RUIME VILLA OP 19,79 ARE IN RESIDENTIELE BUURT

  • 1979 m² Grondopp.
  • 328 m² Woonopp.
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers

Huis te koop in Maaseik

RUIME VILLA OP 19,79 ARE IN RESIDENTIELE BUURT

Deze ruime villa is gelegen te Opoeteren op een rustige, landelijke locatie vlakbij wandel- en fietspaden. Ondanks de rustige ligging heeft u toch een goede verbinding met het centrum van Maaseik, As, Genk, Oudsbergen, Bree en Dilsen-Stokkem.

De woning werd gebouwd in 1999 en werd doorheen de jaren uitzonderlijk goed onderhouden. Ze heeft maar liefst 328 m² aan bewoonbare oppervlakte te bieden + een ruime kelderverdieping van 200 m². Dankzij de indeling is het bovendien perfect mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen.

Gelijkvloers beschikt u over een ruime living met aanpalende keuken. Dankzij de grote raampartijen heeft u een prachtig zicht op de achtergelegen tuin. Voorts zijn er een slaapkamer, badkamer, bureau of tweede slaapkamer, inkomhal, gastentoilet en ruime wasplaats voorhanden.

De tweede verdieping heeft op haar beurt 3 slaapkamers, een berging, een overloop en een badkamer te bieden. Extra opbergruimte is voorhanden op de zolderruimte.

Dit landhuis is gelegen op een ruim, volledig omheind perceel van bijna 20 are. Hier is het zalig vertoeven op 1 van de terrassen of op de mindere dagen onder uw terrasoverkapping met screens.

Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst:

+ Goed onderhouden en instapklaar
+ Volledig onderkelderd / gegoten kelder
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd !
+ 328 m² bewoonbare oppervlakte + kelder
+ EPC is slechts 244
+ Overal automatische rolluiken voorzien
+ Automatische tuinberegening + grondwaterput
+ Prachtig, volledig omheind perceel 19,79 are
+ Rustige, residentiële ligging
+ Gelijkvloers wonen mogelijk

Kortom, een ruim landhuis met prachtige tuin op een rustige, landelijke locatie. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€695.000
Ki
€1.269
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €695.000

  • Type

    Villa

  • Oppervlakte

    328m²

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Bouwjaar

    1999

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    1269

  • Terras

    29m²

  • Oppervlakte grond

    1979m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

  • Raamwerk( Zeer goed )

    PVC

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele

  • Verwarming( Zeer goed )

    Stookolie

  • Elektriciteit( Zeer goed )

  • Loodgieter( Zeer goed )

  • Sanitair( Zeer goed )

  • Isolatie( Zeer goed )

  • Keuken( Zeer goed )

    Geïnstalleerd

  • Bevloering( Zeer goed )

  • Rolluiken( Zeer goed )

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    244 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Tuinhuis

    Tuinhuis met tuinberging en overdekt terras - 6,50 x 4 m
    oppervlak: 26m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde eiken keuken met natuursteen werkbladen - inductievuur + dampkap - vaatwasser - Amerikaanse koelkast - / diepvriescombinatie - combi-oven - dubbele spoelbak - schuifraam naar terras - inbouwspots - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 5,15 x 4,60 m
    oppervlak: 23.7m²
    verdiep: 0

  • Living

    Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - airco - 9,35 x 4,85 m
    oppervlak: 45.35m²
    verdiep: 0

  • Sas

    Tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - 4,20 x 1,30 m
    oppervlak: 5.45m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - meubel met spoelbak en aansluiting wasmachine + droogkast - 4,25 x 4,05 m
    oppervlak: 17.25m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - zekeringkast - 3,05 x 2,95 m + 1,30 x 1,05 m
    oppervlak: 10.35m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Volledig betegeld - meubel met handwasbakje - 1,60 x 1,45 m
    oppervlak: 2.35m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 4,75 x 3,65 m
    oppervlak: 17.35m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Momenteel in gebruik als bureau - tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - 3,85 x 3,05 m
    oppervlak: 11.75m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - airco - 5,10 x 3,95 m
    oppervlak: 20.15m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Volledig betegeld - badkamermeubel met granieten werkbladen - 2 x lavabo - douche met glazen wand - ligbad - 4,15 x 3,30 m
    oppervlak: 13.7m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 3,40 x 3,40 m + 2 x 3 m + 3,70 x 1,25 m
    oppervlak: 22.2m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - 5,30 x 3,85 m
    oppervlak: 20.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - airco - 5,05 x 4,25 m
    oppervlak: 21.45m²
    verdiep: 1

  • Berging

    Berging met toegang naar zolderruimte - 2,75 x 1,90 m
    oppervlak: 4.95m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    16,90 x 3,80 m
    oppervlak: 65m²
    verdiep: 2

  • Badkamer

    Volledig betegeld - aansluiting bad + douche - 4,95 x 2,45 m
    oppervlak: 12.15m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - airco - 5,15 x 4,85 m
    oppervlak: 25m²
    verdiep: 1

  • Kelder

    Volledig onderkelderd - gepolierde betonvloer - gegoten keldermuren - opgedeeld in 4 ruimtes waaronder een inpandige garage met plaats voor 3 à 4 wagens - 2 bergingen en een cv ruimte
    oppervlak: 200m²
    verdiep: -1

  • Terras

    Recent geplaatste terrasoverkapping met automatische screens - 5,50 x 5,20 m
    oppervlak: 29m²
    verdiep: 0

Omgeving

Kabienstraat 82
3680 Maaseik

Google maps directions