OP TE FRISSEN HOEKWONING TE ZICHEN-ZUSSEN-BOLDER.

  • 198 m² grondopp.
  • 204 m² woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Riemst


Op te frissen hoekwoning gelegen in Zichen-Zussen-Bolder bij Riemst, Mergelstraat 14.

Deze hoekwoning is gelegen in het pittoreske Zichen-Zussen-Bolder, op slechts 4 km van het centrum van Riemst. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg en op slechts 7 km van Maastricht.

Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 1A98CA, biedt een royale woonoppervlakte van 204m² en beschikt over vier slaapkamers. De grote zolderverdieping van 43m² biedt de mogelijkheid om extra woon- of slaapruimte te creëren, waardoor dit huis kan transformeren tot een ideale gezinswoning na een efficiënte renovatie.

Het gelijkvloers omvat een centrale inkomhal, een zitruimte, en een woonkamer. Een tussenhal leidt naar de keuken, de badkamer en een ruime living met uitzicht op het binnenkoertje. Verder zijn er twee bergruimtes, een toilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers en een nachttoilet. De ruime zolderverdieping is bereikbaar via één van de slaapkamers.
Er is een kleine voorraadkelder aanwezig.

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn:

-Gelegen in een rustige en landelijke omgeving.
-Ruime woning met vier slaapkamers.
-Grote zolderverdieping met potentieel voor extra woonruimte.
-Lichtrijke vertrekken.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via 0478 30 04 25 of stuur een e-mail naar michiel@vestio.com.




 

Financiële info

Prijs
€98.000
Ki
€587
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962

Algemeen

  • Prijs

    €98.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    204m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1918

  • Niet geïndexeerde KI

    587

  • Oppervlakte grond

    198m²

Technisch

  • Beglazing

    - Dubbele beglazing met uitzondering van het toilet/inkomhal/badkamer/berging.

  • Verwarming

    Accumulatie - Accumulatiekachel in de living, keuken, badkamer. Kolenkachel in de achtergelegen living.

  • EPC waarde

    966 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    Linoleumvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Woonkamer

    Linoleumvloer. TV-aansluiting.
    oppervlak: 16m²
    verdiep: 0

  • Zitplaats

    Linoleumvloer. TV-aansluiting.
    oppervlak: 18.6m²
    verdiep: 0

  • Sas

    Keramische tegelvloer. Geeft toegang tot de keuken, de kelder en de achtergelegen living.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Keuken

    Met gasfornuis, oven en spoelbak. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 8m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Bereikbaar via de keuken. Met lavabo, bidet en ligbad.
    oppervlak: 6.2m²
    verdiep: 0

  • Living

    Linoleumvloer. Zicht op het binnenkoertje. Kolenkachel.
    oppervlak: 29.8m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Keramische tegelvloer. Boiler.
    oppervlak: 7.8m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Betonvloer. Elektriciteitskast. Waterkraan. Buitendeur.
    oppervlak: 7.4m²
    verdiep: 0

  • Garage

    Automatische poort. Toegang tot de binnenkoer. Betonvloer. Watermeter.
    oppervlak: 30.1m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Koer

    Binnenkoer met berging.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Kelder

    Betonvloer.
    oppervlak: 38m²
    verdiep: -1

  • Overloop

    Linoleumvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Gelegen aan de voorzijde (Mergelstraat). Linoleumvloer.
    oppervlak: 14.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Gelegen aan de voorzijde (Mergelstraat). Linoleumvloer.
    oppervlak: 19.2m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Uitgevend op de Waterstraat. Geeft tevens toegang tot slaapkamer 4 en de zolderverdieping.
    oppervlak: 14.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Uitgevend op de Waterstraat.
    oppervlak: 13.9m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Zolder

    oppervlak: 42.7m²
    verdiep: 2