2 slaapkamers
1 badkamer
88 m2 woonopp.
ref: TK0278B-MD
· ·

Appartement · Dwarsstraat 21 , As

APPARTEMENT 2 SLAAPKAMERS + GARAGE + KELDERBERGING

Dit interessante investeringsappartement treffen we aan langs de rustige en doodlopende Dwarsstraat, gelegen tussen de Bevrijdingslaan en de Steenweg in het centrum van As. Dankzij deze locatie zijn de oprit van de E314 en de omliggende gemeentes Genk, Opglabbeek en Zutendaal zeer vlot bereikbaar.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bestaat uit een ruime living met open keuken, 2 grote slaapkamers, badkamer, centrale gang en apart gastentoilet. Over extra bergruimte beschikt u in de ruime kelderberging / wasruimte van meer dan 17,15 m▓. Uw wagen kan u parkeren in de afgesloten, ondergrondse garage.

Enkele TROEVEN van dit appartement opgelijst :

+ Ideale investering : reeds verhuurd aan 620 euro / maand
+ Geen gemeenschappelijke, maandelijkse kosten
+ Energiezuinig : EPC slechts 153
+ Afgesloten garage + kelderberging inbegrepen
+ Vrijstelling 80.000 euro registratierechten voor de rechthebbenden
+ Goed onderhouden
+ 2 ruime slaapkamers
+ Centrale locatie

Kortom , een ideale investering voor wie op zoek is naar een appartement met rendement vanaf dag 1 ! Meer info ? Mail naar maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.


financiŰle info

prijs € 174.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.643,71
totale aankoopprijs € 183.643,71
Ki € 783,00
Inbegrepen Geen gemeenschappelijke maandelijkse kosten

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
StreetView

Verdieping -1

Garage 20,20 m² Ondergrondse garage met kantelpoort - 7,35 x 2,75 m
Kelderberging / wasruimte 17,15 m² Betonvloer - aansluiting wasmachine - plafondhoogte 2,20 m - 4,90 x 3,50 m

Gelijkvloers

Autostaanplaats Gelegen achter het gebouw

Verdieping 1

Badkamer 1 5,40 m² Volledig betegeld - aardgasketel Junkers - bad / douche met douchewand en mengkraan - lavabo met mengkraan - aansluiting wasmachine ( aansluiting ook in kelderberging aanwezig ) 2,45 x 2,20 m
Inkomhal 6,30 m² Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - zolderluik - zekeringkast - 5,45 x 1,15 m
Living 33,35 m² Living met ge´nstalleerde, open keuken - elektrisch vuur - dampkap - spoelbak met mengkraan - tegelvloer - muren + plafond geverfd - thermostaat - 8,55 x 3,90 m
Slaapkamer 1 17,15 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,90 x 3,50 m
Slaapkamer 2 16,45 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,90 x 3,50 m
Wc1 1,60 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - wc - 1,40 x 1,15 m

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 88 m▓
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform, Enkel de schema's dienen opgemaakt te worden, rest is goedgekeurd
Optionele informatie Enkel de schema's dienen opgemaakt te worden, rest is goedgekeurd

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Degelijke houten ramen met dubbele beglazing
Parlofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja

EPC gegevens

EPC waarde 153 kWh/m▓
153