RUIME WONING MET 3SLK OP 5A35CA TE RIEMST.

  • 535 m² Grondopp.
  • 170 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage

Huis te koop in Riemst

Vrijstaande woning gelegen te Riemst, Albertlaan 4.

Gelegen nabij het centrum in een doodlopende straat. Met vlotte bereikbaarheid van diverse steden: Tongeren (oprit E313), Maastricht, Bilzen en Visé.

Deze woning is gelegen op een perceel van 5a35ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van 170m². Het pand telt 3 zeer ruime slaapkamers en is volledig onderkelderd.
De woning is in uitermate goede staat van onderhoud en is volledig voorzien van pvc ramen met dubbele beglazing. De ZW-georiënteerde tuin is volledig omheind.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een ruime inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaireruimte. Diverse raampartijen zorgen voor een zeer lichtrijke living. Aansluitend tref je de eetkamer en een deels geïnstalleerde keuken. Aan de achterzijde is er een grote leefveranda.
Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 uiterst ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en wastafel.
De bergzolder is bereikbaar via het zolderluik.
 
De woning is volledig onderkelderd met diverse bergruimten, wasplaats, CV-ruimte en garage.

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn:
- Gunstige ligging nabij het centrum in een doodlopende, autoluwe straat.
- Degelijke woning met 3 zeer ruime slaapkamers.
- Ruime en lichtrijke vertrekken, zeer praktische indeling.
- Woning volledig onderkelderd. Volledig afgewerkte en droge kelderverdieping.
- Overal dubbele beglazing, grotendeels voorzien van rolluiken.
- In uitermate goede staat van onderhoud.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com




 

Financiële info

Prijs
€315.000
Ki
€711
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
ja
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €315.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    170m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1969

  • Niet geïndexeerde KI

    711

  • Oppervlakte grond

    535m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie

  • Rolluiken

    - Grotendeels voorzien van rolluiken deels handmatig bedienbaar deels elektrisch.

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    Ruime inkomhal met trap naar de verdieping. Met vestiaireruimte. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 12.5m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Hangtoilet. Kermamische tegelvloer. Wanden deels betegeld.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Alle ramen voorzien van rolluiken deels elektrisch. Airco met warme en koele lucht.
    oppervlak: 33.4m²
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    Gelgen tussen de keuken en de living. Airco. TV-aansluiting. Rolluiken.
    oppervlak: 16.4m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Deels ingericht, voorzien van voorraadkasten, uitgietbak en dampkap.Rolluiken.
    oppervlak: 10.9m²
    verdiep: 0

  • Veranda

    Keramische tegelvloer. Toegang tot de tuin.
    oppervlak: 20.9m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    Ruime overloop met balkon aan de voorzijde. Rolluik. Zolderluik naar de zolder.
    oppervlak: 8.2m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ingericht met combi bad/douche en wastafel. Keramische tegelvloer.. Wanden deels betegeld. Verwarming.
    oppervlak: 5.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Gelegen aan de voorzijde. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 17.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Gelegen aan de zijkant. Met ingebouwde kastenwand. Rolluik.
    oppervlak: 18.6m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Gelegen aan de achter/zijkant. Rolluik aan de achterzijde.
    oppervlak: 23m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Bergzolder.
    oppervlak: 60m²
    verdiep: 2

  • Kelder

    Woning volledig onderkelderd. Alle vloeren in keramische tegels afgewerkt. Alle wanden, plafonds en deuren geschilderd. Kelderverdieping omvat diverse bergkelders, CV-ruimte, wasruimte en garage. Bovengrondse mazoutton.
    oppervlak: 90m²
    verdiep: -1

  • Garage

    Bereikbaar via inrit. Keramische tegelvloer. Met extra uitgietbak. Elektriciteitskast.
    oppervlak: 23.6m²
    verdiep: -1