OP TE FRISSEN HOEKWONING TE ZICHEN-ZUSSEN-BOLDER.
- 198 m² grondopp.
- 204 m² woonopp.
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK1526-LH-MS
Adres
Mergelstraat 14
3770 Riemst
Huis te koop in Riemst
Op te frissen hoekwoning gelegen in Zichen-Zussen-Bolder bij Riemst, Mergelstraat 14.
Deze hoekwoning is gelegen in het pittoreske Zichen-Zussen-Bolder, op slechts 4 km van het centrum van Riemst. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg en op slechts 7 km van Maastricht.
Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 1A98CA, biedt een royale woonoppervlakte van 204m² en beschikt over vier slaapkamers. De grote zolderverdieping van 43m² biedt de mogelijkheid om extra woon- of slaapruimte te creëren, waardoor dit huis kan transformeren tot een ideale gezinswoning na een efficiënte renovatie.
Het gelijkvloers omvat een centrale inkomhal, een zitruimte, en een woonkamer. Een tussenhal leidt naar de keuken, de badkamer en een ruime living met uitzicht op het binnenkoertje. Verder zijn er twee bergruimtes, een toilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers en een nachttoilet. De ruime zolderverdieping is bereikbaar via één van de slaapkamers.
Er is een kleine voorraadkelder aanwezig.
Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn:
-Gelegen in een rustige en landelijke omgeving.
-Ruime woning met vier slaapkamers.
-Grote zolderverdieping met potentieel voor extra woonruimte.
-Lichtrijke vertrekken.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via 0478 30 04 25 of stuur een e-mail naar michiel@vestio.com.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
€98.000
Type
Woning
Oppervlakte
204m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Bouwjaar
1918
Niet geïndexeerde KI
587
Oppervlakte grond
198m²
Technisch
Beglazing
- Dubbele beglazing met uitzondering van het toilet/inkomhal/badkamer/berging.
Verwarming
Accumulatie - Accumulatiekachel in de living, keuken, badkamer. Kolenkachel in de achtergelegen living.
EPC waarde
966 kWh/m²
Indeling
Inkomhal
Linoleumvloer.
oppervlak: -
verdiep: 0Woonkamer
Linoleumvloer. TV-aansluiting.
oppervlak: 16m²
verdiep: 0Zitplaats
Linoleumvloer. TV-aansluiting.
oppervlak: 18.6m²
verdiep: 0Sas
Keramische tegelvloer. Geeft toegang tot de keuken, de kelder en de achtergelegen living.
oppervlak: -
verdiep: 0Keuken
Met gasfornuis, oven en spoelbak. Keramische tegelvloer.
oppervlak: 8m²
verdiep: 0Badkamer
Bereikbaar via de keuken. Met lavabo, bidet en ligbad.
oppervlak: 6.2m²
verdiep: 0Living
Linoleumvloer. Zicht op het binnenkoertje. Kolenkachel.
oppervlak: 29.8m²
verdiep: 0Berging
Keramische tegelvloer. Boiler.
oppervlak: 7.8m²
verdiep: 0Berging
Betonvloer. Elektriciteitskast. Waterkraan. Buitendeur.
oppervlak: 7.4m²
verdiep: 0Garage
Automatische poort. Toegang tot de binnenkoer. Betonvloer. Watermeter.
oppervlak: 30.1m²
verdiep: 0Toilet
oppervlak: -
verdiep: 0Koer
Binnenkoer met berging.
oppervlak: -
verdiep: 0Kelder
Betonvloer.
oppervlak: 38m²
verdiep: -1Overloop
Linoleumvloer.
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
Gelegen aan de voorzijde (Mergelstraat). Linoleumvloer.
oppervlak: 14.7m²
verdiep: 1Slaapkamer
Gelegen aan de voorzijde (Mergelstraat). Linoleumvloer.
oppervlak: 19.2m²
verdiep: 1Slaapkamer
Uitgevend op de Waterstraat. Geeft tevens toegang tot slaapkamer 4 en de zolderverdieping.
oppervlak: 14.4m²
verdiep: 1Slaapkamer
Uitgevend op de Waterstraat.
oppervlak: 13.9m²
verdiep: 1Toilet
oppervlak: -
verdiep: 1Zolder
oppervlak: 42.7m²
verdiep: 2