WONING MET 3 SLP EN RUIME TUIN VLAKBIJ HET CENTRUM VAN MUNSTERBILZEN.

  • 1075 m² Grondopp.
  • 235 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers

Huis verkocht in Bilzen

Instapklare woning op rustige locatie vlakbij het centrum van Munsterbilzen, Koekoekstraat 12.

Gelegen in een verkeersluwe en groene woonomgeving op korte wandelafstand van supermarkt, school, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Het centrum van Bilzen bevindt zich op 3km. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 4km.

Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 10A75CA en biedt een woonoppervlakte van 235m².
De woning werd in 2006 grondig gerenoveerd met onder meer parketvloer in elke ruimte, een moderne leefkeuken, volledig nieuw sanitair en de zolderverdieping werd volledig afgewerkt. In 2011 werd de CV-installatie vervangen door een hoge rendementsketel op aardgas.
De woning telt 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De grote tuin biedt een mooi zicht op het achterliggend bosgebied.

Op het gelijkvloers geeft de inkomhal met gastentoilet toegang tot de lichtrijke leefruimte met living en eetkamer. De open toegang tot de keuken geeft het geheel een uiterst trendy en hippe uitstraling. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met alle hedendaagse kooktoestellen. In de naast gelegen praktische berging  werden wasruimte en CV-ruimte netjes verdoken achter houten schuifwanden. Aansluitend tref je een ruim bureel.
Het terras bereik je via de keuken en de leefruimte.

De overloop op de verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en een nachttoilet. De master bedroom beschikt over een dressingruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad en een dubbele wastafel. Slaapkamer 2 en 3 beschikken over een gedeelde douchekamer met wastafel.

Het zolderluik geeft toegang tot de volledig afgewerkte zolderverdieping.

De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind. Hier tref je 2 ruime houten tuinbergingen (elk 13m²) met een extra overdekt terras (10m²).  Maximale privacy gegarandeerd!

Enkele van de vele pluspunten van deze woning zijn:
- Instapklare woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
- Rustige en groene ligging vlakbij het centrum.
- Volledig vernieuwd in 2006. Nieuw CV-installatie 2011.
- Ruime tuin.
- Zeer functionele indeling.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com




 

Financiële info

Prijs
meer info op kantoor
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    meer info op kantoor

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    235m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Bouwjaar

    1993

  • Beschikbaarheid

    01/04/2023

  • Niet geïndexeerde KI

    1003

  • Oppervlakte grond

    1075m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas - Buderus Hogerendementsketel dd 2011.

  • Bevloering

    - Parket in volledige woning met uitzondering van bureel met vast tapijt.

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    191 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    Met houten trap naar de verdieping.
    oppervlak: 11.4m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Hangtoilet met handwasbakje. Parketvloer. Wanden betegeld.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Bestaande uit zitkamer en eetkamer met open toegang naar de keuken. Schuifraam in de eetkamer met toegang naar terras. TV-aansluiting.
    oppervlak: 55.2m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Hedendaagse ingerichte keuken voorzien van koelkast, afwasmachine, multifunctionele oven, 6-pits gasvuur, dampkap. Werktabletten in zwart gebrand graniet. Met buitendeur naar terras.
    oppervlak: 14.4m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Gelegen naast de keuken. Enerzijds met aangebouwde kastenwand voorzien van aansluitingen voor wasmachine-droogkast en aansluitingen voor Amerikaanse koelkast . Anderzijds verdoken CV-ruimte achter schuifwanden.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Bureau

    Voorzien van aangebouwde kasten. Met vast tapijt.
    oppervlak: 20.2m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    Met aangebouwde maatkasten. Inrichting bureelhoek mogelijk.
    oppervlak: 7.8m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    Staand toilet. Wanden betegeld.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Master bedroom met inloopdressing. TV-aansluiting.
    oppervlak: 34m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Achteraan gelegen.
    oppervlak: 12.2m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vooraan gelegen.
    oppervlak: 12.6m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ingericht met dubbele wastafel en ligbad. Parketvloer, wanden betegeld ter hoogte van bad en wastafel.
    oppervlak: 9m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Gedeelde badkamer voor slaapkamer 2 en 3. Ingericht met douche en wastafel.
    oppervlak: 2.5m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Toegankelijk via zolderluik in de nachthal. Polyvalente zolderruimte. Volledig afgewerkt en voorzien van elektriciteit.
    oppervlak: 42.4m²
    verdiep: 2