KWALITATIEVE TIJDLOZE VILLA MET 5 SLAAPKAMERS TE LANAKEN
- 701 m² Grondopp.
- 265 m² Woonopp.
- 5 slaapkamers
- Open
- 2 badkamers
Referentie
VKTK227TV-KSC
Adres
Oude Heirbaan 126
3620 Lanaken
Huis te koop in Lanaken
Deze ruime villa is gelegen te Lanaken op een rustige locatie vlakbij de Nederlandse grens. Ondanks de rustige ligging heeft u toch een goede verbinding met het centrum van Lanaken alsook met Maastricht.
De woning werd gebouwd in 2004 en werd doorheen de jaren uitzonderlijk goed onderhouden. Ze heeft maar liefst 265,58 m² aan bewoonbare oppervlakte en nog een zolderverdieping van 100m². Dankzij de indeling is het bovendien perfect mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen.
Via de inkomhal bereikt men het leefgedeelte. Deze bestaat uit een open aaneenschakeling van een living met open leefkeuken van Siematic. Verder is er een bijkeuken en een doorgang naar de inpandige garage. De grote raampartijen aan de achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de keuken en eetkamer is er toegang naar het overdekt terras en de volledig aangelegde zuid georiënteerde tuin. Ook is er 1 slaapkamer, badkamer en dressing op het gelijkvloers.
De eerste verdieping heeft op haar beurt 4 grote slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, een berging en een overloop te bieden. Extra opbergruimte is voorhanden op de 1ste verdieping en de zolderruimte van 100m².
Enkele TROEVEN van deze tijdloze villa:
+ Goed onderhouden en instapklaar
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd!
+ 265,58 m² bewoonbare oppervlakte
+ 5 slaapkamers
+ EPC is slechts 144
+ Gelijkvloers wonen mogelijk
Kortom, tijdloze villa met 5 slaapkamers volledig instapklaar. Meer info? Contacteer Kurt Smets via kurt@vestio.com of bel naar 0486/534685.
De woning werd gebouwd in 2004 en werd doorheen de jaren uitzonderlijk goed onderhouden. Ze heeft maar liefst 265,58 m² aan bewoonbare oppervlakte en nog een zolderverdieping van 100m². Dankzij de indeling is het bovendien perfect mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen.
Via de inkomhal bereikt men het leefgedeelte. Deze bestaat uit een open aaneenschakeling van een living met open leefkeuken van Siematic. Verder is er een bijkeuken en een doorgang naar de inpandige garage. De grote raampartijen aan de achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de keuken en eetkamer is er toegang naar het overdekt terras en de volledig aangelegde zuid georiënteerde tuin. Ook is er 1 slaapkamer, badkamer en dressing op het gelijkvloers.
De eerste verdieping heeft op haar beurt 4 grote slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, een berging en een overloop te bieden. Extra opbergruimte is voorhanden op de 1ste verdieping en de zolderruimte van 100m².
Enkele TROEVEN van deze tijdloze villa:
+ Goed onderhouden en instapklaar
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd!
+ 265,58 m² bewoonbare oppervlakte
+ 5 slaapkamers
+ EPC is slechts 144
+ Gelijkvloers wonen mogelijk
Kortom, tijdloze villa met 5 slaapkamers volledig instapklaar. Meer info? Contacteer Kurt Smets via kurt@vestio.com of bel naar 0486/534685.
Financiële info
Prijs
€675.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund
Downloads
Algemeen
Prijs
€675.000
Type
Villa
Oppervlakte
265m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Type gebouw
Open
Bouwjaar
2004
Staat
Nieuwe staat
Beschikbaarheid
bij akte
Oppervlakte grond
701m²
Technisch
Dak( Zeer goed )
Zadeldak
Raamwerk( Zeer goed )
Aluminium
Beglazing( Zeer goed )
Dubbele
Verwarming( Zeer goed )
Aardgas
Keuken( Zeer goed )
Hyper-geïnstalleerd
Bevloering( Zeer goed )
Natuursteen
Energieklasse
EPC waarde
144 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
conform
Indeling
Hal
oppervlak: 14.89m²
verdiep: 0Living
oppervlak: 40.32m²
verdiep: 0Keuken
oppervlak: 34.56m²
verdiep: 0c_bijkeuken
oppervlak: 8.82m²
verdiep: 0Slaapkamer
oppervlak: 19.45m²
verdiep: 0Badkamer
oppervlak: 10.71m²
verdiep: 0Dressing
oppervlak: 8.71m²
verdiep: 0Toilet
oppervlak: 1.37m²
verdiep: 0Slaapkamer
oppervlak: 18.55m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 18.59m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 19.45m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 17.15m²
verdiep: 1Berging
oppervlak: 6.93m²
verdiep: 1Badkamer
oppervlak: 10.89m²
verdiep: 1Nachthal
oppervlak: 11.6m²
verdiep: 1
Omgeving
Oude Heirbaan 126
3620 Lanaken
Openbaar vervoer
Warenhuizen - Aldi
3620 Lanaken [1,82 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market SMEERMAAS [0,79 km]
Warenhuizen - Colruyt
LANAKEN (COLRUYT) [3,38 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Aan de basis [0,52 km]