VOLLEDIG GERENOVEERDE GESLOTEN WONING MET 3 SLP EN ACHTERGELEGEN GARAGE.

  • 225 m² Grondopp.
  • 110 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage

Huis te koop in Riemst

Volledig gerenoveerde woning gelegen te Riemst, Kerkstraat 21.

Rustige en landelijke ligging met alle dagelijkse voorzieningen zoals school, openbaar vervoer en supermarkt op korte afstand. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 4km.

Deze karaktervolle gesloten woning is gelegen op een perceel van 2A25CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van 110m².
Het pand onderging een totale renovatie met als resultaat een charmevolle warme woning met hedendaagse uitstraling. Werkelijk alles werd vernieuwd: vloeren, keuken, badkamer, sanitair, elektriciteit, ramen, nieuwe isolatie, zeer zuinigeCV-installatie op aardgas,...


Mogelijkheid aankoop naastliggende woning voor duowoonst!
Woningen kunnen via een opening in de hal langs de binnenzijde verbonden worden met elkaar!!

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal voorzien van gastentoilet. Aansluitend tref je een mooie lichtrijke living met open toegang tot de keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van afwasmachine, kookplaat en dampkap, koelkast en multifunctionele oven.
In de berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terug.
De hal aan de achterzijde geeft toegang tot het terras voorzien van een handige tuinberging en een achterliggende garage.
De achterzijde van het perceel is eveneens bereikbaar via de Piepestraat.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer ingericht met toilet/wastafel/combi bad-douche.
De bergzolder is bereikbaar via het zolderluik in de nachthal.

Er is een kleine voorraadkelder aanwezig.

Enkele van de vele pluspunten van deze unieke aanbieding zijn:
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid van alle praktische voorzieningen.
- Volledig gerenoveerde woning.
- Volledig geschilderd en instapklaar.
- Mogelijkheid tot samenvoeging naastliggende woning!! Duowoonst!
- Nieuwe elektriciteit conform. Nieuwe sanitaire leidingen.
- Stijlvolle en tijdloze afwerking.


Voor meer info of een bezoek ter plaatste, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

Financiële info

Prijs
€295.000
Ki
€409
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €295.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    110m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1939

  • Niet geïndexeerde KI

    409

  • Oppervlakte grond

    225m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout - Duurzaam padoek hout.

  • Beglazing

    Dubbele - Dubbele beglazing 1.1.

  • Verwarming

    Aardgas - Vaillant CV-ketel. Zeer zuinige gascondensatieketel.

  • Isolatie

    - Nieuwe isolatie. Zolder vloerisolatie 16cm. Tussen de 2 woningen: 5cm. Buitenmuren zijn geïsoleerd langs de binnenzijde.

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Bevloering

    - Laminaatparket en keramische tegelvloer.

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    150 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Inkomhal

    Keramische tegelvloer. Verdoken elektriciteitskast.
    oppervlak: 2.6m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Met handwasbakje. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Met 1 wand in zichtbare mergelsteen. Laminaatparket. TV-aansluiting.
    oppervlak: 24m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Ingericht en voorzien van spoelbak in inox, afwasmachine, keramische kookplaat, multi-functionele oven, koelkast, dampkap. Ingebouwde plafondspots. Met 1 wand in zichtbare mergelsteen.
    oppervlak: 19.4m²
    verdiep: 0

  • Hal

    Trappenhal naar verdieping. Keramische tegelvloer. Toegang naar terras.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Berging

    Aansluitingen wasmachine en droogkast.
    oppervlak: 1.9m²
    verdiep: 0

  • Terras

    Afgewerkt in keramische tegels.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Tuinberging

    oppervlak: 10.7m²
    verdiep: 0

  • Garage

    oppervlak: 18.4m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    Bereikbaar via hal. Gasmeter.
    oppervlak: 24.7m²
    verdiep: -1

  • Nachthal

    Met zolderluik. Laminaatparketvloer.
    oppervlak: 7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vooraan gelegen. Laminaatparketvloer.
    oppervlak: 16.5m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vooraan gelegen. Met balkon. Laminaatparketvloer.
    oppervlak: 13.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Acheraan gelegen. Laminaatparketvloer.
    oppervlak: 8.3m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ingericht met combi ligbad/douche, dubbele wastafel op badkamermeubel, spiegel. toilet. Laminaatparket. Ingebouwde plafondspots. Verdoken CV-installatie.
    oppervlak: 6.8m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Bereikbaar via zolderluik in de nachthal.
    oppervlak: 45m²
    verdiep: 2