VOLLEDIG GERENOVEERDE GESLOTEN WONING MET 3 SLP EN ACHTERGELEGEN AUTOSTAANPLAATS TE RIEMST.

  • 189 m² Grondopp.
  • 119 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer

Huis te koop in Riemst

Volledig gerenoveerde woning gelegen te Riemst, Kerkstraat 21A.

Rustige en landelijke ligging met alle dagelijkse voorzieningen zoals school, openbaar vervoer en supermarkt op korte afstand. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 4km.

Deze karaktervolle gesloten woning is gelegen op een perceel van 1A89CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van 119m².
Het pand onderging een totale renovatie met als resultaat een charmevolle warme woning met hedendaagse uitstraling. Werkelijk alles werd vernieuwd: vloeren, keuken, badkamer, sanitair, elektriciteit, ramen, nieuwe isolatie, uiterst zuinige CV-installatie op aardgas,...

Mogelijkheid aankoop naastliggende woning voor duowoonst!
Woningen kunnen via een opening in de hal langs de binnenzijde verbonden worden met elkaar!!

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal voorzien van gastentoilet. Aansluitend tref je een mooie lichtrijke living met open toegang tot de keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van afwasmachine, kookplaat en dampkap, koelkast en multifunctionele oven. Het grote raampartij biedt een uitnodigende toegang tot het terras. Een handige bergruimte vind je terug naast de keuken.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer ingericht met toilet/wastafel/combi bad-douche en een berging.
De bergzolder is bereikbaar via het zolderluik in de berging.
De achterzijde van het perceel is tevens toegankelijk via de Piepestraat. Hier is er ruimte voor 2 staanplaatsen.


Enkele van de vele pluspunten van deze unieke aanbieding zijn:
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid van alle praktische voorzieningen.
- Volledig gerenoveerde woning.
- Volledig geschilderd en instapklaar.
- Mogelijkheid tot samenvoeging naastliggende woning!! Duowoonst!
- Nieuwe elektriciteit conform. Nieuwe sanitaire leidingen.
- Stijlvolle en tijdloze afwerking.


Voor meer info of een bezoek ter plaatste, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

Financiële info

Prijs
€295.000
Ki
€525
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €295.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    119m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1939

  • Niet geïndexeerde KI

    525

  • Oppervlakte grond

    189m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout - Zeer duurzaam padoek hout.

  • Beglazing

    Dubbele - 1.1 dubbele beglazing.

  • Verwarming

    Aardgas - CV-installatie Vaillant. Zeer zuinige gascondensatieketel.

  • Isolatie

    - Nieuwe isolatie.Zolder: vloerisolatie 16cm. Tussen de 2 wooneenheden: dikte 5cm. De buitenmuren zijn geïsoleerd langs de binnenzijde.

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Bevloering

    - Keramische tegelvloer en laminaatparket.

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    136 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 2.4m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Met toilet en handwasbakje. Met 1 wand in zichtbare mergelsteen. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Laminaatparketvloer. Tv-aansluiting. Met 1 wand in zichtbare mergelsteen. Open toegang naar keuken en terras. TV-aansluiting. Nutsvoorzieningen zitten verscholen achter ingebouwde nis.
    oppervlak: 29m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Ingericht met maatkasten en voorzien van spoelbak in inox, afwasmachine, keramische kookplaat, multifunctionele oven, koelkast en dampkap. Keramische tegelvloer. Zicht en toegang op het terras.
    oppervlak: 21.2m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Gelegen onder de trap. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Terras

    Afgewerkt in keramische tegels.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Laminaatparketvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vooraan gelegen. Met balkon. Laminaatparket.
    oppervlak: 5.9m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vooraan gelgen. Laminaatparket.
    oppervlak: 15.6m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Achteraan gelegen. Laminaatparket.
    oppervlak: 16.5m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ingericht met toilet, wastafel op badkamermeubel, spiegel, combi bad/douche. Ingebouwde plafondspots.
    oppervlak: 6.1m²
    verdiep: 1

  • Berging

    Met CV-installatie Vaillant. Aansluitingen wasmachine en droogkast. Laminaatparket. Zolderluik met toegang tot bergzolder.
    oppervlak: 4.2m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Geïsoleerd dikte 16cm.
    oppervlak: 45m²
    verdiep: 2