OPENDEURDAG OP ZA. 12 OKTOBER VAN 10U-12U.
- 2100 m² grondopp.
- 387 m² woonopp.
- 6 slaapkamers
- 5 badkamers
- 2 garages
- 2 garages
Referentie
VKTK0180-SOA
Adres
Kabei 42
3800 Sint-Truiden
Huis te koop in Sint-Truiden
Deze residentieel gelegen villa bevindt zich te Sint-Truiden, Kabei 42. Alle faciliteiten van het stadscentrum heb je in de nabijheid. Ook de Expresweg N80 bevindt zich vlakbij. Het mooie perceel van 21 are en de bewoonbare oppervlakte van 387 m² biedt veel mogelijkheden.
Uiteraard voldoet de woning aan alle hedendaagse energienormen. Onder andere 43 zonnepanelen (10.000 watt), een warmtepomp (Masser), ventilatiesysteem D, airco en uitstekende isolatie staan garant voor een EPC-label A. En allerlei slimme toepassingen, zoals q-bus domoticsasysteem, alarminstallatie (gekoppeld aan centrale), centraal stofzuigsysteem,... geven je dagelijkse leven een ‘comfort-label’ A!
Het huis is landelijk gelegen, en ook al bevindt het zich aan de straatkant, de rust is hier nooit ver weg. Ruimte en licht staan centraal in alle vertrekken. Vanuit elk vertrek is er wel een raam dat je een prachtig zicht biedt op de zuidoostelijk gelegen tuin.
De leefruimte is een grote, open ruimte op parket en een open haard op hout. De moderne open keuken ligt ietswat apart en is voorzien van een eiland en kwalitatieve toestellen van MIELE. Verder vinden we op de benedenverdieping nog een apart toilet, een ruime was- en bergplaats, een dubbele garage én een aparte bureauruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met parketvloer. Elke slaapkamer is voorzien van een badkamer met douche en lavabo. De master bedroom werd voorzien van een dressing én een open badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De hogere plafonds zorgen voor een heerlijk, ruimtelijk gevoel.
Via de grote raampartijen in de leefruimte en de keuken kom je op het heerlijke terras met zonneluifel en het overdekt terras (af te sluiten met sunscreens) met tuinberging. De tuin is opgesplitst in twee delen, achter de beuken haag kan je zalig genieten tussen de fruitbomen. Naast de woning is er nog een carport voorzien.
Enkele van de voornaamste troeven opgelijst:
+ Ruime functionele indeling met lichtrijke vertrekken
+ EPC-label A!
+ 6 slaapkamers met sanitaire voorzieningen
+ Dubbele garage en carport
+ Voorzieningen voor laadpaal
+ Robotmaaier
+ Regenwaterput (wasmachine, toiletten en besproeiing tuin)
+ De volledige oppervlakte van de woning is voorzien van een kruipkelder
Wil je graag meer weten over deze woning? Neem dan contact op met Stephanie Odeurs op het nummer 0474-73 64 84 of via email stephanie@vestio.com.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
€799.000
Type
Woning
Oppervlakte
387m²
Slaapkamers
6
Badkamers
5
Bouwjaar
2009
Staat
Instapklaar
Niet geïndexeerde KI
1292
Oppervlakte grond
2100m²
Technisch
Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Verwarming
- Warmtepomp
Bevloering
Parket
Energieklasse
EPC waarde
79 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
conform
Indeling
Inkomhal
Tegels
oppervlak: -
verdiep: 0Living
Parket, open haard hout
oppervlak: -
verdiep: 0Bureau
Parket, schuifdeur
oppervlak: -
verdiep: 0Keuken
Open keuken, toestellen Miele
oppervlak: -
verdiep: 0Wasplaats
Aansluiting wasmachine, ingebouwde kasten, douche, zijdeur naar de tuin
oppervlak: -
verdiep: 0Garage
Automatische poort, trap naar bergruimte/polyvalente ruimte, toegang kruipkelder
oppervlak: -
verdiep: 0Garage
Automatische poort, trap naar bergruimte/polyvalente ruimte, toegang kruipkelder
oppervlak: -
verdiep: 0Bijgebouw
Overdekt terras (af te sluiten met sunscreens), tuinberging
oppervlak: -
verdiep: 0Carport
Zijdelings van de woning
oppervlak: -
verdiep: 0Nachthal
Parket
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
Parket, ingebouwde kast/bureau
oppervlak: -
verdiep: 1Badkamer
Douche, lavabo
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
Parket
oppervlak: -
verdiep: 1Badkamer
Ligbad, dubbele lavabo, douche
oppervlak: -
verdiep: 1Dressing
Ingebouwde dressing, parket
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
Parket
oppervlak: -
verdiep: 1Badkamer
Douche, lavabo
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
Parket
oppervlak: -
verdiep: 1Badkamer
Douche, lavabo
oppervlak: -
verdiep: 1Berging
Airco, ingebouwde kasten
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
Parket, airco, ingebouwde kasten
oppervlak: -
verdiep: 2Badkamer
Douche, lavabo
oppervlak: -
verdiep: 2Slaapkamer
Parket, airco
oppervlak: -
verdiep: 2Polyvalente ruimte
Parket
oppervlak: -
verdiep: 2
Omgeving
Kabei 42
3800 Sint-Truiden
Warenhuizen - Aldi
3800 Sint-Truiden [2,33 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Brustem [1,66 km]
Warenhuizen - Colruyt
SINT-TRUIDEN (COLRUYT) [5,17 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Trudo [0,91 km]
Vervoer - Treinstations
Saint Trond [3,43 km]