2 slaapkamers
1 badkamer
128 m2 grondopp.
128 m2 woonopp.
beschikbaar: onmiddellijk
ref: VHTH0026-VV
· ·

Woning · Koningin Astridlaan 79 , Hasselt

Karaktervolle bel-etage  in een geklasseerd gebouw vlak bij centrum Hasselt met  (minstens) 2 slaapkamers en privé-parking.

Langs de Koningin Astridlaan vinden wij deze geklasseerde woning met bel-etage terug.  Het volledige gebouw is beschermd erfgoed wegens haar modernistische architectuur en eclectische interieur.  De gelijkvloerse verdieping kan je nieuwe thuis worden (eventuele uitbreiding met eerste verdiep is mogelijk).  Deze woonst  is zeer interessant gelegen tussen de kleine en de grote ring, op wandelafstand van het station en het stadscentrum.

We komen de woning binnen via een ruime inkomhal met marmeren trap.  Van bij de eerste blik valt het charmante karakter van deze woning zeker op.  De voorste kamer aan de rechterkant biedt ruime mogelijkheden voor een bureau, extra speel- of hobbyruimte of kan zelfs als derde slaapkamer worden ingericht.  De woning bevat alle originele elementen, zoals de hoge imposante en versierde plafonds (3.72 m hoog), een parketvloer, diverse originele stenen vloeren en grote dubbele deuren.  In de ruime woonkamer valt je oog direct op de authentieke houten schouw (beschermd) met een grote gashaard.  De woonkamer vormt één open en ruim geheel met de nieuwe volledig geïnstalleerde keuken.  Samen vormen zij het hart van de leefruimte.  De moderne keuken is voorzien van alle nieuwe Siemens toestellen (grote frigo, keramisch vuur, vaatwasser, oven, microgolf). Er is tevens plaats voor een grote gezellige tafel.  De woning trekt verder naar de erker waar de enorme glaspartij een mooie lichtinval creëert.  Deze is voorzien van design radiatoren van Vasco. De veranda geeft uit naar de binnentuin, welke geheel beklinkerd en omheind is.  Via de tuin is er toegang tot de voorziene privé parkeerplaatsen vlak achter het gebouw.
Vanuit de keuken kunnen wij  ons eveneens naar de berging begeven.  Deze biedt plaats voor een extra douchecel of kan ingericht worden als wasplaats. Hier vinden wij ook de toegang tot het toilet.
Aan de linkerkant vanuit de hal komen wij in het nachtgedeelte terecht.  De woning heeft momenteel heeft 2 slaapkamers.  De nieuwe geïnstalleerde badkamer wordt gedeeld door de twee slaapkamers, met deuren die vanuit elke kamer binnenkomen.  We vinden er een  inloopdouche,  twee badkamermeubels met elk een wasbak en spiegelkast.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon met uitzicht en rechtstreekse toegang tot het terras.
De gemeenschappelijke kelder, die eveneens bereikbaar is via de binnentuin, biedt ook nog heel wat extra opbergruimte.

Ben je op zoek naar een instapklaar, lichtrijk en vooral karaktervolle bel-etage woning op een vlot bereikbare locatie? Aarzel dan niet langer en contacteer mij voor een persoonlijke rondleiding via  0472 32 34 24 of via mail valere@vestio.com .



 

financiële info

prijs € 1.150,00
totale aankoopprijs € 1.150,00
Ki € 2.720,00
Geïndexeerd Ki € 4.859,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

downloads

Link

ruimtelijke ordening

dagvaardingen Niet ingegeven
voorkooprecht Niet ingegeven
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig gebied Niet ingegeven
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied Niet ingegeven
Afgebakend overstromingsgebied Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via of bel naar 0472323424.
StreetView

Gelijkvloers

Terras 55.2 m² betegeld en afgesloten terras

Verdieping 1

Badkamer 1 7.85 m² 3.49 x 2.25, inloopdouche en 2 badkamermeubels met wasbak en spiegelkast
Berging 10 m² 3.49 x 3.55 m, kamer vooraan
Keuken 1 18.35 m² 3.93 x 4.67 m, nieuwe ingebouwde keuken met Siemens toestellen
Slaapkamer 1 12.39 m²
Slaapkamer 2 12.7 m² 3.66 x 3.47 m, toegang naar terras, elektr rolluiken,
Wc1 2 m²
Hal 7.16 m² marmeren trap, 4 x 1.79 m
Zitplaats 17.39 m² 17.39 x4.19 m
Living 22.82 m² 4.18 x 5.46 m, eiken lambrisering, geklasseerde schouw in hout
Veranda 9.13 m² 9.97 x 2.30 m, mozaïek tegels, design radiatoren Vasco

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Aantal verdiepingen 3

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas

EPC gegevens

EPC n° 2021033-0002395256-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 383 kWh/m²
383