Instapklare woning op mooi perceel van 7a 36ca in de residentiële villawijk Henegauwberg.

  • 165 m² Woonopp.
  • 2 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer
  • 1 garage

Huis verhuurd in Hasselt

Instapklare woning op mooi perceel van 7a 36ca in de residentiële villawijk Henegauwberg.

De woning is gelegen in de Kasteellaan, centraal gelegen in de nabijheid van verschillende scholen, openbaar vervoer, winkels,... en op een boogscheut van de E313. Zelfs met de fiets ben je in een mum van tijd in het centrum van Hasselt.

Deze goed onderhouden woning dateert van 2000, is gelegen op een prachtig perceel van 7a 36ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m².
 
De indeling van de woning is volgt: via de inkomhal met vestiaire en apart toilet bereik je de leefruimte met in het verlengde de geïnstalleerde open keuken. In de living kan je gezellig vertoeven aan de openhaard (inbouwcassette). De grote raampartijen verlenen je rechtstreeks toegang tot het zonneterras met zonneluifel en de tuin. Verder treffen we op het gelijkvloers nog een wasplaats aan en een inpandige garage met sektionaalpoort. Zijdelings van de woning is er een mooi aangelegde siertuin, met achteraan in de tuin een tuinhuisje. 

De 1ste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers, elke kamer heeft haar eigen dressingruimte. Op de overloop kan je perfect een bureau installeren. De badkamer is geïnstalleerd met dubbele lavabo, ligbad en toilet.

De woning komt vrij tegen 25/12/2021.  En zal eerst nog een grondige opfrisbeurt krijgen :
-  word wit geschilderd
- nieuwe keuken
- nieuwe sanitair
- nieuwe vloer boven
- verwarming met warmtepomp
- tuin wordt in orde gemaakt
- binnen wordt alles geschildert

Enkele pluspunten op een rijtje:
- Praktisch ingedeelde woning 
- Ruime slaapkamers met eigen dressingruimte
- Topligging op Henegauwberg
- Het dak is geïsoleerd
- De gevelsteen is een silicaatsteen (goede akoestische isolatie en goede warmteaccumulatie)
- Rolluiken in de living
- Vlotte verbinding met de verschillende invalswegen

Wenst u graag meer info over deze woning of een bezoek ter plaatse, neem dan contact op met Valere op 0472-32 34 24 of via valere@vestio.com.

Financiële info

Prijs
meer info op kantoor
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Dagvaardingen
ja
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    meer info op kantoor

  • Type

    Eengezinswoning

  • Oppervlakte

    165m²

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    2000

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    1080

Technisch

  • Dak

    Zadeldak - Geïsoleerd

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Elektriciteit - Elektrische verwarming, maandelijks verbruik 80 euro/maand.

  • Keuken

    - Koelkast, oven, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en dampkamp

  • Rolluiken

    - Ramen in de living

  • EPC waarde

    435 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    2,98 x 2
    oppervlak: 5.7m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    0,9 x 2
    oppervlak: 1.8m²
    verdiep: 0

  • Living

    7,68 x 5
    oppervlak: 34.7m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    3,72 x 3,9
    oppervlak: 14.04m²
    verdiep: 0

  • Berging

    2,3 x 3,35
    oppervlak: 7.7m²
    verdiep: 0

  • Garage

    5,98 x 3,35
    oppervlak: 20m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    3 x 2,5
    oppervlak: 10.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    3,8 x 3,9
    oppervlak: 14.55m²
    verdiep: 1

  • Dressing

    1,5 x 3,9 Ruimte voor kasten
    oppervlak: 5.85m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    2,3 x 4
    oppervlak: 9m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    3,8 x 3,35
    oppervlak: 12.7m²
    verdiep: 1

  • Dressing

    1,5 x 3,35 Ruimte voor kasten
    oppervlak: 5.03m²
    verdiep: 1

Omgeving

Kasteellaan 17
3500 Hasselt

Google maps directions