Huis te koop in Riemst

  • 731 m² Grondopp.
  • 319 m² Woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer

RUIME GERENOVEERDE GEZINSWONING OP 7A31CA TE ZICHEN-ZUSSEN-BOLDER.

Ruime gezinswoning gelegen Mgr.Trudo Jansstraat 16 te Zichen-Zussen-Bolder, deelgemeente van Riemst.
Rustige en landelijke locatie op slechts 4km van het centrum van Riemst. Alle basisvoorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het openbaar vervoer is vlot beschikbaar naar de omliggende dorpen en steden.
De autosnelweg bereik je op 4km.

Deze woning gelegen op een perceel van 7A31CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 319m².
Gedurende de afgelopen jaren werd deze woning grondig gerenoveerd. Het dak werd vervangen, op het gelijkvloers werden de vloeren afgewerkt met steentapijt, men plaatste zonnepanelen en een zonneboiler. Verder werd een nieuwe keuken geïnstalleerd, de verwarming werd vervangen  door een pelletkachelsysteem gekoppeld aan radiatoren.

De indeling is als volgt:  Via de fraaie inkomhal hebben we toegang tot een ruime polyvalente ruimte (thans schoonheidssalon), het gastentoilet, een ingerichte badkamer en een gezellige woonkamer met een mooi zicht op de tuin. Via de gezellige leefkeuken is er toegang tot het terras en de prachtige tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een nachttoilet.
Via een vaste trap heeft men toegang tot de zolder.
De zolderverdieping bereik je via een vaste trap.
De woning is deels onderkelderd.

Enkele van de vele pluspunten van dit pand zijn:

- grotendeels gerenoveerd
- charmevolle living en keuken
- 42 zonnepanelen
- centrale verwarming met pellets
- grote polyvalente ruimte (vrij beroep)
-  prachtige tuin

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met Willem Janssen via het nummer 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com


 

Financiële info

Prijs
€324.900
Ki
€909
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €324.900

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    319m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1953

  • Staat

    Gerenoveerd

  • Niet geïndexeerde KI

    909

  • Oppervlakte grond

    731m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Pellets - Pelletkachel met 16 radiatoren.

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    424 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    Gang loopt verder tot achterzijde woning. Met trappenhal naar verdieping.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    Hangtoilet. Wanden betegeld.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    8m x 4m. Laminaatvloer. TV-aansluiting. Pelletkachel. Schuifraam met toegang tot terras.
    oppervlak: 32m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    3,7m x 7,6m. Volledig ingericht en voorzien van koelkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven. Uitgietbak in inox. Pelletkachel.
    oppervlak: 28.12m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    2,87m x 1,6m. Ingericht met dubbele wastafel op badkamermeubel, combi douche-ligbad. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 4.59m²
    verdiep: 0

  • Polyvalente ruimte

    6,35m x 9,35m. Thans ingericht als schoonheidssalon.
    oppervlak: 59.3m²
    verdiep: 0

  • Berging

    3,5m x 5m.
    oppervlak: 17.5m²
    verdiep: 0

  • Berging

    1,75m x 7m. Gelegen achter schuifwand in de gang.
    oppervlak: 12.2m²
    verdiep: 0

  • CV Ruimte

    2,5m x 1,75m. Gelegen achter schuifwand in de gang.
    oppervlak: 4.3m²
    verdiep: 0

  • Terras

    Afgewerkt in hout.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Kelder

    4,75m x 6m.
    oppervlak: 28.5m²
    verdiep: -1

  • Nachthal

    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Toilet

    Gelegen in nachthal. Hangtoilet. Wanden en vloer in keramische tegelvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    4,6m x 8,2m. Master bedroom. Met airco. TV-aansluiting. Laminaatvloer.
    oppervlak: 37.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    4,6m x 3,65m. Laminaatvloer.
    oppervlak: 37.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    4,8m x 3,6m. Laminaatvloer.
    oppervlak: 17.2m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    2,55m x 4,86m. Laminaatvloer.
    oppervlak: 12.3m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    6,3m x 9,6m. Afgewerkt met laminaatvloer. Geïsoleerd.
    oppervlak: 60.4m²
    verdiep: 2

  • Toilet

    oppervlak: 2.5m²
    verdiep: 0