RUSTIG GELEGEN WONING OP TOPLOCATIE !
- 840 m² grondopp.
- 224 m² woonopp.
- 4 slaapkamers
- Halfopen
- 2 badkamers
- 1 garage
- 1 garage
- 11.2 m² totale terrasopp.
Referentie
VKTK0397-MD
Adres
Ophovenbosstraat 80
3660 Oudsbergen
Huis verkocht in Oudsbergen
Voor wie op zoek is naar een uiterst rustig gelegen woning is dit een absolute buitenkans! Deze woning ligt namelijk aan het einde van de zeer rustige Ophovenbosstraat met een prachtig zicht op de achtergelegen weilanden. Ondanks de rustige en residentiële ligging zijn het centrum van Opglabbeek met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants,… vlot bereikbaar.
De woning dateert uit 1961 en is opgedeeld in een ruime woning van 179 m² en een achtergelegen studio van 45 m². Het huis beschikt gelijkvloers over een living met aanpalende eetkamer, een keuken, badkamer en inkomhal. Verspreid over de eerste verdieping zijn er 3 zeer ruime slaapkamers en een overloop voorhanden. Eventueel kunnen er op de zolderverdieping nog extra slaapkamers gecreëerd worden. Voorts is er nog een kelderberging aanwezig.
De achtergelegen studio is ingedeeld in een keuken, living, slaapkamer en een badkamer. Ook zijn er nog een ruime garage met plaats voor 2 wagens en een tuinberging.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Prachtige, residentiële ligging in doodlopende straat
+ Recente hoogrendement aardgasketel en badkamer
+ Woning 179 m² + studio 45 m²
+ Tussenvloeren in beton
+ Uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping
Kortom, een zeer ruime, rustig gelegen woning met prachtige ligging! Meer info contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
meer info op kantoor
Type
Woning
Oppervlakte
224m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Type gebouw
Halfopen
Bouwjaar
1961
Staat
Te renoveren
Niet geïndexeerde KI
718
Terras
11.2m²
Oppervlakte grond
840m²
Technisch
Beglazing( Matig )
Enkele - Grotendeels houten ramen met enkele beglazing - achterbouw pvc ramen met dubbele beglazing
Verwarming( Zeer goed )
Aardgas - Recente hoogrendement condensatieketel bj. 2017
Bevloering( Goed )
Energieklasse
EPC waarde
392 kWh/m²
Indeling
Zolder
Toegankelijk via zolderluik - 8,15 x 6,65 m
oppervlak: 54.2m²
verdiep: 2Overloop
Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - zolderluik - 4,05 x 2,50 + 1,35 x 1,15 m
oppervlak: 11.7m²
verdiep: 1Slaapkamer
Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4,15 x 4 m
oppervlak: 16.6m²
verdiep: 1Slaapkamer
Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4 x 3,95 m
oppervlak: 15.8m²
verdiep: 1Slaapkamer
Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4 x 3,95 m
oppervlak: 15.8m²
verdiep: 1Kelder
Tegelvloer - gasmeter - watermeter - 3,95 x 2,50 m
oppervlak: 9.9m²
verdiep: -1Inkomhal
Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 3,75 x 2,50 m
oppervlak: 9.4m²
verdiep: 0Living
Tegelvloer - muren behangen / lambrisering - plafond geverfd - schouwmantel met aansluiting haard - 8,20 x 4 m
oppervlak: 32.8m²
verdiep: 0Eetkamer
Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - schouwmantel met aansluiting haard - 4 x 3,95 m
oppervlak: 15.8m²
verdiep: 0Keuken
Geïnstalleerde keuken met gasvuur - dampkap - koelkast - spoelbak - tegelvloer - muren behangen - plafond in houten lamellen - 4,25 x 3,95 m
oppervlak: 16.8m²
verdiep: 0CV Ruimte
Hoogrendement condensatieketel Vaillant - 1,70 x 0,90 m
oppervlak: 1.55m²
verdiep: 0Badkamer
Recent vernieuwde badkamer met douchecabine - lavabo - toilet - lichtkoepel - volledig betegeld - 3,35 x 1,55 m
oppervlak: 5.2m²
verdiep: 0Keuken
Studio : keuken - tegelvloer - muren behangen - plafond in houten lamellen - 3,50 x 2 m
oppervlak: 7m²
verdiep: 0Living
Studio: tegelvloer - muren behangen - plafond in houten lamellen - aansluiting haard - 4 x 3,50 m
oppervlak: 14m²
verdiep: 0Slaapkamer
Studio : tegelvloer - muren behangen - plafond in houten lamellen - inbouwkast - 3,50 x 3,50 m
oppervlak: 12.25m²
verdiep: 0Badkamer
Studio : badkamer met douche - lavabo - toilet - tegelvloer - 3,40 x 2 m
oppervlak: 6.8m²
verdiep: 0Garage
Garage met 2 kantelpoorten - 7,15 x 5,20 m
oppervlak: 37.2m²
verdiep: 0Tuinberging
8,20 x 3,10 m
oppervlak: 25.45m²
verdiep: 0Terras
Overdekt terras met polycarbonaat dak - 4,55 x 2,45 m
oppervlak: 11.2m²
verdiep: 0
Omgeving
Ophovenbosstraat 80
3660 Oudsbergen
Landelijk
Rustig
Residentieel
Platteland