3 slaapkamers
1 garage
133 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1152-LH
· ·

Appartement · Meershoven 20 , Bilzen

Instapklaar nieuwbouw penthouse op korte wandelafstand van het centrum van Bilzen, Meershoven 20.

Toplocatie nabij alle praktische voorzieningen. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.

Dit penthouse met 3 slaapkamers heeft een bewoonbare oppervlakte van 133m▓ en beschikt over een terras van 32m▓, een garage en 2 autostaanplaatsen. Residentie Meershoven is een kleinschalig project van 3 volledig onafhankelijke wooneenheden.

Wooncomfort en degelijke afwerking typeren dit penthouse met onder meer vloerverwarming in elke ruimte, ventilatiesysteem C+, kwaliteitsvolle en onderhoudsvriendelijke vloeren en materialen in alle leefruimten.

Functionele indeling is als volgt: Privaat toegangspad naar privÚ inkomhal met vestiaire en berging met alle nutsvoorzieningen op het gelijkvloers (met mogelijkheid tot plaatsing traplift).
Op de eerste verdieping is er een ruime living, een open en volledig ge´nstalleerde keuken met kookeiland en voorzien van alle hedendaagse kooktoestellen. Living en keuken bevinden zich aan de voorzijde en geven via de schuiframen toegang tot het zuid georiŰnteerd leefterras met prachtig zicht over de volledige breedte van de wooneenheid. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot het terras. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche-dubbele wastafel-toilet. Apart gastentoilet aanwezig. De aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn voorzien in de berging.

Enkele van de vele pluspunten van dit prachtige penthouse zijn:
- Gelegen op toplocatie op korte wandelafstand van centrum.
- Kleinschalige nieuwbouwresidentie van 3 onafhankelijke wooneenheden: iedere eenheid is privatief, dus geen appartementenrecht, geen gemeenschappelijke kosten!
- Aantrekkelijke hedendaagse architectuur.
- Penthouse met 3 slaapkamers + terras 32m▓ + garage + 2 autostaanplaatsen.
- Aangenaam terras van zicht over Bilzen centrum.
- Kwalitatieve en klassevolle afwerking.
- Mogelijkheid tot plaatsen zonnepanelen.

financiŰle info

Prijs constructie € 283.500,00
Prijs grondaandeel € 78.000,00
Aankoop excl. kosten € 361.500,00
BTW constructie aan 21% € 59.535,00
Registratie grond (10) € 7.800,00
Raming ereloon notaris € 3.040,37
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 432.400,37


Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Indeling

Nachthal Keramische tegelvloer.

Gelijkvloers

Garage 14,85 m² 5,5m x 2,7m.
Inkomhal Met trappenhal naar de verdieping. Keramische tegelvloer. Ruimte voor vestiaire.
2 Autostaanplaatsen
Berging/Technische ruimte Met alle nutsvoorzieningen.

Verdieping 1

Badkamer 1 9,11 m² 4,05m x 2,25m. Ingericht met dubbele wastafel op badkamermeubel, spiegel met verlichting, ruime inloopdouche, toilet. Keramische tegelvloer.
Berging 3,99 m² 2,2m x 1,45m + 0,8m▓. Met CV-installatie. Ventilatiesysteem. Aansluitingen wasmachine en droogkast. Keramische tegelvloer.
Keuken 1 11,7 m² 3m x 3,92m.
Living 27,2 m² 6,95m x 3,92m.
Slaapkamer 1 12 m² 4,15m x 3,05m - 0,6m▓. Achteraan gelegen. Laminaatvloer. TV-aansluiting.
Slaapkamer 2 12,2 m² 4m x 3,05m. Achteraan gelegen. Laminaatvloer. TV-aansluiting.
Slaapkamer 3 12,7 m² 3,25m x 3,92m. Vooraan gelegen. Toegang naar terras. Laminaatvloer. TV-aansluiting.
Terras 32,2 m² 12,9m x 2,5m. Afgewerkt in keramische tegels. Toegankelijk via schuifraam in keuken/living en via slaapkamer 3.
Wc1 Gastentoilet. Hangtoilet met handwasbakje. Keramische tegelvloer.
Wc2 Gelegen in de badkamer.

Bebouwing

Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 133 m▓
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie G
Perceelnummer 685k
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 51
E-peil 37

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant
Vloerverwarming ja
Bevloering Keramische tegelvloeren. Laminaatvloer in slaapkamers.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 73006-G-DBA_2017035358/EP02967/SV/CO33/D03/SD001
EPC waarde 70 kWh/m▓
70,97