4 slaapkamers
2 badkamers
281,52 m2 woonopp.
ref: VHTH0133-SV
· ·

Woning · Dorpsstraat 74 , Halen

PRACHTIG RUIM HERENHUIS (280mē) MET 4 SLPK IN ZELEM (HALEN)!

Dit prachtig en ruim herenhuis vindt u terug in het rustige maar centrale locatie gelegen Zelem (Halen) op de Dorpstraat 74.

Deze woning is gelegen op het domein van het woon- zorgcentrum Sint Lambertus Buren en omgeven door groen. Met een oppervlakte van meer dan 280 mē en haar 4 grote slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek.

De locatie is ideaal, centraal gelegen, met goede verbindingen naar de omliggende steden en gemeenten en alle faciliteiten in nabije omgeving.

De combinatie van woning met het uitoefenen van een vrij beroep is tevens mogelijk. Aan ruimte is er in deze woning geen gebrek en door een praktische indeling kunnen beide functies perfect gecombineerd worden.

De kosten voor de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, internet en gas) bedragen 100,00 euro per maand. Het volledig verbruik is hierbij dan ook inbegrepen in de huurprijs! De totale huurprijs bedraagt 950,00 euro per maand, inclusief het privatief verbruik.

De indeling is als volgt:
Een ruime imposante inkomhal met inbouwkasten, dewelke toegang geeft tot de living, apart toilet en bureelruimte.
De grote leefruimte geeft toegang tot de keuken en deze tot de achterliggende beging. De keuken is uitgerust met een elektrisch vuur, dampkap, spoelbak, inbouwkasten en frigo.

Op de eerste verdieping zijn er twee erg ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met toilet, wastafel en bad.

De tweede verdieping is uitgerust met een badkamer met dezelfde
voorzieningen en nog een ruime slaapkamer.

Tot slot is er op de derde verdieping een grote grote vierde slaapkamer met eigen wastafel.

Alle slaapkamers zijn voorzien van grote inbouwkasten en door de hoge plafonds wordt de ruimte van woning extra benadrukt.

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Zeer hoge plafonds
+ Ruime kamers
+ 4 slaapkamers en 2 badkamers
+ Centrale ligging
+ Mogelijkheid combinatie met vrij beroep.

Voor meer info en een bezoek ter plaatste contacteer Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of sven@vestio.com

financiële info

Prijs Info op kantoor

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Niet ingegeven
recente bestemming Niet ingegeven
dagvaardingen Niet ingegeven
voorkooprecht Niet ingegeven
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via sven@vestio.com of bel naar +32 499 16 57 11.
Dorpsstraat 74
3545 Halen
StreetView

Gelijkvloers

Berging 1,86 m² De berging grenst aan de keuken en door haar diepte kan je hier het nodige materiaal kwijt. Er zijn tevens inbouwkasten in de achterste wand tot plafondhoogte.
Bureau 17,1 m² (3,42mx5,00m) Bureelruimte grenzend aan de inkomhal. Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.
Inkomhal 27,15 m² (5,43mx5,00m) Prachtige inkomhal met hoog plafond en stijlvolle trap.
Keuken 1 9,03 m² (1,53mx5,90m) De keuken is voorzien van elektrisch fornuis met 4 vuren, wasbak, dampkap, oven, frigo en afwasmachine en werd uitgevoerd in een tijdloze witte kleur.
Living 55,28 m² (7,17mx7,71m) Grote leefruimte met een ruim gevoel door de oppervlakte in combinatie met de hoogte van het plafond. Deze verbindt de inkomhal met de keuken.
Wc1 1,65 m² (1,54mx1,07m) Toilet met wastafel en spiegel.
hal 3,83 m² (2,49mx1,54m)Extra hal, verbindt de inkomhal met het toilet. Geschikt als vestiaire of bijkomende berging.

Verdieping 1

Badkamer 1 8,50 m² (2,87mx2,96m) De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met spiegel, kastruimte en toilet.
Slaapkamer 1 19,25 m² (3,50x5,50m) Slaapkamer 1 is voorzien van inbouwkasten tot plafondhoogte.
Slaapkamer 2 25 m² (4,96mx5,86m) Slaapkamer 2 is voorzien van inbouwkasten aan twee zijden tot plafondhoogte.
Nachthal 11 m² (2,00mx5,50m) De nachthal biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer op het eerste verdiep.

Verdieping 2

Badkamer 2 8,61 m² (2,94mx2,93m) De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met spiegel, kastruimte en toilet.
Slaapkamer 3 25 m² (4,94mx6,27m) Slaapkamer 3 is voorzien van inbouwkasten tot plafondhoogte.
Nachthal 10,81 m² (1,89mx5,72m) De nachthal op de tweede verdieping biedt toegang tot de slaapkamer en badkamer op deze verdieping.

Verdieping 3

Slaapkamer 4 35,60 m² (4,91mx8m47) Deze grootste slaapkamer op de vierde verdieping is voorzien van inbouwkasten tot plafondhoogte aan weerszijden van de kamer en een wastafel met spiegel.
Nachthal 5,90 m² (1,90mx3,10m) De nachthal op de derde verdieping geeft toegang tot de ruime en laatste slaapkamer van de woning.

Bebouwing

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 281,52 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 125,90 mē
Oppervlakte 1e verdieping 67,80 mē
Oppervlakte 2e verdieping 46,40 mē
Oppervlakte 3e verdieping 41,42 mē
Aantal verdiepingen 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard WONING
Perceelnummer 444Kē

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijke meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter

Overige Info

Vrij op 01/11/2018
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° zie bijlage
EPC waarde 827 kWh/mē
827