Ruime, vrijstaande woning ideaal voor uitoefening vrij beroep, in casco, op een perceel van 14 a 31 ca in Centrum van Sint-Truiden!

  • 1431 m² Grondopp.
  • 256 m² Woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • Open
  • 1 garage

Huis te koop in Sint-Truiden

Ruime, vrijstaande woning ideaal voor uitoefening vrij beroep, in casco, op een perceel van 14 a 31 ca in Centrum van Sint-Truiden!

We vinden deze woning terug langs de Olympialaan 14 te Sint-Truiden. De woning is enerzijds rustig gelegen, anderzijds op een ideale locatie waarbij alle nuttige faciliteiten zich in de directe nabijheid bevinden. Gezien het potentieel van de woning en de nabije ligging van een medisch centrum, maakt het deze woning eventueel uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep.

De woning werd gebouwd in 1980 (jaar einde opbouw) op een Z-georiënteerd perceel van 14 a 31 ca (straatbreedte ca. 20 m., diepte ca. 70 m.) en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 256 m², exclusief kelder (113,50 m²), exclusief zolder (136 m²)!

Een grondige renovatie werd reeds gestart door de huidige eigenaars. Zo werd de woning aan de binnenzijde volledig gestript en werd deze reeds voorzien van:

- vloerverwarming op de benedenverdieping
- grotendeels aangepaste plafonds aan de plannen van de binnenhuisarchitect
- een houtgestookte inbouwhaard “Kalfire W 90/47 C
- ventilatiesysteem type D
- chappe in keuken en woonkamer
- dubbele sectionaalpoort
- afgewerkte zolder
- warmtepomp, zonneboiler, zonnepanelen, airco en waterontharder. De elektrische en sanitaire installaties werden nog niet aangesloten.

De grote raampartijen (nog niet vernieuwd) en het terras grenzend aan de ruimte voor de masterbedroom garanderen een prachtig zicht op de tuin en een optimaal natuurlijk lichtinval.

Enkele pluspunten van deze unieke woning zijn:
  • Potentieel voor vrij beroep
  • Centrum Sint-Truiden
  • Zéér ruime woning
  • Zuidelijke oriëntatie
  • Ruime tuin
  • Beschikbare ontwerpen van de binnenhuisarchitect
  • Nog vrij keuze in materialen voor verdere afwerking
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op het nummer 0478/91.82.65 of mail naar kevin@vestio.com
 

Financiële info

Prijs
€610.000
Registratie rechten & erelonen
€36.600
Totale aankoopprijs
€646.600
Ki
€1.950
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €610.000

  • Type

    Uitzonderlijke woning

  • Oppervlakte

    256m²

  • Slaapkamers

    4

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1980

  • Beschikbaarheid

    Bij akte

  • Niet geïndexeerde KI

    1950

  • Oppervlakte grond

    1431m²

Technisch

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    788 kWh/m²

Indeling

  • Garage

    oppervlak: 42.5m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

Omgeving

Olympialaan 14
3800 Sint-Truiden

Google maps directions