RUIME VILLA OP 19,79 ARE IN RESIDENTIELE BUURT
- 1979 m² grondopp.
- 328 m² woonopp.
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 29 m² totale terrasopp.
Referentie
VKTK0408-MDDCC
Adres
Kabienstraat 82
3680 Maaseik
Huis te koop in Maaseik
Deze ruime villa is gelegen te Opoeteren op een rustige, landelijke locatie vlakbij wandel- en fietspaden. Ondanks de rustige ligging heeft u toch een goede verbinding met het centrum van Maaseik, As, Genk, Oudsbergen, Bree en Dilsen-Stokkem.
De woning werd gebouwd in 1999 en werd doorheen de jaren uitzonderlijk goed onderhouden. Ze heeft maar liefst 328 m² aan bewoonbare oppervlakte te bieden + een ruime kelderverdieping van 200 m². Dankzij de indeling is het bovendien perfect mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen.
Gelijkvloers beschikt u over een ruime living met aanpalende keuken. Dankzij de grote raampartijen heeft u een prachtig zicht op de achtergelegen tuin. Voorts zijn er een slaapkamer, badkamer, bureau of tweede slaapkamer, inkomhal, gastentoilet en ruime wasplaats voorhanden.
De tweede verdieping heeft op haar beurt 3 slaapkamers, een berging, een overloop en een badkamer te bieden. Extra opbergruimte is voorhanden op de zolderruimte.
Dit landhuis is gelegen op een ruim, volledig omheind perceel van bijna 20 are. Hier is het zalig vertoeven op 1 van de terrassen of op de mindere dagen onder uw terrasoverkapping met screens.
Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst:
+ Goed onderhouden en instapklaar
+ Volledig onderkelderd / gegoten kelder
+ 328 m² bewoonbare oppervlakte + kelder
+ EPC is slechts 244
+ Overal automatische rolluiken voorzien
+ Automatische tuinberegening + grondwaterput
+ Prachtig, volledig omheind perceel 19,79 are
+ Rustige, residentiële ligging
+ Gelijkvloers wonen mogelijk
Kortom, een ruim landhuis met prachtige tuin op een rustige, landelijke locatie. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Downloads
Algemeen
Prijs
€625.000
Type
Villa
Oppervlakte
328m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Bouwjaar
1999
Staat
Instapklaar
Niet geïndexeerde KI
1269
Terras
29m²
Oppervlakte grond
1979m²
Technisch
Dak( Zeer goed )
Raamwerk( Zeer goed )
PVC
Beglazing( Zeer goed )
Dubbele
Verwarming( Zeer goed )
Stookolie
Elektriciteit( Zeer goed )
Loodgieter( Zeer goed )
Sanitair( Zeer goed )
Isolatie( Zeer goed )
Keuken( Zeer goed )
Geïnstalleerd
Bevloering( Zeer goed )
Rolluiken( Zeer goed )
Energieklasse
EPC waarde
244 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
niet conform
Indeling
Tuinhuis
Tuinhuis met tuinberging en overdekt terras - 6,50 x 4 m
oppervlak: 26m²
verdiep: 0Keuken
Geïnstalleerde eiken keuken met natuursteen werkbladen - inductievuur + dampkap - vaatwasser - Amerikaanse koelkast - / diepvriescombinatie - combi-oven - dubbele spoelbak - schuifraam naar terras - inbouwspots - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 5,15 x 4,60 m
oppervlak: 23.7m²
verdiep: 0Living
Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - airco - 9,35 x 4,85 m
oppervlak: 45.35m²
verdiep: 0Sas
Tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - 4,20 x 1,30 m
oppervlak: 5.45m²
verdiep: 0Wasplaats
Tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - meubel met spoelbak en aansluiting wasmachine + droogkast - 4,25 x 4,05 m
oppervlak: 17.25m²
verdiep: 0Nachthal
Tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - zekeringkast - 3,05 x 2,95 m + 1,30 x 1,05 m
oppervlak: 10.35m²
verdiep: 0Toilet
Volledig betegeld - meubel met handwasbakje - 1,60 x 1,45 m
oppervlak: 2.35m²
verdiep: 0Inkomhal
Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 4,75 x 3,65 m
oppervlak: 17.35m²
verdiep: 0Slaapkamer
Momenteel in gebruik als bureau - tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - 3,85 x 3,05 m
oppervlak: 11.75m²
verdiep: 0Slaapkamer
Tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - airco - 5,10 x 3,95 m
oppervlak: 20.15m²
verdiep: 0Badkamer
Volledig betegeld - badkamermeubel met granieten werkbladen - 2 x lavabo - douche met glazen wand - ligbad - 4,15 x 3,30 m
oppervlak: 13.7m²
verdiep: 0Overloop
Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 3,40 x 3,40 m + 2 x 3 m + 3,70 x 1,25 m
oppervlak: 22.2m²
verdiep: 1Slaapkamer
Tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - 5,30 x 3,85 m
oppervlak: 20.4m²
verdiep: 1Slaapkamer
Tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - airco - 5,05 x 4,25 m
oppervlak: 21.45m²
verdiep: 1Berging
Berging met toegang naar zolderruimte - 2,75 x 1,90 m
oppervlak: 4.95m²
verdiep: 1Zolder
16,90 x 3,80 m
oppervlak: 65m²
verdiep: 2Badkamer
Volledig betegeld - aansluiting bad + douche - 4,95 x 2,45 m
oppervlak: 12.15m²
verdiep: 1Slaapkamer
Tegelvloer - muren behangen - plafond in laminaat - airco - 5,15 x 4,85 m
oppervlak: 25m²
verdiep: 1Kelder
Volledig onderkelderd - gepolierde betonvloer - gegoten keldermuren - opgedeeld in 4 ruimtes waaronder een inpandige garage met plaats voor 3 à 4 wagens - 2 bergingen en een cv ruimte
oppervlak: 200m²
verdiep: -1Terras
Recent geplaatste terrasoverkapping met automatische screens - 5,50 x 5,20 m
oppervlak: 29m²
verdiep: 0
Omgeving
Kabienstraat 82
3680 Maaseik
Landelijk
Rustig
Residentieel
Platteland