Tijdloze instapklare gezinswoning op 7a14ca te Rekem

  • 714 m² Grondopp.
  • 162 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer
  • 1 garage

Huis te koop in Rekem

Stijlvolle volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op perceel van 7A14CA.

Gunstig gelegen woning vlakbij centrum van Lanaken en Maasmechelen, nabij de Rijksweg en op slechts 3 minuten van de snelweg E314.

Deze tijdloze instapklare woning van de jaren 90 heeft een perceeloppervlakte van 7A14CA en biedt een netto bewoonbare oppervlakte van 162m². De afgelopen jaren werd de woning grondig gerenoveerd waardoor je zo in deze prachtige woning kan intrekken.

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal , een ruime woon- en eetkamer (36m²), volledig geïnstalleerde keuken, toilet, berging en inpandige garage.
De grote raampartijen geven uit op de volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin.

Via de houten trap in de inkomhal bereikt je de 1ste verdieping waar 3 ruime slaapkamers werden geïnstalleerd. Tevens vinden we hier nog een ruim bureau, een badkamer met douche, toilet en lavabo en bergruimte terug.

De woning is volledig onderkelderd met technische ruimte, werkplaats en ruime bergruimtes.  

Buiten kan je genieten vanop het overdekte terras van de ruime tuin. Tevens werd er een mooie zonnepergola en carport geïnstalleerd.

De woning is voorzien van :
- hoog rendement dubbele beglazing
- 18 zonnepanelen waarvan er 6 stuks de volgende 5 jaar certificaten van 450€/jaar zullen opleveren
- alarmsysteem geïnstalleerd maart 2022
- elektrische zonneluifel
- airco beneden en op slaapkamer
- gashaard
- isolatie in spouwmuur en onder het dak
- grondwaterpomp

Nog even de pluspunten op een rijtje;
+ Instapklare woning met prachtige aangelegde tuin
+ Gunstig EPC!!
+ Toplocatie Rekem!!
+ Mooie open leefruimte
+ Woning telt 3 - 4  slaapkamers.
+ Gunstig gelegen op korte afstand van centrum Lanaken, Maastricht, Maasmechelen en autosnelweg

Wil je deze mooie wonining graag bezichtigen? Neem dan contact op via kevin@vestio.com of op 0478/918265.







 

Financiële info

Prijs
€449.500
Ki
€951
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
ja
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €449.500

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    162m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1992

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    951

  • Oppervlakte grond

    714m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

    Zadeldak

  • Raamwerk( Zeer goed )

    PVC

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas

  • Elektriciteit( Zeer goed )

  • Loodgieter( Zeer goed )

  • Sanitair( Zeer goed )

  • Isolatie( Zeer goed )

  • Keuken( Zeer goed )

    Hyper-geïnstalleerd

  • Bevloering( Zeer goed )

    Vinyl

  • Rolluiken( Zeer goed )

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    142 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Hal

    oppervlak: 9m²
    verdiep: 0

  • Woonkamer

    oppervlak: 35.5m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 17.4m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 7.25m²
    verdiep: 0

  • Garage

    oppervlak: 16.5m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 18.25m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 10.75m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 13.6m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: 13.4m²
    verdiep: 1

  • Bureau

    oppervlak: 8.2m²
    verdiep: 1

  • Hal

    oppervlak: 9m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    oppervlak: 11.5m²
    verdiep: 1

  • Kelder

    oppervlak: 87m²
    verdiep: -1

Omgeving

Stenenbrugstraat 1
3621 Rekem

Google maps directions