TIJDLOZE WONING MET 4 SLP NABIJ CENTRUM VAN KORTESSEM.

  • 692 m² Grondopp.
  • 255 m² Woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage

Huis te koop in Kortessem

Tijdloze vrijstaande woning gelegen te Kortessem, Terveldestraat 4.

Gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen, diverse winkels en scholen.  De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.

Deze  charmante woning op een vlak perceel van 6a92ca biedt een bewoonbare oppervlakte van 255m². De woning telt 4 slaapkamers en is grotendeels onderkelderd. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, de verwarmingsinstallatie is werkzaam op aardgas.

Het pand geniet een uiterst ruime en functionele indeling:

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal met gastentoilet. Verder een lichtrijke leefruimte met living en eetkamer voorzien van een heerlijke inbouwhaard. Het schuifraam geeft  toegang tot het overdekt terras. De leefkeuken is uitgerust met alle moderne Miele keukentoestellen zoals afwasmachine-multifunctionele oven-koffiemachine-koelkast-inductiekookplaat-dampkap-koelkast. De eethoek biedt hier een prachtig zicht op de tuin. In de extra zitruimte in de keuken is er TV-aansluiting. Vervolgens tref je een praktische wasplaats/berging met doucheruimte. De inpandige garage aan de achterzijde is voorzien van een sectionaalpoort.
Op de verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer ingericht met dubbele wastafel-toilet-ligbad-douche.
De geïsoleerde bergzolder is bereikbaar via het zolderluik.
De woning is grotendeels onderkelderd met 2 bergruimten, een CV-ruimte en kruipkelder.

Het perceel is aan de voorzijde omheind met metalen hekwerk. Een automatische poort geeft toegang tot de inrit.
De tuin is aangelegd met gazon en sierbeplanting en is volledig omhaagd en omheind.

Enkele van de voornaamste troeven van deze woning zijn:
- Tijdloze woning met 4 slaapkamers.
- Rustige ligging in een kindvriendelijke, veilige en autoluwe woonwijk.
- Gelegen op wandelafstand van het centrum.
- Zeer goede staat van onderhoud.
- Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
- Functionele en praktische indeling.
- Perceel is volledig omheind.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com







 

Financiële info

Prijs
€425.000
Ki
€1.279
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €425.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    255m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1976

  • Niet geïndexeerde KI

    1279

  • Terras

    10.2m²

  • Oppervlakte grond

    692m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas - Vaillant CV-installatie van 2002.

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Rolluiken

    - Woning volledig voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    280 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Toilet

    Staand toilet. Handwasbakje. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Met trappenhal naar de verdieping. Trap is voorzien van traplift. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 18.5m²
    verdiep: 0

  • Living

    Bestaande uit zitplaats en eetkamer. Ingebouwde houthaard. TV-aansluiting. Keramische tegelvloer. Schuifraam geeft toegang tot het overdekt terras.
    oppervlak: 42.5m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Hedendaagse ingerichte keuken uitgerust met Miele keukentoestellen: inductiekookplaat, dampkap, afwasmachine, koffiemachine, multifunctionele oven, koelkast. Met eethoek. Toegang tot terras via eethoek.
    oppervlak: 30.1m²
    verdiep: 0

  • Zitplaats

    Aansluitend bij de keuken gelegen. TV-aansluiting.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Aansluitingen wasmachine en droogkast. Extra uitgietbak. Doucheruimte met wastafel.
    oppervlak: 8.3m²
    verdiep: 0

  • Garage

    Met sectionaalpoort. Voorzien van radiator en 2 ramen. Vloer in betontegels.
    oppervlak: 31.3m²
    verdiep: 0

  • Terras

    Overdekt terras. Met elektrisch rolluik en elektrische zonneluifel.
    oppervlak: 10.2m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Ruime nachthal. Zolderluik geeft toegang tot geïsoleerde bergzolder. Parketvloer.
    oppervlak: 18.3m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Parketvloer. TV-aansluiting.
    oppervlak: 16.3m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Met aangebouwde kastenwand. TV-aansluiting. Parketvloer.
    oppervlak: 19m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Achteraan gelegen. Parketvloer.
    oppervlak: 23.1m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Achteraan gelegen. Parketvloer.
    oppervlak: 13.2m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Ruime badkamer ingericht met dubbele wastafel in badkamermeubel, toilet, ligbad, douche. Sierradiator. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 10.3m²
    verdiep: 0

  • Zolder

    Bereikbaar via zolderluik in de nachthal. Vloer geïsoleerd.
    oppervlak: 90m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    Woning grotendeels onderkelderd met 2 bergruimten, een CV-ruimte en kruipkelder.
    oppervlak: 48.3m²
    verdiep: 0