TE RENOVEREN HOEVE MET GRONDEN OP 80are TE RIEMST.

  • 8000 m² Grondopp.
  • 236 m² Woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage

Huis te koop in Riemst

Deze vierkantshoeve is gelegen te Millen bij Riemst, Elsterweg 22.

Rustige en landelijke locatie in de dorpskern van Millen. Het centrum van Tongeren bevindt zich op 5km, Riemst op 6km. Gelegen nabij de N79 Tongeren-Maastricht en de E313. Maastricht is vlot bereikbaar op 7km. Prachtige locatie omgeven door velden en weilanden.

Voor deze unieke hoeve zijn er diverse invulmogelijkheden zoals ruime woonst eventueel met kantoor/praktijkruimte, B&B, zelfstandigen met nood aan opslagruimten voor materialen, een woonruimte voor leefgemeenschap, dierenliefhebbers op zoek naar woonst met bijhorende graasweiden voor dieren,...

Deze authentieke vierkantshoeve van 1936 is gelegen op een perceel van 80 are. Het geheel omvat een hoofdgebouw met een woonoppervlakte van 236m², diverse stallingen met een totale oppervlakte van 579m² , een garage, een schuur met hangaar en achterliggende weilanden.
De binnenkoer is bereikbaar via de grote toegangspoort.


De woning is ingedeeld als volgt:
Een centrale inkomhal geeft toegang tot 2 leefruimtes, verder is er een keukenruimte, een badkamer, een toilet, een berging en een garage.
Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 4 slaapkamers en een berging.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping (81m²) eventueel af te werken tot extra woonruimte.
Het woongedeelte is volledig onderkelderd.

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze unieke aanbieding zijn:
- Rustige en landelijke ligging.
- Gelegen nabij Riemst/Tongeren/Maastricht.
- Riante vierkantshoeve met achterliggende weide.
- Constructie en dak zijn in goede staat.
- Diverse invulmogelijkheden.
- Authentieke lange voorgevel.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

 

Financiële info

Prijs
€525.000
Ki
€901
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
ja
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €525.000

  • Type

    Hoeve

  • Oppervlakte

    236m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1936

  • Niet geïndexeerde KI

    901

  • Oppervlakte grond

    8000m²

Technisch

  • Beglazing

    - PVC-ramen met dubbele beglazing aanwezig op gelijkvloers aan de achterzijde.

  • Verwarming

    - Kolenkachel en mazoutkachel in de leefruimte.

  • EPC waarde

    1164 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    Centrale inkomhal geeft toegang tot leefruimten aan linkerzijde en rechterzijde. Originele tegelvloer. Met toegang tot de binnenkoer. Trappenhal naar kelder en verdieping.
    oppervlak: 12.5m²
    verdiep: 0

  • Living

    Bestaande uit eetkamer en woonkamer. Met kolenkachel en mazoutkachel. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 33.9m²
    verdiep: 0

  • Living

    Met parketvloer.
    oppervlak: 34.3m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Sober ingerichte keuken.
    oppervlak: 6.5m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Met douche en wastafel.
    oppervlak: 7.4m²
    verdiep: 0

  • Garage

    oppervlak: 45.6m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Met elektriciteitsmeter.
    oppervlak: 4.8m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    oppervlak: 10.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 18.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 16.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 16.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 17.9m²
    verdiep: 1

  • Berging

    oppervlak: 5.1m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Bereikbaar via vaste trap.
    oppervlak: 81m²
    verdiep: 2

  • Kelder

    oppervlak: 77.5m²
    verdiep: -1

  • Stalling

    Schuur gelegen naast de woning. Toegang via hoge poort aan de rechterzijde/straatzijde. Met achter gelegen hangaar.
    oppervlak: 313.7m²
    verdiep: 0

  • Stalling

    Diverse stallingen gelegen rondom de binnenkoer. Alle stallingen zijn voorzien van verdieping met betonnen welfsels. Binnenkoer is rechtstreeks bereikbaar via de toegangspoort aan de linker zijde.
    oppervlak: 265m²
    verdiep: 0