GERENOVEERDE WONING 167 M² TE OPGLABBEEK

  • 169 m² Grondopp.
  • 167 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage

Huis te koop in Oudsbergen

GERENOVEERDE WONING 167 M² TE OPGLABBEEK

Deze gerenoveerde en energiezuinige woning ligt langs de verbindingsweg tussen Opglabbeek en Gruitrode. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen,… zijn bijgevolg vlot bereikbaar. Gezien het feit dat de woning op slechts 200 meter van het grootste hippisch complex van de Benelux “ Sentower Park” ligt maakt van dit pand ook een zeer interessante investering voor de verhuur.


De woning werd in 2007 volledig gerenoveerd, zo werd onder andere het dak vernieuwd en geïsoleerd, nieuwe ramen geplaatst, vloeren, elektriciteit, leidingen, keuken, aardgasketel, badkamer, … Kortom, een instapklare en goed onderhouden woning !


Gelijkvloers beschikt u over een leefruimte opgedeeld in een zithoek, een eetplaats en een open keuken. Voorts zijn er nog een inkomhal, gastentoilet, wasplaats, berging.

De eerste verdieping heeft op haar beurt een overloop, een moderne badkamer met bad en douche en 2 slaapkamers te bieden. Een derde slaapkamer met een oppervlakte van maar liefst meer dan 40 m² is voorhanden op de zolderverdieping.  

In de oostelijk georiënteerde tuin kan u in alle rust en privacy genieten van de zon in een zuiderse sfeer. Bovendien is het perceel ook langs de achterzijde te betreden via de achtergelegen servitudeweg. Daar beschikt u dan ook over een garage die direct aansluit op de tuin.


Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst :

+ Volledig gerenoveerd in 2007
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd
+ Perceel langs achterzijde te bereiken + garage
+ Zeer interessant als investering / verhuur
+ Centrale locatie vlakbij Sentower Park
+ Gezellige tuin
+ Energiezuinig: EPC is slechts 212 !
+ Instapklaar en goed onderhouden
+ Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 167 m²
+ Overal rolluiken voorzien

Kortom, een instapklare woning op een centrale locatie. Meer info ? : Mail naar maarten@vestio.com of bel naar 0471034804.
 

Financiële info

Prijs
€275.000
Ki
€545
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €275.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    167m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1969

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    545

  • Terras

    20.7m²

  • Oppervlakte grond

    169m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

  • Raamwerk( Zeer goed )

    PVC

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas

  • Elektriciteit( Zeer goed )

  • Loodgieter( Zeer goed )

  • Sanitair( Zeer goed )

  • Isolatie( Zeer goed )

  • Keuken( Zeer goed )

  • Bevloering( Zeer goed )

  • Rolluiken( Zeer goed )

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    212 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Living

    Leefruimte ingedeeld in een zithoek, eetruimte en open keuken: inductievuur - dampkap - oven - spoelbak - eiland met ontbijttoog - tegelvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 5,75 x 4,65 m + 2,95 x 2 m
    oppervlak: 32.65m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - wandtoilet - handwasbakje - 1,50 x 0,85 m
    oppervlak: 1.3m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkast - zekeringkast - 1,90 x 1,70 m
    oppervlak: 3.25m²
    verdiep: 0

  • Hal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,45 x 0,95 m
    oppervlak: 3.3m²
    verdiep: 0

  • Berging

    1,80 x 1,35 m
    oppervlak: 2.45m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - aansluiting wasmachine + droogkast - aardgasketel - 2,30 x 2,20 m
    oppervlak: 5.05m²
    verdiep: 0

  • Sas

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,25 x 1,20 m
    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 0

  • Terras

    Terras in natuursteen - 5,05 x 4,10 m
    oppervlak: 20.7m²
    verdiep: 0

  • Garage

    Garage met kantelpoort - 5,40 x 3,25 m
    oppervlak: 17.55m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4,65 x 2,40 m
    oppervlak: 11.2m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Badkamermeubel met spoelbak - spiegelkast - ligbad - inloopdouche met regendouche en acryl / glazen douchewanden - toilet - laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,35 x 2,50 m + 1 x 0,90 m
    oppervlak: 9.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4,75 x 3,35 m + 1,35 x 1,35 m
    oppervlak: 17.8m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4,85 x 1,25 m
    oppervlak: 6.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 8 x 5,10 m
    oppervlak: 40.8m²
    verdiep: 2

Omgeving

Weg naar Gruitrode 110
3660 Oudsbergen

Google maps directions