Landhuis met binnenzwembad en mutifunctioneel bijgebouw in residentiële omgeving.
- 4384 m² grondopp.
- 770 m² woonopp.
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 garages
- 2 garages
Referentie
VKTK0205-SO
Adres
Het Steegje 44
3530 Houthalen-Helchteren
Huis te koop in Houthalen-Helchteren
Deze schitterende woning werd gebouwd in 2003 en is gelegen op een prachtig zuidoost georiënteerd perceel van 4384 m². Het op maat gemaakt interieur biedt een mix van luxe, gezelligheid en hedendaags comfort. Troeven van deze woning zijn de ruime vertrekken, de aanwezigheid van een lift van kelder tot verdiepingen, het binnenzwembad met wellnessruimte en het bijgebouw. Momenteel beschikt de woning over 3 tot 4 slaapkamers, de zolder biedt ruimte voor extra slaapkamers. De garages en het bijgebouw kunnen onderdak bieden aan 6 (!) voertuigen. Ideaal dus voor de autoliefhebbers of levensgenieters onder ons!
Indeling en interieur van de woning
Maatwerk - natuursteen - eiken parket - zwembad - wellness - hoge plafonds - lift
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een imposante hal met prachige kristallen luster, vestiaire, gastentoilet en een bureelruimte. De dubbele deur in de inkomhal brengt je naar de eetkamer met ingebouwde kastenwand, je kan je terug trekken aan de gashaard in de gezellige zithoek. Ontspanning en gezelligheid staan centraal in alle vertrekken. Aansluitend vindt u een keuken met kookeiland die niets minder dan topkwaliteit biedt, uitgerust met een kookplaat inductie MIELE, oven SIEMENS, stoomoven Imperial, microgolfoven MIELE, koelkast SIEMENS, wijnfrigo, vaatwamachine MIELE en een Amerikaanse koelkast. Ook is er een bijkeuken die heel wat extra opbergruimte biedt. Vanuit de leefruimte, de eetkamer en de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, die als een verlengstuk van het huis fungeert. in 2018 werd er op het terras een overkapping geplaatst.
Daarnaast hebben we op het gelijkvloers nog een inpandige garage voor 2 wagens en een multifunctioneel bijgebouw van ca.75 m², eventueel geschikt voor 4 extra voertuigen.
Op de verdieping treffen we een nachthal met vide, een gezellige zit- of leesruimte en 3 ruime slaapkamers aan, allen voorzien van prachtige parketvloeren. De master bedroom beschikt over dressing en een luxe en-suite badkamer in natuursteen met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De 2de badkamer verderop in de hal is voorzien van een inloopdouche, lavabo's en toilet.
De zolder kan betreden worden met een vaste trap of de lift en kan ruimte bieden voor 2 extra slaapkamers.
De villa is volledig onderkelderd. Ook de kelderverdieping is optimaal ingericht met meerdere bergruimtes, een wasplaats en een prachtige wellnessruimte met binnenzwembad, jacuzzi, doucheruimte, apart toilet, fitnessruimte en buitenpatio.
Volledige Privacy
De tuin is volledig aangelegd, voorzien van een beregeningssysteem, en gaat over in een parktuin met vijver (Bosgebied). Het perceel is volledig omheind en voorzien van 2 automatische toegangspoorten.
Troeven van deze villa:
- Exclusieve ligging - privacy
- Tijdloze luxe afwerking - sfeervol en warm interieur
- Aangelegde tuin, achterliggend bosgebied
- 3 tot 4 slaapkamers en 2 badkamers, zolder biedt ruimte voor extra slaapkamers
- 2 garages met automatische poorten + mutifunctioneel bijgebouw voor 4 wagens
- Alarm en camera's
- Lift van kelder tot verdiepingen
- Airco en domotica
- Rolluiken
Voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve eigendom, neem contact op met Stephanie Odeurs op 0474 73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
€1.395.000
Type
Villa-landhuis
Oppervlakte
770m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Bouwjaar
2003
Staat
Luxe afwerking
Niet geïndexeerde KI
3458
Oppervlakte grond
4384m²
Technisch
Dak
- Natuurleien
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbele - Houten ramen
Verwarming
Aardgas - Buderus-ketel 2013 d.m.v. vloerverwarming
Elektriciteit
- Conform
Keuken
Hyper-geïnstalleerd - Toestellen, Miele en Siemens
Bevloering
Parket - Parket, natuursteen en tegels
Rolluiken
- Aanwezig
Energieklasse
EPC waarde
143 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
conform
Indeling
Inkomhal
oppervlak: 34m²
verdiep: 0Bureau
oppervlak: 17.1m²
verdiep: 0Vestiaire
oppervlak: 6.7m²
verdiep: 0Toilet
oppervlak: 4.3m²
verdiep: 0Garage
oppervlak: 20m²
verdiep: 0Garage
Uitgietbak
oppervlak: 20m²
verdiep: 0Eetkamer
Ingebouwde kastenwand
oppervlak: 46.8m²
verdiep: 0Living
Ingebouwde kastenwand, prachtige gashaard (geplaatst in 2018), airco
oppervlak: 52.4m²
verdiep: 0Keuken
Werkblad blauwe hardsteen, toestellen Miele, Siemens en Imperial
oppervlak: 17.5m²
verdiep: 0Berging
Bijkeuken, ingebouwde kasten, dubbele spoelbak
oppervlak: 15.4m²
verdiep: 0Polyvalente ruimte
Kunnen 4 wagens gestald worden
oppervlak: 75m²
verdiep: 0Nachthal
oppervlak: 33.3m²
verdiep: 1Slaapkamer
Ingebouwde kasten, balkon
oppervlak: 47.8m²
verdiep: 1Badkamer
Ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche, toilet, natuursteen
oppervlak: 22.4m²
verdiep: 1Dressing
oppervlak: 13.1m²
verdiep: 1Slaapkamer
Momenteel zit- of leesruimte
oppervlak: 12m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 21.4m²
verdiep: 1Badkamer
Lavabo, inloopdouche, toilet
oppervlak: 6.1m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 33.7m²
verdiep: 1Zolder
oppervlak: 72m²
verdiep: 2Zolder
oppervlak: 74m²
verdiep: 2Wasplaats
oppervlak: 14.8m²
verdiep: -1Kelder
Chauffagekelder
oppervlak: 34m²
verdiep: -1Kelder
Wijnkelder
oppervlak: 7.8m²
verdiep: -1Kelder
Berging
oppervlak: 17.2m²
verdiep: -1Kelder
Berging
oppervlak: 14.6m²
verdiep: -1Zwembad
Binnenzwembad met relaxruimte
oppervlak: 90m²
verdiep: -1Fitness
oppervlak: 35.9m²
verdiep: -1Douche
Jacuzzi met doucheruimte
oppervlak: 12.6m²
verdiep: -1Toilet
oppervlak: 3.7m²
verdiep: -1Toilet
In de badkamer
oppervlak: 1.8m²
verdiep: 1Toilet
In de badkamer
oppervlak: 1.8m²
verdiep: 1
Omgeving
Het Steegje 44
3530 Houthalen-Helchteren
Warenhuizen - Aldi
3530 Houthalen [3,25 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market HOUTHALEN (CENTRUM) [2,3 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZONHOVEN (COLRUYT) [5,71 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Lillo's Klavertje [0,94 km]
Vervoer - Treinstations
Heusden [5,07 km]