3 slaapkamers
2 badkamers
145 m2 woonopp.
beschikbaar: onmiddellijk
ref: VHTH0124-SV
· ·

Appartement · Guffenslaan 59 , Hasselt

ZEER RUIM 3 SLPK APP VAN 145Mē EN TERRAS OP KLEINE RING

Op de kleine ring in Hasselt, ter hoogte van de Guffenslaan 59, vindt u dit zeer ruim ppartement van maar liefst 145mē. Het bestaat uit 3 slaapkamers en twee badkamers en is daarmee uitstekend geschikt voor een gezin of personen die graag genieten van grote ruimtes. Bovendien is bij dit appartement een kelderberging en een afgesloten garagebox voorzien.

Dit zeer goed onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping van residentie Ambassador. De drie terrassen aan de voorzijde bieden een mooi zicht op de Groene Boulevard.

De indeling is als volgt:
Een centrale inkomhal met apart gastentoilet en ingebouwde vestiaire, dewelke toegang geeft tot de uiterst ruime woonkamer en de ingerichte leefkeuken. De grote raampartijen aan de voorzijden in geven toegang tot twee van de drie terrassen en brengen veel natuurlijk daglicht binnen.

Via de nachthal bereik je verder de 2 badkamers, de 3 slaapkamers waaronder een zeer ruime master bedroom, een tweede apart toilet en een praktische bergruimte.

Een derde terras vindt u terug aan de twee vooraan gelegen slaapkamers.

In de kelderverdieping beschikt het appartement nog over een kelderberging en een afgesloten garagebox. De garagebox wordt meeverhuurd voor een meeerprijs van 100 euro per maand.

De totale huur inclusief gemeenschappelijke kosten brengt de huur maandelijks op 1.100 euro.

Kortom een zeer ruim en unieke aanbieding nabij het centrum van Hasselt. Tot slot wordt het hele appartement opnieuw geverfd waardoor je onmiddellijk kan verhuizen.

Enkele pluspunten van dit appartement op een rijtje:
- Toplocatie :gelegen pal in het centrum met zicht op de Groene Boulevard.
+ Ruime woonoppervlakte van 145mē.
+ Drie slaapkamers met zeer ruime master bedroom.
+ Veel natuurlijk daglicht
+ Drie terrassen aan de voorzijde.
+ Ondergrondse garagebox + kelder
+ Lift aanwezig.
+ Zeer goed onderhouden gebouw.

Wenst u meer info of graag een bezoek ter plaatse, neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@vestio.com.











financiële info

Prijs Info op kantoor

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via sven@vestio.com of bel naar +32 499 16 57 11.
Guffenslaan 59
3500 Hasselt
StreetView

Verdieping -1

Garage 12,5 m² 5,00mx2,50m
Kelder 3 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5,7 m² 1,6m x 3,6m. Volledig betegeld. Ingericht met ligbad, dubbele wastafel in badkamermeubel, spiegelkast voorzien van verlichting.
Badkamer 2 6,4 m² 1,8m x 3,6m. Volledig betegeld. Met douche en dubbele wastafel. Aansluiting wasmachine.
Berging
Inkomhal 14,75 m² 5,9m x 2,5m. Ruime inkomhal met apart toilet en ingebouwde vestiaire.
Keuken 1 14 m² 3,5m x 4m. Ruime keuken volledig ingericht met maatkasten en voorzien van keramische kookplaat, dampkap, 2 spoelbakken, microgolfoven, oven. Terras toegankelijk vanuit de keuken.
Living 51,65 m² 7m x 5,95m + 10mē. Ruime living met toegang tot terras.
Nachthal
Slaapkamer 1 23,4 m² 3,6m x 6,5m. Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de zijkant.
Slaapkamer 2 11,2 m² 2,8m x 4m. Vooraan gelegen. Met toegang tot terras.
Slaapkamer 3 5 m² 2m x 2,5m. Vooraan gelegen. Toegang tot terras.
Terras Afgewerkt in keramische tegel. Terras 1 (14,8mē) toegankelijk via keuken en living, terras 2 toegankelijk via de living (7,1mē), terras 3 (7,2mē) toegankelijk via de slaapkamers aan de voorzijde. Terras 1 en 3 zijn voorzien van een ingebouwde berging.
Vestiaire
Wc1 Gastentoilet. Volledig betegeld. Met handwasbakje.
Wc2 Nachttoilet. Volledig betegeld. Met handwasbakje.

Bebouwing

Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 145 mē
Oppervlakte 1e verdieping 145 mē
Kadastraleafdeling 8 AFD
Kadastralesectie D22
Kadastraleaard app

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegelvloer, marmer tegelvloer voor living en hal, parket voor de slaapkamers.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Concierge ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20180322-0002043394-1
EPC waarde 268 kWh/mē
268