Te koop : - Tongeren (VKTK0065A-SN)

€ 165.000,00

Appartement ideaal voor vrij beroep tegenover het Justitiehuis in Tongeren.

We vinden deze voormalige orthodontiepraktijk terug langs de Riddersstraat 9 te Tongeren. Dankzij zijn uitstekende ligging biedt dit pand de ideale gelegenheid voor het uitoefenen van een vrij beroep. De Rechtbank, O.L.V.-Basiliek en het centrum van Tongeren zijn op wandelafstand gelegen.

Gelijkvloers is het pand ingedeeld in een wachtruimte, hal, 3 bureauruimten, apart toilet, doka of badkamerruimte met toilet, kleine berging en terras.
Het pand beschikt over 2 toegangsdeuren: 1 met rechtstreekse toegang tot de wachtruimte, 1 inkom via de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw.

Op de kelderverdieping is dit appartement nog uitgerust met een kelderberging die extra bergruimte biedt.

Enkele pluspunten op een rij:

+ Topligging tegenover het Justitiehuis
+ Onmiddellijk beschikbaar na akte
+ Appartement is reeds uitgerust met een nieuw dak '19
+ Decentrale airco

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Sarah Nivelle op het nummer 0470/511.340 of mail naar sarahnivelle@vestio.com


 

Geografische info

Adres Riddersstraat 9
Gemeente Tongeren
Omgeving Stad

financiŽle info

prijs € 165.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.501,63
totale aankoopprijs € 184.501,63
Ki € 894,00
Maandelijks € 123,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

EPC gegevens

EPC nį 20201213-0002350262-KNR-1

Bebouwing

Bouwjaar 1978
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 326 m≤
Woonoppervlakte 73.4 m≤
Dak Goed - Nieuw dak voorzien van isolatie geplaatst in 2019
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

Indeling Verdieping -1

Kelder 3.75 m² - (3,00m x 1,25m) Afm. bij benadering

Indeling

Badkamer 1 6.44 m² - (2,80m x 2,23m) Afm. bij benadering (2de toilet aanwezig)
Berging 0.49 m² - (0,70m x 0,70m) Afm. bij benadering
Bureau 15.68 m² - (3,20m x 4,90m) Afm. bij benadering
Terras 7.99 m² - (2,70m x 2,96m) Afm. bij benadering
Wc1 1.32 m² - (1,65m x 0,80m) Afm. bij benadering
Inkomhal 10 m² - (4,60m x 2,30m) Afm. bij benadering
Hal 8.69 m² - (3,64m x 1,18m) + (1,40m x 1,96m) + (1,77m x 0,94m) Afm. bij benadering