
De autosnelweg is bereikbaar op 2 km.

Deze tijdloze gezinswoning op een perceel van 16A68CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 145m². De woning is in prima staat van onderhoud. Het pand telt 2 slaapkamers, aan de achterzijde is er een ruime berging/polyvalente ruimte. Het dak werd vernieuwd in 2019. Het tuinperceel strekt zich mooi uit rondom de woning, zodat elk vertrek een aangenaam tuinuitzicht geniet.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een keukenruimte. Een kleine tussenhal biedt vervolgens toegang tot de bijkeuken ingericht met kookfornuis. Hier installeerde men tevens een douche. Via de ruime multifunctionele berging bereik je verder het toilet en de CV-ruimte. De lager gelegen ruimte onder de trap doet dienst als handige bergplaats.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers en een recente badkamer ingericht met wastafel en nachttoilet. Een kleine bergzolder is bereikbaar via een toegangsluik.

De buitenpandige garage is gelegen aan de achterzijde.

Het perceel is volledig omheind, aan de voorzijde is er een toegangspoort.

Een uitbouw aan de rechterzijde van de woning is toegestaan. Mogelijkheid tot inrichting van een derde slaapkamer.

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze gezinswoning zijn:
- Tijdloze woning met ruime tuin op perceel van 16A68CA.
- Lichtrijke woning met ruime vertrekken.
- Gunstige ligging vlakbij het centrum.
- Nieuw dak van 2019. CV-installatie op stookolie van 2013. Bypass tot verwarmingsinstallatie op kolen.
- Kosteloos gebruik van achtergelegen weiland van 15A met stalling van 20m². Eventueel als dierenweide of extra speelweide!!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com