Charmante woning uit 1900 met moderne aanbouw en schuur op een mooi perceel van 8a 63ca.

  • 863 m² grondopp.
  • 200 m² woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer

Huis verkocht in Wellen

In de Bloemenstraat ter hoogte van nummer 32, vindt u deze woning uit 1900 met moderne vleugel, achterliggende schuur, prachtige binnenkoer en volgroeide tuin. Gelegen op een mooi perceel van 8a 63ca in het centrum van Wellen met handelszaken, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.

Dit pand telt een bewoonbare oppervlakte van 200 m². We betreden de woning langs de binnenkoer, op het gelijkvloers treffen we een gezellige leefkeuken met bergruimte aan, de leefruimte en de eetkamer bevinden zich in het oude gedeelte van de woning. Verderop is er een 1ste slaapkamer, de badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo, een wasplaats en een apart toilet.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamer geïnstalleerd. De oude plancher vloeren en het oude dakgebinte maken de kamers uiterst gezellig.

Zowel via de binnenkoer als via de woning kom je in de schuur, dit gedeelte van het pand moet nog gerenoveerd worden. Met dit gedeelte zijn er tal van mogelijkheden.. zoals onder meer praktijkruimte, kantoorruimte, atelier, extra woonruimte, gastenverblijf,...

De prachtige tuin is gelegen achter de schuur, tussen de fruitbomen kan je een duik nemen in het zwembad.

Enkele pluspunten van dit pand:
- Gunstige ligging in het centrum
- Ruime schuur, atelier/werkplaats 
- 2 parkeerplaatsen achteraan, mogelijkheid tot meerdere
- 1/3de onverdeeld eigendom van perceel grond dienende als toegangsweg (in de Bloemenstraat)

Wenst u meer info over deze woning of een bezoek ter plaatse, contacteer dan Stephanie op het nummer 0474-73 64 84 of via email stephanie@vestio.com.

Financiële info

Prijs
Ki
€701
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    200m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1900

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    701

  • Oppervlakte grond

    863m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout - Hout en aluminium

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie

  • EPC waarde

    894 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Atelier

    Schuur, werkplaats
    oppervlak: 100m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Gasvuur (gasfles), dubbele afwasbak, vaatwasmachine
    oppervlak: 29m²
    verdiep: 0

  • Living

    Laminaat, gewelfd plafond, zicht op binnenkoer
    oppervlak: 67m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Berging aan de keuken
    oppervlak: 6m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Wasplaats,kastenwand
    oppervlak: 6m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Slaapkamer gelijkvloers, gewelfd plafond
    oppervlak: 10m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 2.6m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Ligbad, dubbele lavabo, douche
    oppervlak: 15m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Oude plankenvloer
    oppervlak: 12.75m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Oude plankenvloer
    oppervlak: 11.75m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Oude plankenvloer
    oppervlak: 10.7m²
    verdiep: 1

Omgeving

Bloemenstraat 32
3830 Wellen

Google maps directions