ENERGIEZUINIGE, GERENOVEERDE WONING OP 10,15 ARE TE OPGLABBEEK

  • 1015 m² grondopp.
  • 167 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Halfopen
  • 2 badkamers
  • 15.05 m² totale terrasopp.

Huis te koop in Oudsbergen

ENERGIEZUINIGE, GERENOVEERDE WONING OP 10,15 ARE TE OPGLABBEEK

Langs de Bosstraat vinden we deze instapklare en gerenoveerde gezinswoning terug op een zeer ruim perceel van 10,15 are. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Opglabbeek, As, Genk en de oprit van de E314 zeer vlot bereikbaar. Maar ook scholen, winkels, restaurants en prachtige wandel- en fietspaden zijn vlakbij gelegen.

De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd, zo werden ramen, dak, keuken, badkamers, vloeren, elektriciteit,... allemaal vernieuwd. Door de aanwezigheid van spouw- + dakisolatie, recente H.R. aardgasketel en 24 zonnepanelen ( 5.880 Wp ) bedraagt het EPC slechts 187 en is de woning dus absoluut energiezuinig te noemen.

Gelijkvloers beschikt u over een ruime living met open haard aan de straatzijde met een achtergelegen, zeer goed uitgeruste en moderne keuken. Voorts zijn er gelijkvloers nog een inkomhal, gastentoilet, badkamer, berging en een aparte zithoek.

De eerste verdieping is dan weer voorzien van 3 slaapkamers, een overloop en een tweede badkamer. Extra bergruimte is voorzien in de kelder, de zolder of in 1 van de vele bijgebouwen in de tuin waar er naast 2 tuinbergingen, een carport en een overdekt terras nog een echte man cave aanwezig is.

Bovendien is de woning gelegen op een zeer diep, zuidelijk georiënteerd perceel van 10,15 are, aan zonlicht dus geen gebrek!

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Energiezuinig: EPC label B.
+ Elektriciteit volledig goedgekeurd
+ 24 zonnepanelen
+ Dak + spouw geïsoleerd
+ Gerenoveerd in 2019
+ Goed onderhouden + instapklaar
+ Zuidelijk georiënteerd perceel 10,15 are
+ Overal rolluiken voorzien
+ Garage + carport + tuinberging + man cave
+ 3 slaapkamers + 2 badkamers

Kortom, een gerenoveerde, energiezuinige woning op een ruim perceel van 10,15 are te Opglabbeek.
Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€345.000
Ki
€629
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €345.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    167m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    1972

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    629

  • Oppervlakte grond

    1015m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    187 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Toilet

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - toilet - 1,85 x 1 m
    oppervlak: 1.85m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - douche - badkamermeubel - 3 x 2,95 m
    oppervlak: 8.85m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4 x 3 m
    oppervlak: 12m²
    verdiep: 0

  • Zitplaats

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,95 x 2,95 m
    oppervlak: 11.65m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken met combi-oven - koelkast - 5 pits gasvuur - dampkap - vaatwasser - dubbele spoelbak - Amerikaanse koelkast- / diepvriescombinatie - steentapijt - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4,40 x 3 m + 3,35 x 1,65 m + 2 x 0,60 m
    oppervlak: 20m²
    verdiep: 0

  • Living

    Steentapijt vloer - muren + plafond geverfd - schouwmantel met open haard - 7 x 3,95 m
    oppervlak: 27.65m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    Recente hoog rendement aardgasketel Vaillant - omvormer zonnepanelen - zekeringkast - 5,75 x 4 m
    oppervlak: 23m²
    verdiep: -1

  • Inkomhal

    Steentapijt vloer - muren + plafond geverfd - 2,90 x 2,10 m
    oppervlak: 6.1m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    Linoleumvloer - muren + plafond geverfd - 4,20 x 0,85 m + 1,90 x 1,25 m
    oppervlak: 6m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Linoleumvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkast - 3,35 x 3 m + 1,65 x 0,60 m
    oppervlak: 11.05m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Linoleumvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkast - 4 x 3,40 m + 1,65 x 0,60 m
    oppervlak: 14.6m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Linoleumvloer - muren + plafond geverfd - 3,95 x 3,50 m
    oppervlak: 13.85m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Douche - badkamermeubel - wandtoilet - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,85 x 2,05 m
    oppervlak: 5.85m²
    verdiep: 1

  • Carport

    4,25 x 3,35 m
    oppervlak: 14.25m²
    verdiep: 0

  • Tuinberging

    5 x 2,60 m
    oppervlak: 13m²
    verdiep: 0

  • Terras 1

    Overdekt terras - 4,30 x 3,50 m
    oppervlak: 15.05m²
    verdiep: 0

  • Tuinberging

    6,50 x 3,35 m
    oppervlak: 21.8m²
    verdiep: 0

  • Man cave

    Ingerichte man cave met houthaard en toog - 7,85 x 3,65 m
    oppervlak: 28.65m²
    verdiep: 0

Omgeving

Bosstraat 4
3660 Oudsbergen

Google maps directions