Huis te koop in Peer

  • 5545 m² Grondopp.
  • 246 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer
  • 1 garage

Woning voor dierenliefhebbers met 3 slpk (OB) op een perceel van 55A45 !

BEKIJK OOK ONZE INTERIEURIMPRESSIES ! In het rustige en landelijke Wijchmaal vinden we, midden in de velden, deze woning terug. Door het grote perceel en de aanwezigheid van stallen is deze eigendom uitermate geschikt voor het houden van bv. paarden. Ook zeer interessant is het bijgebouw (92 m²), waarbij een hobby of bijberoep makkelijk aan huis kan worden uitgeoefend, of waardoor u de woonst als kangoeroewoning zou kunnen gebruiken.

De woning is functioneel ingedeeld en heeft een netto bewoonbare oppervlakte van ca. 154 m², met een ruime woonkamer en keuken en 3 ruime slaapkamers.

INDELING GELIJKVLOERS (ca. 89,45m²):
- inkomhal
- keuken
- leefruimte met open haard en tuindeur naar het terras / de tuin
- sas
- gastentoilet
- badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo
- inpandige garage (of berging)

INDELING VERDIEPING (ca. 55,37 m²)
- nachthal
- berging (eventueel om te vormen tot douchekamer)
- slaapkamer 1 met zolderberging
- slaapkamer 2 met zicht op de achtertuin (dakkapel te renoveren)
- slaapkamer 3 met aansluitende berging of dressing

KELDERVERDIEPING ter grootte van de inkomhal, zijnde ca. 9,48 m².

Het bijgebouw bestaat uit verschillende ruimtes, waaronder 1 grote werkruimte van 40,75 m² en achterliggend nog heel wat bergruimte of opslagruimte (ca. 52 m², verdeeld over enkele kamertjes). 

EXTERIEUR
Mooi aangelegde tuin, met een leuk zuidwestelijk geöriënteerd terras. Achteraan beschikt u over een grote paardenweide met stallen, wat hier een absolute troef is. 
Ligging in agrarisch gebied.

OMGEVING
Gelegen in het landelijke Wijchmaal, met vlakbij scholen, openbaar vervoer, sportclubs en horeca. 
Goede aansluiting met de Noord-Zuidverbinding en omliggende gemeenten, op 20 km van de grens met Nederland.

OVERIGE INFO
- EPC-score van 528 kWh/m²/jaar
- K.I. (niet-geïndexeerd) van € 733
- C.V. op stookolie (geen aardgas in de straat) 

Bent u op zoek naar een accommodatie die geschikt is om uw dieren te houden en schrikt opknapwerk aan de woning u niet af? Bel of mail ons voor een afspraak via 0476 / 36 37 54 of nicky@vestio.com!
 

Financiële info

Prijs
€399.000
Ki
€733
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Agrarisch gebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €399.000

  • Type

    Eengezinswoning

  • Oppervlakte

    246m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1963

  • Beschikbaarheid

    bij akte na betaling

  • Niet geïndexeerde KI

    733

  • Oppervlakte grond

    5545m²

Technisch

  • Dak

    Zadeldak

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie

  • Bevloering

    Keramische tegel

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    528 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    oppervlak: 9.48m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 19.37m²
    verdiep: 0

  • Living

    oppervlak: 32.91m²
    verdiep: 0

  • Sas

    oppervlak: 2.27m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.67m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 7.58m²
    verdiep: 0

  • Garage

    oppervlak: 16.17m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: 2.98m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 18.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 9.13m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 11.88m²
    verdiep: 0

  • Dressing

    oppervlak: 4.9m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 4.2m²
    verdiep: 0

  • Bijgebouw

    oppervlak: 92.67m²
    verdiep: 0

Omgeving

Blijlever 1
3990 Peer

Google maps directions