KWALITATIEVE TIJDLOZE VILLA MET 5 SLAAPKAMERS TE LANAKEN

  • 701 m² Grondopp.
  • 265 m² Woonopp.
  • 5 slaapkamers
  • Open
  • 2 badkamers

Huis te koop in Lanaken

Deze ruime villa is gelegen te Lanaken op een rustige locatie vlakbij de Nederlandse grens. Ondanks de rustige ligging heeft u toch een goede verbinding met het centrum van Lanaken alsook met Maastricht.

De woning werd gebouwd in 2004 en werd doorheen de jaren uitzonderlijk goed onderhouden. Ze heeft maar liefst 265,58 m² aan bewoonbare oppervlakte en nog een zolderverdieping van 100m². Dankzij de indeling is het bovendien perfect mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen.

Via de inkomhal bereikt men het leefgedeelte. Deze bestaat uit een open aaneenschakeling van een living met open leefkeuken van Siematic. Verder is er een bijkeuken en een doorgang naar de inpandige garage. De grote raampartijen aan de achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de keuken en eetkamer is er toegang naar het overdekt terras en de volledig aangelegde zuid georiënteerde tuin. Ook is er 1 slaapkamer, badkamer en dressing op het gelijkvloers.

De eerste verdieping heeft op haar beurt 4 grote slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, een berging en een overloop te bieden. Extra opbergruimte is voorhanden op de 1ste verdieping en de zolderruimte van 100m².

Enkele TROEVEN van deze tijdloze villa:

+ Goed onderhouden en instapklaar
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd!
+ 265,58 m² bewoonbare oppervlakte 
+ 5 slaapkamers
+ EPC is slechts 144
+ Gelijkvloers wonen mogelijk

Kortom, tijdloze villa met 5 slaapkamers volledig instapklaar. Meer info? Contacteer Kurt Smets via kurt@vestio.com of bel naar 0486/534685.

Financiële info

Prijs
€675.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €675.000

  • Type

    Villa

  • Oppervlakte

    265m²

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    2004

  • Staat

    Nieuwe staat

  • Beschikbaarheid

    bij akte

  • Oppervlakte grond

    701m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

    Zadeldak

  • Raamwerk( Zeer goed )

    Aluminium

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas

  • Keuken( Zeer goed )

    Hyper-geïnstalleerd

  • Bevloering( Zeer goed )

    Natuursteen

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    144 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Hal

    oppervlak: 14.89m²
    verdiep: 0

  • Living

    oppervlak: 40.32m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 34.56m²
    verdiep: 0

  • c_bijkeuken

    oppervlak: 8.82m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 19.45m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 10.71m²
    verdiep: 0

  • Dressing

    oppervlak: 8.71m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.37m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 18.55m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 18.59m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 19.45m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 17.15m²
    verdiep: 1

  • Berging

    oppervlak: 6.93m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: 10.89m²
    verdiep: 1

  • Nachthal

    oppervlak: 11.6m²
    verdiep: 1

Omgeving

Oude Heirbaan 126
3620 Lanaken

Google maps directions