Woning met potentieel op 10,54 ARE te Houthalen

  • 1056 m² Grondopp.
  • 160 m² Woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer
  • 2 garages

Huis te koop in Houthalen

Langs de Rozenstraat te Houthalen vinden we deze woning terug op een mooi perceel van 10,54 are. Dankzij haar centrale ligging tussen Genk en Houthalen zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants,… binnen enkele minuten bereikbaar.
Ook voor de wandel- en fietsliefhebber is dit een gedroomde locatie omwille van de nabijheid van talrijke wandel- en fietspaden.

De woning bestaat uit een degelijke constructie die mits de nodige renovatiewerken misschien wel uw nieuwe droomwoning wordt. Bovendien heeft u nog recht op een renovatiepremie na uitvoering van nodige verbeteringen.

Gelijkvloers beschikt u over een ruime living met grote raampartijen, aanpalend is er een lichtrijke eetkamer. Voorts zijn er een keuken, berging, slaapkamer, badkamer, gastentoilet en inkomhal. Vanuit de veranda of het overdekte terras heb je zicht op de mooie grote tuin.
Op de eerste verdieping beschikt u over 2 slaapkamers, een bureau of kinderkamer en een overloop. 

De woning beschikt tevens over een inpandige garage met aansluitend de ruime wasplaats en berging.  

De woning ligt op een mooi, zuidoost georiënteerd perceel van 10,54 are waar u de hele dag kan genieten van de overvloedige zon.
Via de achterzijde van het perceel is er nog een extra inrit die uitgeeft op de losstaande garage voorzien van elektrische poort. 


Eventueel is er ook een mogelijkheid om het perceel te verkavelen en op te splitsen in 2 bouwgronden van elk 5are.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Ruim, zuidoost georiënteerd perceel 10,54 are
+ Degelijk woning boordevol potentieel
+ Rustige locatie nabij de Houthalen en Genk
+ Mogelijk 4 slaapkamers
+ Ruime garage 
+ Recht op renovatiepremie

Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op via kevin@vestio.com of op 0478/918265. 
 

Financiële info

Prijs
€255.000
Ki
€971
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €255.000

  • Type

    Eengezinswoning

  • Oppervlakte

    160m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1968

  • Staat

    Te renoveren

  • Beschikbaarheid

    bij akte

  • Niet geïndexeerde KI

    971

  • Oppervlakte grond

    1056m²

Technisch

  • Dak

    Zadeldak

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie

  • Sanitair( Goed )

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Bevloering

    Vinyl

  • Rolluiken( Goed )

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    787 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    oppervlak: 10.2m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.1m²
    verdiep: 0

  • Woonkamer

    oppervlak: 36m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 8.7m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 4.75m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 9m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 13m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: 8.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 14.75m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 12.5m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 7m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    oppervlak: 11m²
    verdiep: 1

  • Berging

    oppervlak: 26m²
    verdiep: -1

  • Garage

    oppervlak: 24m²
    verdiep: -1

  • Kelder

    oppervlak: 20m²
    verdiep: -1

  • Garage

    oppervlak: 24m²
    verdiep: 0

Omgeving

Rozenstraat 67
3530 Houthalen

Google maps directions