MODERNE BEN-WONING OP RUSTIGE LOCATIE TE OPOETEREN

  • 461 m² grondopp.
  • 156 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Halfopen
  • 1 badkamer

Huis te koop in Maaseik

MODERNE BEN-WONING OP RUSTIGE LOCATIE TE OPOETEREN

Deze recente, energiezuinige woning treffen we aan langs de rustige Drie-Eikenstraat te Opoeteren. Van hieruit zijn zowel het centrum van Opoeteren als alle voorzieningen zoals winkels, scholen,… vlot bereikbaar. Met een E-peil van slechts 17 is deze woning absoluut energiezuinig te noemen mede dankzij de 21 zonnepanelen(  270 kW ) en de thuisbatterij van 9,9 kW.

Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte van bijna 50 m² opgedeeld in een zithoek, eetplaats en een ruime keuken met kookeiland. De grote raampartijen garanderen veel natuurlijk lichtinval. Via het schuifraam heeft u toegang tot het deels overdekte terras. Voorts zijn er nog een berging, inkomhal en een gastentoilet.

De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, een apart toilet, overloop en een badkamer. Aangezien de woning volledig onderkelderd is, is er aan opbergruimte absoluut geen gebrek. De woning is gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 4,61 are en is uitgerust met een ruime carport / tuinberging.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Energiezuinig: E-peil is slechts 17!
+ 21 zonnepanelen + thuisbatterij
+ Volledig onderkelderd
+ 100% instapklaar
+ Regenwaterput 7.500 liter
+ Overal vloerverwarming voorzien
+ Ventilatiesysteem type D
+ Aankoop aan 3% registratierechten mogelijk
+ Zuidwestelijk georiënteerd perceel

Kortom, een instapklare, moderne en energiezuinige woning met een rustige ligging. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€438.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €438.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    156m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    2017

  • Staat

    Instapklaar

  • Oppervlakte grond

    461m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Dubbele

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    29 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Living

    Geïnstalleerde keuken met vaatwasser - inductievuur - dampkap - koelkast - diepvriezer - oven - microgolfoven - spoelbak - schuifraam naar terras - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 7,52 x 3,24 m + 5,42 x 4,68 m
    oppervlak: 49.75m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Wandtoilet - handwasbakje - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,04 x 0,90 m
    oppervlak: 1.85m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - trap in graniet - 4,75 x 2,04 m
    oppervlak: 9.7m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Inbouwkasten - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,04 x 1,46 m
    oppervlak: 3m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    12,20 x 5,42 m
    oppervlak: 66.15m²
    verdiep: -1

  • Badkamer

    Badkamermeubel met 2 lavabo's - inloopdouche - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,24 x 2 m
    oppervlak: 6.48m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,85 x 1 m + 1,90 x 1 m
    oppervlak: 6.75m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    Wandtoilet - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,72 x 0,90 m
    oppervlak: 1.55m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 5,42 x 3,50 m
    oppervlak: 19m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,24 x 2,78 m
    oppervlak: 9m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,38 x 3,50 m + 1,5 x 1 m
    oppervlak: 16.85m²
    verdiep: 1

  • Carport

    Carport met tuinberging - 9 x 3,40 m
    oppervlak: 30.6m²
    verdiep: 0