HALFOPEN BEBOUWING MET 3 á 4 SLK TE KOERSEL

  • 930 m² grondopp.
  • 177 m² woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • Halfopen
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Koersel

Op zoek naar een woning met potentieel? Deze te renoveren halfopen bebouwing aan de Steenovenstraat 33 in Koersel biedt tal van mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren! Gelegen op een perceel van 9a30ca, biedt de woning een ruim oppervlakte van 177m² en beschikt ze over 3 á 4 slaapkamers, een grote leef- en eetruimte en een garagebox. Dit charmante huis werd gebouwd in 1963 en met de juiste renovaties kun je hier een moderne gezinswoning van maken, die volledig voldoet aan jouw wensen.

De woning beschikt over een gunstige ligging in Koersel, nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Dit maakt de locatie ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar een rustige, maar toch goed bereikbare woonomgeving.

Een gedetailleerd energetisch renovatierapport is beschikbaar, zodat je een overzicht krijgt van de benodigde werkzaamheden en de geschatte kosten. Zo kun je met vertrouwen aan de slag om deze woning weer helemaal up-to-date te maken.

Indeling van de woning

Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal
- Lichte en ruime woonkamer 
- Keuken met aansluitende eetkamer en toegang naar de tuin
- Badkamer met bad en enkele lavabo
- Apart toilet
- Technische ruimte

Eerste verdieping:
- 3 á 4 slaapkamers 
- Zolderluik

Tuin:
- Tuinberging
- Garage met handmatige kantelpoort

Dit is de kans om een charmante halfopen bebouwing te renoveren naar eigen wens en budget! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via 0479/78 17 62 of stuur een e-mail naar frederik@vestio.com.

Financiële info

Prijs
€309.000
Ki
€689
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €309.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    177m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    1963

  • Staat

    Te renoveren

  • Niet geïndexeerde KI

    689

  • Oppervlakte grond

    930m²

Technisch

  • Dak( Goed )

    Zadeldak

  • Raamwerk( Goed )

    PVC - Voorzien van rolluiken

  • Beglazing( Goed )

    Dubbele - PVC

  • Verwarming

    Stookolie

  • Elektriciteit( Matig )

    - Gekeurd, de installatie is niet conform

  • Isolatie( Matig )

    - Energetische renovatieplicht, zie energetisch renovatierapport

  • Keuken

    Gedeeltelijk geïnstalleerd

  • Bevloering( Goed )

    Keramische tegel - Tegelvloer gelijkvloers, laminaat eerste verdieping

  • EPC waarde

    553 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    Tegelvloer, toegang naar living, keuken en eerste verdiep
    oppervlak: 8.5m²
    verdiep: 0

  • Woonkamer

    Tegelvloer, open haard
    oppervlak: 29.4m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Tegelvloer
    oppervlak: 10.8m²
    verdiep: 0

  • Kast

    Provisiekast
    oppervlak: 2.2m²
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    Tegelvloer, met toegang naar buiten
    oppervlak: 16.8m²
    verdiep: 0

  • Hal

    oppervlak: 5.8m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Apart toilet op gelijkvloers
    oppervlak: 1.2m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Bad met douchekop en enkele lavabo
    oppervlak: 3.4m²
    verdiep: 0

  • Technische ruimte

    Mazoutketel
    oppervlak: 8.8m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 18.8m²
    verdiep: 0

  • Garage

    Handmatige kantelpoort
    oppervlak: 19.6m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: 8.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 15.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 14.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 8.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 6.1m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Toegankelijk via zolderluik
    oppervlak: 48.6m²
    verdiep: 2

  • Tuin

    oppervlak: 930m²
    verdiep: 0

Omgeving

Steenovenstraat 33
3582 Koersel

Google maps directions