LUXUEUZE VILLA MET ZWEMBAD TE KOOP TE LANAKEN
- 3212 m² grondopp.
- 310 m² woonopp.
- 3 slaapkamers
- Open
- 2 badkamers
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK0014-KS
Adres
Fazantenlaan 5
3620 Lanaken
Huis te koop in Lanaken
De woning geniet een hoogwaardige afwerking: de binnenvloeren zijn afgewerkt met marmer en laminaat, luxekeuken met apparaten van Gaggeneau. Uiteraard ontbreken ook de sauna en het zwembad van 9mx4m niet.
Op het gelijkvloers is er een royale inkomhal met vestiaire en ingericht gastentoilet. Via de open trappenhal bereik je de open leefruimte met grote raampartijen en een open keuken van Poggenpohl. Via de schuifpui is er toegang tot het grote terras. Hier lonkt het lager gelegen zwembad en geniet je van een mooi vergezicht op de tuin en de achterliggende boomgaarden.
Op de nachtverdieping beschikt de master bedroom over een stijlvolle ingerichte dressing met toegang tot een hoger gelegen badkamer. Deze werd luxueus ingericht met een centrale Dornbracht Rainshower, een dubbele aangebouwde wastafel en een toilet. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen sanitaire ruimte ingericht met douche, wastafel en toilet.
De woning is volledig onderkelderd met een drie inpandige garages, 2 bergruimten, een praktische wasruimte, een gastentoilet, een fitnessruimte, 2 technische ruimten voor nutsvoorzieningen en voor zwembadinstallatie.
Het zwembad (9m x 4m) is uitgerust met een solar dek, filterinstallatie en een warmtepomp die in 2020 vernieuwd werd. De tuin is volledig omheind en werd onderhoudsvriendelijk en natuurlijk aangelegd en is voorzien van een automatisch druppelsysteem.
Enkele van de vele pluspunten van deze unieke woning:
- Bosrijke en rustige omgeving.
- Bewoonbare oppervlakte van 310m²
- Zwembad van 9m x 4m met warmtepomp
- Met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
- Mooie grote tuin met voldoende privacy.
- 3 garages
Voor meer info of een bezoek, contacteer ons op 0486 53 46 85 of mail naar kurt@vestio.com
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Downloads
Algemeen
Prijs
€1.100.000
Type
Villa
Oppervlakte
310m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Type gebouw
Open
Bouwjaar
1989
Staat
Grote opknapbeurt
Beschikbaarheid
na akte
Niet geïndexeerde KI
2436
Oppervlakte grond
3212m²
Technisch
Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Keuken
Geïnstalleerd
Bevloering
Natuursteen
Energieklasse
EPC waarde
190 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
niet conform
Indeling
Inkomhal
vestiaire, gastentoilet afgewerkt met marmeren vloer
oppervlak: 11m²
verdiep: 0Bureau
afgewerkt met laminaat
oppervlak: 40m²
verdiep: 0Wasplaats
afgewerkt met marmeren vloer
oppervlak: 13m²
verdiep: 0Badkamer
whirlpool ligbad, hangtoilet, inloopdouche afgewerkt met marmeren vloer en een sauna
oppervlak: 20m²
verdiep: 0Slaapkamer
slaapkamer met laminaat en een dressing
oppervlak: 35m²
verdiep: 0Technische ruimte
cv-installatie, elektriciteitskast, watermeter met betonvloer
oppervlak: 5.5m²
verdiep: 0Garage
3 automatische poorten met tegelvloer
oppervlak: 58m²
verdiep: 0Living
open haard op gas, grote schuiframen afgewerkt met marmeren vloer
oppervlak: 90m²
verdiep: 1Keuken
dubbele spoelbak, vaatwasser, microgolfoven, oven, keramische kookplaat, dampkap, friteuse, grill, amerikaanse frigo afgewerkt met marmeren vloeren
oppervlak: 34m²
verdiep: 1Slaapkamer
inbouwkasten met laminaatvloer
oppervlak: 19m²
verdiep: 2Slaapkamer
inbouwkasten met laminaatvloer
oppervlak: 20m²
verdiep: 2Badkamer
enkele lavabo, toilet, douche, ligbad afgewerkt met marmeren vloer
oppervlak: 9m²
verdiep: 2
Omgeving
Fazantenlaan 5
3620 Lanaken
Landelijk
Warenhuizen - Aldi
3621 Rekem [1,28 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market SMEERMAAS [3,25 km]
Warenhuizen - Colruyt
MAASMECHELEN (COLRUYT) [2,59 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Molenberg [0,9 km]